Vila v La Mata, ob obali Alicante, ponuja prostorno bivanje v neposredni bližini morja. Objekt s 6 spalnicami in 5 kopalnicami na 500 m² bivalne površine stoji na 800 m² parcele. Zgrajena leta 1970, vila združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi udobji. Nahaja se le 0,6 km od plaže Platja de l'Eixidor in v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta vila v La Mati izpostavlja zaradi kombinacije velikosti, lokacije in opreme. Primerjajoč z apartmenti v bližnjem Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponuja vila bistveno več prostora in zasebnosti, za kar seveda plača višjo ceno. V primerjavi s projektimi v Urbanización El Raso, kot je OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), je vila v La Mati bistveno bližje plaži in ima neposreden dostop do urbanih storitev. Regija Costa Blanca na splošno ponuja ugodnejše cene nepremičnin v primerjavi z Costa del Sol, še posebej za večje hiše s prostornimi zemljišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina plaže Platja de l'Eixidor (0,6 km) določa lego te vile. Stavba se nahaja v urbaniziranem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v peš coni. Vila je usmerjena proti vzhodu, kar omogoča jutranje sonce na terasah in vrtovih.
Prostorna tlorisna površina 500 m² s šestimi spalnicami zadovolji potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Ločena kuhinja z dostopom do vrta omogoča praktično pripravo hrane in enostavno prehod na zunanjost za druženje.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba z dokazano trajnostjo konstrukcije. Status zgradbe je stabilen brez znakov strukturnih težav, kar potrjujejo desetletja uspešnega uporabljanja.
Objekt nima dostopnosti za osebe z motnjami gibanja zaragrajskih stopenj med različnimi nadstropji. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (30 km) zahteva organiziran prevoz. Zunaj bazena ni dodatnih rekreacijskih površin, kot so teniška igrišča ali fitnes.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivanje v obalnem okolju. Zaradi šestih spalnic je idealna za družine z otroki ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Njena lokacija blizu plaže in urbanih storitev ustreza tistim, ki želijo kombinacijo morskih počitnic in mestnega udobja. Vila je primerna tudi za pare, ki želijo imeti dovolj prostora za delo od doma, saj ponuja več prostorov, ki se lahko prilagodijo za domače pisarne. Za investitorje predstavlja zanimivo možnost za najem, predvsem v poletnih mesecih.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za špansko obalno arhitekturo iz 70. let prejšnjega stoletja. Strukturna trdnost je dokazana skozi desetletja obstoja brez znakov pospešene obrabe. Notranjost je opremljena s kakovitnimi materiali, vključno z lesenimi podi v dnevni sobi in keramičnimi ploščicami v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z delovnimi površinami iz granita in omara po meri. Klima naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih, sledile pa ji je tudi sistem ogrevanja za hladnejše mesece.
Cena vile v višini 950.000 € odraža njeno velikost, lokacijo in dodatno opremo. Za to ceno dobimo 500 m² bivalne površine, 800 m² parcele s pokritim parkiriščem za dva avtomobila, zaseben bazen in opremljen vrt. Vila je v celoti opremljena s pohištvom, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naselitvi. Primerjava s podobnimi objekti v regiji kaže, da je cena v skladu s standardnimi tržnimi vrednostmi za tovrstne nepremičnine v primorskih predmestjih z obilico storitev.
Dnevno življenje v tej vili v La Mata temelji na sproščenem obalnem ritmu. Jutranje ure lahko potekajo z jutranjo kavo na terasi z razgledom na vrt, sledi lahko sprehod do bližnje plaže za prvinsko izkušnjo morja. Popoldne so idealni za uživanje v zasebnem bazenu ali obisk lokalnih trgovin in restavracij, ki so vse v peš coni. Večerni ure prinesejo možnost za druženje na prostorni terasi ali pripravo jedi v ločeni kuhinji. Lokacija omogoča enostaven prehod med zasebnostjo doma in živahnimi urbanimi aktivnostmi, brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne storitve.
Okolica vile v La Mati je urbana, a prijetno sproščena. Nahaja se v stanovanjski četrti z mešanimi stavbami, ki ustvarjajo živahno, a ne preglasno atmosfero. V bližini so številne trgovine, lekarnarne, restavracije in kavarne, vse dosegljive peš. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bližnjim bolnišničnim centrom na razdalji 2,8 km. Za športne aktivnosti so na voljo bližnja fitnes centra in športna igrišča. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v La Mati v kontekstu širše regije Costa Blanca. Vila je označena z rdečo točko, bližnje plaže z modrimi, storitvene točke z zelenimi, medtem ko so golf igrišča prikazana z rumenkastimi ikonami. Širše območje ponuja raznoliko geografijo od obalnih ravnin do nekoliko višjih notranjih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v La Mati, ki je del občine Torrevieja v provinci Alicante. To območje spada v regijo Costa Blanca, znano po svojih čistih plažah in ugodnem podnebju. La Mata leži med večjima mestoma Torrevieja na jugu in Guardamar del Segura na severu. Oddaljena je približno 45 km od provincialnega središča Alicante in približno 163 km od Valencije. To lokacija kombinira prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do večjih urbanih središč.
Plaža Platja de l'Eixidor, najbližja plaža, je oddaljena le 0,6 km od vile, kar ustreza približno 7 minutni hoji. Mesto Torrevieja s svojimi številnimi storitvami je na razpolago po 10 minutah vožnje ali s številnimi linijami javnega prevoza. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km, kar ustreza 30-35 minutam vožnje. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Villamartín ali Club de Golf La Finca, oddaljena približno 12 km, kar ustreza 15-20 minutam vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Mati je mediteransko z 3.854 sončnimi urami na leto, kar omogoča veliko sončnih dni za outdoor aktivnosti. Povprečna letna temperatura znaša 19,0°C, z razponom med 11°C zimski mesecih in 27°C poleti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina le 5 metrov nad morjem in raven teren z naklonom 0,7% proti plaži ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje brez težav z nadmorsko višino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližini vile, kot so Platja de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera in Cala del Moro, ponujajo čiste peščene obale z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za ljubitelje vodnih športov so na voljo možnosti za jadranje, kajtanje in ribolov. Golf igralci lahko izbirajo med številnimi bližnjimi igrišči, kot so Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor, vsa oddaljena približno 12-13 km.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v La Mati, ki je del občine Torrevieja v provinci Alicante. To območje spada v regijo Costa Blanca, znano po svojih čistih plažah in ugodnem podnebju. La Mata leži med večjima mestoma Torrevieja na jugu in Guardamar del Segura na severu. Oddaljena je približno 45 km od provincialnega središča Alicante in približno 163 km od Valencije. To lokacija kombinira prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do večjih urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL534306
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID