Вилла в Ла Мата, Аликанте, представляет собой просторное отдельно стоящее жилье общей площадью 500 м² на участке 800 м². Расположенная всего в 0,6 км от пляжа, эта вилла из шести спален и пяти ванных комнат была построена в 1970 году. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой и многочисленными удобствами в пешей доступности. Климатический характер региона с более чем 3800 солнечных часов в год обеспечивает комфортные условия для проживания в течение большей части года.
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), представленная вилла относится к более высокому ценовому сегменту, что оправдано ее большей площадью, количеством спален и приватностью. В отличие от квартир в комплексах, вилла предлагает отдельное проживание с собственным участком, бассейном и парковкой, что обеспечивает больше пространства и приватности. В отличие от объектов в более северных районах Коста Бланки, Ла Мата характеризуется более теплым климатом и большим количеством солнечных часов. По сравнению с проектами в удаленных сельских районах, вилла в Ла Мата предлагает преимущества городской инфраструктуры при сохранении близости к пляжу. Однако по сравнению с новыми комплексами, такими как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), эта вилла может требовать обновления инженерных систем и отделки в соответствии с современными стандартами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла Мата, в районе Аликанте, на высоте 5 метров над уровнем моря с пологим уклоном 0,7% к побережью. Ближайший пляж, Плайя де л'Эйсидор, находится всего в 600 метрах, что обеспечивает непосредственную близость к средиземноморскому побережью. Расположение в городской среде гарантирует доступ ко всем необходимым городским службам и инфраструктуре.
С шестью спальнями и пятью ванными комнатами вилла подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье, или для тех, кто планирует принимать гостей. Большая площадь жилого пространства (500 м²) и участок (800 м²) с частным бассейном и зоной для барбекю обеспечивают возможности для различных видов деятельности на открытом воздухе. Гараж на два автомобиля решает вопросы парковки.
Вилла была построена в 1970 году, что означает завершенное строительство и готовность к немедленному заселению. Объект не относится к новостройкам, что может быть важно для покупателей, предпочитающих уже проверенные временем постройки с устоявшейся инфраструктурой района. Готовый статус позволяет избежать рисков, связанных со строительными задержками или изменениями в планах.
Вилла не предлагает современных энергоэффективных технологий, характерных для новых построек. Вилла не имеет непосредственного выхода к первой линии пляжа, что важно для тех, кто ищет прямую доступность к морю без необходимости пересекать какие-либо преграды.
Эта вилла подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с несколькими спальнями, особенно если они ценят близость к пляжу и городской инфраструктуре. Также она может заинтересовать тех, кто ищет второе жилье в Испании для длительных отпусков или частичного переезда. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для долгосрочной аренды, учитывая привлекательность прибрежного расположения. Люди, которые ценят активный образ жизни с возможностью занятий спортом на свежем воздухе, плаванием и доступом к高尔夫-клубам, найдут это расположение удобным. Те, кто планирует принимать многочисленных гостей или организовывать семейные встречи, оценят шесть спален и просторные зоны для приема гостей.
Вилла полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования и отопления, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие гаража на два автомобиля решает вопросы парковки и хранения. На участке площадью 800 м² обустроена ландшафтная территория с зоной для барбекю и частным бассейном, что создает дополнительные возможности для отдыха и развлечений. Просторная независимая кухня с выходом в сад обеспечивает удобную зону для приготовления пищи и семейных трапез. Качество отделки соответствует стандартам 1970 года, что может потребовать обновления для современных покупателей, привыкших к более новым технологиям и материалам.
Цена виллы составляет от €950,000, что отражает ее большую площадь жилого пространства (500 м²), расположенный участок (800 м²) и близость к пляжу. По сравнению с другими объектами в районе, такими как апартаменты Palangre Beach (от €160,000) или Edificio Sun & Center (от €169,000), это предложение относится к сегменту элитной недвижимости с соответствующим уровнем цен. Стоимость также учитывает наличие шести спален и пяти ванных комнат, что делает объект более просторным по сравнению со стандартными предложениями на рынке.
Жизнь в этой вилле в Ла Мата характеризуется сочетанием прибрежного образа жизни и городских удобств. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на Средиземное море, а после завтрака прогуляться до ближайшего пляжа всего за несколько минут. Обширная сеть ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км предоставляет множество вариантов для питания и покупок без необходимости использовать автомобиль. Послеобеденное время можно провести у собственного бассейна или исследовать побережье. Вечером доступны короткие прогулки вдоль набережной или посещение местных баров и ресторанов. Благодаря близости к морю и большому количеству солнечных часов в году, здесь можно вести активный образ жизни на открытом воздухе почти круглый год.
Окружение виллы характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством удобств в пешей доступности. В радиусе 2 км расположено 30 ресторанов, 2 аптеки, 3 банка, 1 кафе и 2 стоматологические клиники. Ближайший супермаркет находится всего в 402 метрах, а аптека, в 711 метрах от виллы. Больница расположена на расстоянии 2,8 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Развитая сеть общественного транспорта включает 12 линий с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля. Наличие спортивных центров, таких как CF Torrevieja (4,0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 км), предоставляет возможности для занятий спортом.
На карте представлено местоположение виллы в Ла Мата относительно ключевых точек интереса, включая пляжи, городские удобства и транспортные маршруты. Объект расположен в городской зоне с непосредственной близостью к побережью, что подчеркивает его привлекательность как для повседневного проживания, так и для отдыха. Стрелками указаны расстояния до ближайших пляжей, супермаркетов, медицинских учреждений и других важных объектов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Мата расположена в пределах муниципалитета Торревьеха в провинции Аликанте, являясь частьюCosta Blanca. Положение в южной части провинции обеспечивает доступ как к городской инфраструктуре Торревьехи, так и к природным достопримечательностям региона. По сравнению с более северными районами Costa Blanca, Ла Мата характеризуется более теплым климатом и большим количеством солнечных часов. Расположение в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче делает его доступным для международных путешественников, а близость к таким городам, как Аликанте и Мурсия, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Cabo Cervera (1,3 км), Cala del Moro (1,8 км) и La zorra (2,2 км), находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 12-13 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca и Real Club de Golf Campoamor. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 4,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 30 км, что делает его основным транспортным узлом для международных перелетов. Марины, такие как Real Club Náutico (6,4 км) и Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 км), доступны для любителей морских прогулок и водных видов спорта.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Мата характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 19°C и сезонными колебаниями от 11°C до 27°C. Свыше 3854 солнечных часов в году создают условия для продолжительного купального сезона, длительностью около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте всего 5 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,7%) обеспечивает равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок и езды на велосипеде. Климатические условия региона благоприятны для круглогодичного проживания, особенно для тех, кто предпочитает теплый и солнечный климат без экстремальных температурных колебаний.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Ла Мата, включая Platja de l'Eixidor (0,6 км), Platja de les Ortigues (1,5 км) и Playa de Cabo Cervera (2,6 км), предлагают возможности для купания, солнечных ванн и водных видов спорта. Близость к морю и продолжительный купальный сезон делают эту местность привлекательной для любителей пляжного отдыха. Три гольф-клуба в радиусе 12-13 км обеспечивают возможности для игры в гольф в течение всего года. Спортивные центры, такие как CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina, расположенные примерно в 4 км от виллы, предлагают дополнительные возможности для занятий спортом и фитнесом. Наличие смотровых площадок, таких как La Pinada (1,6 км) и Torre del Moro (3,1 км), предоставляет возможности для живописных прогулок и наслаждения панорамными видами.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL534306
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID