Villa indipendente situata a La Mata, Alicante, a soli 130 metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su un lotto di 800 m² con un totale di 500 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani più seminterrato. La villa offre sei camere da letto e cinque bagni, completamente arredata e dotata di aria condizionata, riscaldamento e allarme. Costruita nel 1970, la residenza si trova in un ambiente urbano con facile accesso a servizi e spiagge.
La villa a La Mata si distingue da altre proposte nella regione per la combinazione unica di metratura generosa, posizione vicinissima al mare e contesto urbano completo. Rispetto ad appartamenti come quelli di APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, questa offerta presenta spazi notevolmente più ampi e un'estensione esterna privata significativa, sebbene a un prezzo decisamente superiore. Confrontata con villeggiate più recenti come OASIS LAGUNA 2 nell'Urbanización El Raso, questa proposta offre una posizione più centrale e vicina al mare, sebbene con un'edificazione meno recente. La zona di La Mata rappresenta un equilibrio interessante tra la vivacità turistica di Torrevieja e la tranquillità di aree più periferiche, mantenendo comunque l'accessibilità ai servizi e la quotazione immobiliare stabile tipica delle zone residenziali consolidate della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nell'area urbanizzata di Molino Blanco a La Mata, a soli 130 metri dal litorale. La proprietà beneficia di una posizione strategica con orientamento a est, che garantisce luce naturale durante le ore mattutine. Il contesto urbano circostante offre immediatezza ai servizi essenziali.
La villa con sei camere da letto e cinque bagni si adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi multiuso. La superficie di 500 m² distribuiti su più livelli permette una netta suddivisione tra zone giorno e notte, garantendo privacy e comfort abitativo a diversi nuclei familiari.
La costruzione, completata nel 1970, rappresenta un'edificazione tradizionale della zona. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una residenza consolidata nel tempo che ha mantenuto le sue caratteristiche strutturali originali. Lo stato attuale è di completamento e immediata disponibilità.
La proprietà, non essendo di nuova costruzione, potrebbe presentare esigenze di manutenzione o aggiornamento degli impianti secondo gli standard attuali. La posizione urbana e la vicinanza al centro abitato comportano un'esperienza diversa rispetto a complessi residenziali esclusivi o aree più isolate della Costa Blanca.
Questa villa si adatta a nuclei familiari estesi che cercano una residenza principale con ampi spazi e possibilità di ospitare parenti o amici. La vicinanza al mare la rende adatta a chi desidera godere della spiaggia quotidianamente senza l'utilizzo dell'auto. È particolarmente indicata per famiglie con figli adulti che richiedono spazi indipendenti all'interno della stessa proprietà. La presenza di sei camere da letto offre flessibilità per diverse configurazioni, incluse stanze dedicate a studio o attività lavorative. La proprietà può anche interessare a chi cerca una seconda residenza con caratteristiche simili a una dimora tradizionale piuttosto che a un appartamento moderno, desiderando spazi esterni privati e la possibilità di vivere in un contesto urbano completo di tutti i servizi.
La villa presenta finiture che rispecchiano lo stile tradizionale delle costruzioni della zona risalenti agli anni '70. La struttura portante è realizzata con tecniche costruttive solidi che hanno permesso all'edificio di mantenersi nel tempo. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti che, pur mostrando i segni dell'epoca di costruzione, offrono un carattere autentico alla proprietà. Il sistema di aria condizionata e riscaldamento rappresenta un aggiornamento importante rispetto alla dotazione originale, migliorando significativamente il comfort abitativo. La cucina indipendente, pur mantenendo un design classico, è stata probabilmente oggetto di interventi nel corso degli anni per mantenere la funzionalità richiesta dalle esigenze moderne. L'arredamento completo incluso nella vendita offre un'immagine coerente del livello di finitura dell'intera proprietà.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a La Mata è di €950.000, riflettendo la superficie generosa di 500 m² abitabili, il lotto di 800 m² e la posizione privilegiata vicino al mare. La proprietà viene offerta completa di arredamento, caratteristica che influenza la valutazione. Il mercato immobiliare di questa zona specifica di Alicante mostra valori stabili per ville di questa metratura con accesso diretto o ravvicinato al litorale.
La vita quotidiana in questa villa a La Mata si svolge con un ritmo lento e piacevole, tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano con la luce dell'alba che penetra dalle finestre orientate a est, mentre si prepara la colazione nella cucina indipendente con accesso diretto al giardino. La giornata scorre tra la privacy del cortile recintato con barbecue e piscina privata, e la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o un bagno. Il quartiere urbano circostante offre la possibilità di recarsi a piedi al supermercato o in farmacia per le necessità quotidiane, integrando perfettamente la vita privata della villa con il vivace tessuto sociale della zona. Le serate si trascorrono sfruttando le zone esterne per cene all'aperto o rilassandosi nelle ampie aree interne che ospitano anche uno spazio per il tempo libero con un tavolo da biliardo.
Vivere in questa villa a La Mata significa avere a disposizione un'infrastruttura completa a breve distanza. Il centro urbano si sviluppa intorno alla proprietà con 30 ristoranti, 2 farmacie, 3 banche e 2 studi dentistici entro un raggio di 2 km, garantendo servizi completi per la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia Platja de l'Eixidor, a soli 0.6 km, permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, mentre l'ospedale si trova a 2.8 km, accessibile in breve tempo in caso di necessità. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, rendendo possibile spostamenti locali anche senza auto. Per raggiungere l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche sono necessari circa 30 minuti di auto, rendendo convenienti sia i viaggi di lavoro che quelli turistici.
La mappa illustra la posizione privilegiata della villa nel contesto urbano di La Mata. Si evidenzia la vicinanza immediata alla linea costiera e la distribuzione dei servizi nei dintorni. La proprietà appare ben collegata alle principali vie di comunicazione locali che la collegano con Torrevieja e il resto della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova in una posizione strategica all'interno del contesto urbano di La Mata, località balneare facente parte del comune di Torrevieja. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una zona residenziale ben servita mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare. La proprietà si trova a circa metà strada tra il centro di Torrevieja e Guardamar del Segura, due importanti centri urbani della Costa Blanca meridionale che offrono servizi complementari e opportunità culturali e ricreative aggiuntive.
La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, dista solo 0.6 km dalla villa, raggiungibile a piedi in circa 7 minuti. Nello stesso raggio di brezza marina si trovano anche altre spiagge come Platja de les Ortigues (1.5 km) e Playa de Cabo Cervera (2.6 km). Per chi pratica golf, i campi più prestigiosi come il Club de Golf La Finca (12.7 km) e il Club de Golf Villamartín (13.6 km) sono accessibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 30 km di distanza, mentre la città di Torrevieja, con i suoi servizi aggiuntivi, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Mata gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 19.0°C e un intervallo stagionale compreso tra 11°C e 27°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, la località è tra le più soleggiate della Costa Blanca. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua marina superiori ai 20°C, permettendo lunghi periodi di balneazione. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza graduale dello 0.7% verso la spiaggia creano un microclima mite, mitigando gli eccessi termici e offrendo condizioni di vita piacevoli durante tutto l'arco dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nei dintorni della villa rappresentano il principale attrattivo ricreativo dell'area. La Platja de l'Eixidor, a soli 0.6 km, offre facile accesso a un litorale ben mantenuto, mentre la più ampia Playa de Cabo Cervera, a 2.6 km, è rinomata per le sue acque cristalline. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf La Finca e il Club de Golf Villamartín, entrambi a circa 12-13 km dalla proprietà. Le strutture sportive comprendono il CF Torrevieja e il Palacio de Deportes Infanta Cristina, a circa 4 km di distanza, completando l'offerta ricreativa con attività al coperto durante i mesi invernali.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova in una posizione strategica all'interno del contesto urbano di La Mata, località balneare facente parte del comune di Torrevieja. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una zona residenziale ben servita mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare. La proprietà si trova a circa metà strada tra il centro di Torrevieja e Guardamar del Segura, due importanti centri urbani della Costa Blanca meridionale che offrono servizi complementari e opportunità culturali e ricreative aggiuntive.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL534306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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