Esta vila isolada localiza-se em La Mata, Alicante, a uma curta distância da praia. Com 500m² de área construída e um lote de 800m², a propriedade oferece seis quartos e cinco casas de banho. Construída em 1970, a vila apresenta uma orientação leste adequado e dispõe de área de barbecu, piscina privada e garagem para dois carros. A sua localização permite o acesso a pé às praias e a diversas instalações urbanas, tornando-a uma opção habitacional com caraterísticas distintas na costa mediterrânica.
No contexto do mercado imobiliário da Costa Blanca, esta vila em La Mata representa um segmento distinto das opções mais comuns na região. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja oferecem apartamentos a partir de €160.000-€169.000, esta propriedade com €950.000 posiciona-se num patamar superior justificado pelas suas dimensões e características exclusivas. Comparativamente a desenvolvimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta vila oferece maior área construída e terreno, mas representa uma construção mais antiga (1970) versus projetos contemporâneos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a poucos metros da Praia de l'Eixidor, numa zona urbana com fácil acesso a serviços e comércios. A sua localização a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar proporciona um terreno plano com ligeira inclinação de 0,7% em direção à costa, facilitando o deslocamento diário.
Com seis quartos e cinco casas de banho, a propriedade acomoda famílias numerosas ou grupos que necessitam de espaços amplos. A cozinha independente com acesso ao jardim e a sala de jantar permitem a organização de refeições e convívio social. A divisão em dois andares e semi-porão proporciona privacidade e separação funcional entre as áreas diurnas e noturnas.
Construída em 1970, esta vila apresenta-se como uma propriedade concluída, disponível para ocupação imediata. A estrutura já se encontra consolidada ao longo de décadas, tendo passado por diversas atualizações que incluem sistemas de ar condicionado, aquecimento e alarme, adaptando-se aos padrões contemporâneos de habitabilidade.
A propriedade não dispõe de vistas marítimas diretas a partir de todos os compartimentos. A distância de 30km em linha reta até ao aeroporto de Alicante-Elche exige planeamento prévio para deslocamentos aéreos. A localização em zona urbana implica menos privacidade em comparação com áreas residenciais mais isoladas da região.
Esta propriedade ajusta-se a perfis residenciais que valorizam tanto o espaço interior generoso quanto a proximidade com a costa. Famílias com vários elementos que necessitam de seis quartos e áreas de convívio amplas encontrarão na distribuição da casa uma solução adequada ao seu dia a dia. A existência de uma cozinha independente com acesso ao jardim facilita a organização de refeições e o convívio familiar. A vila também responde às necessidades de residentes que procuram um estilo de vida onde o acesso a pé à praia e às instalações urbanas seja uma realidade diária, sem depender constantemente de transporte motorizado.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem tanto a sua construção original de 1970 quanto atualizações posteriores. A estrutura de 500m² distribui-se por dois andares e semi-porão, organizando funcionalmente os espaços de habitação e lazer. A cozinha independente, ampla e com acesso direto ao jardim, representa uma área de trabalho bem dimensionada para preparação de refeições, mantendo a separação entre zonas de convívio e serviço. O mobiliário completo incluído na propriedade demonstra preocupação com o pronto-a-viver, eliminando a necessidade de aquisição adicional de móveis.
A propriedade está disponível a partir de €950.000, refletindo o seu tamanho generoso de 500m² de área construída e lote de 800m² na privilegiada localização de La Mata. Comparativamente a outras opções na região, como apartamentos a partir de €160.000 em Torrevieja, esta vila isolada representa um segmento superior do mercado devido às suas dimensões, número de divisões e proximidade real à praia. O preço inclui características como mobilário completo, ar condicionado e garagem para dois veículos, elementos que agregam valor à proposta imobiliária.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela sua proximidade com a costa e as facilidades urbanas. Apenas 0,6km separam a vila da Praia de l'Eixidor, tornando as caminhadas matinais à beira-mar parte natural da rotina. A orientação leste permite aproveitar a luz solar da manhã nas áreas sociais, enquanto a estrutura da propriedade suporta tanto o convívio familiar quanto o recebimento de visitantes. A localização em La Mata oferece acesso a pé a supermercados e farmácias, eliminando a necessidade constante de utilização de veículo para compras do dia a dia. A curta distância a restaurantes e cafés permite desfrutar da gastronomia local sem deslocamentos extensos. A existência de um jardim paisagístico com área de barbecu e piscina privada proporciona um espaço de lazer e entretenimento no próprio imóvel.
A localização da propriedade em La Mata permite uma integração conveniente com o entorno urbano e natural. A curta distância a pé de 0,6km até à Praia de l'Eixidor e a 1,5km da Platja de les Ortigues transforma o acesso às zonas balneares numa atividade diaria facilitada. Os 30 restaurantes num raio de 2km oferecem variação gastronómica sem necessidade de deslocamentos extensos. A proximidade ãs infraestruturas essenciais, como supermercados a 402m e farmácias a 711m, simplifica a gestão de necessidades diárias. O hospital a 2,8km garante assistência médica em tempo útil, enquanto os 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área proporcionam mobilidade sem dependência de veículo próprio.
A representação cartográfica evidencia a localização privilegiada da propriedade em relação à costa, com as principais praias a menos de 2km. Observa-se a concentração de serviços e infraestruturas no entorno imediato, como supermercados e farmácias a menos de 1km. A rede viária estruturada permite deslocamentos eficientes tanto a pé como por veículo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade situa-se em La Mata, uma zona costeira integrada no concelho de Torrevieja, na província de Alicante. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre o acesso às infraestruturas urbanas de Torrevieja e a tranquilidade de uma área residencial próxima da costa. A aproximadamente 30km do aeroporto de Alicante-Elche, beneficia de acessibilidades internacionais sem o tráfego e densidade populacional das zonas centrais da cidade.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidades. O acesso às praias realiza-se a pé, sendo a Praia de l'Eixidor a apenas 0,6km e a Playa de Cabo Cervera a 1,3km. Estas distâncias curtas permitem desfrutar da costa sem necessidade de utilização de veículo. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 30km em linha reta, oferecendo conexões internacionais relevantes. Para o golfe, o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf La Finca encontram-se a cerca de 12km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da propriedade em La Mata beneficia de um clima mediterrânico distinto, com temperatura média anual de 19°C e variações entre os 11°C e 27°C. Os 3.854 horas de sol anuais garantem exposição solar durante a maior parte do ano, contribuindo para um ambiente exterior agradável. A altitude de 5 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,7% em direção ao mar criam condições topográficas favoráveis, sem desafios significativos de mobilidade. O período de natação estende-se por cinco meses anuais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da propriedade a várias praias representa um dos seus principais atrativos recreativos. A Praia de l'Eixidor, a apenas 0,6km, e a Platja de les Ortigues a 1,5km, oferecem acesso imediato às águas do Mediterrâneo. A 1,8km encontra-se a Cala del Moro, enquanto a Playa de Cabo Cervera situa-se a 2,2km, proporcionando diversidade de ambientes costeiros a curtas distâncias. Para os entusiastas de golfe, a região oferece três campos de renome a distâncias acessíveis: o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf La Finca a aproximadamente 12km.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade situa-se em La Mata, uma zona costeira integrada no concelho de Torrevieja, na província de Alicante. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre o acesso às infraestruturas urbanas de Torrevieja e a tranquilidade de uma área residencial próxima da costa. A aproximadamente 30km do aeroporto de Alicante-Elche, beneficia de acessibilidades internacionais sem o tráfego e densidade populacional das zonas centrais da cidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL534306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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