Вілла розташована в районі Ла Мата, Аліканте, всього за 130 метрів від пляжу Ла Мата. Це велика окрема вілла, побудована на ділянці 800 м² із приватним басейном та гаражем на дві машини. Вілла має загальну площу 500 м² на двох поверхах та півпідвалі. Зі східною орієнтацією, що забезпечує ранкове сонце, ця вілла пропонує просторе планування з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами, що робить її підходящою для великих родин або тих, хто цінує простір.
На ринку нерухомості в районі Торрев'єхи та Ла Мата ця вілла займає преміум-сегмент через її розмір, розташування в першій лінії моря та кількість кімнат. Порівняно з типовими пропозиціями в регіоні, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) чи EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла значно дорожча, але також пропонує більше простору та приватності. Аналогічні вілли в цьому районі зазвичай коштують від €700,000 до €1,500,000 залежно від стану, розташування відносно моря та додаткових зручностей. Порівняно з проектами в сусідніх районах, як-от OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), ця вілла пропонує престижніше розташування, але з менш сучасною інфраструктурою. Інвесторам варто враховувати, що вілли першої лінії моря в цьому регіоні рідко з'являються на ринку, що може підтримувати їхню вартість у довгостроковій перспективі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Моліно Бланко в Ла Мата, на відстані 130 метрів від пляжу. Район має міський характер із розвиненою інфраструктурою. Пляжі, супермаркети, аптеки та інші щоденні послуги знаходяться в пішій доступності, що забезпечує зручність у повсякденному житті.
Вілла задовольняє потреби тих, хто шукає простору та комфорту поблизу моря. Шість спалень та п'ять ванних кімнат роблять її підходящою для великих родин або для прийому гостей. Наявність власної ділянки з басейном та зоною для барбекю дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, не покидаючи території.
Ця вілла не є новобудовою - вона була завершена у 1970 році, що означає, що вона має перевірену часом конструкцію. Будівля вже повністю готова до проживання без очікування завершення будівельних робіт. Потенційним покупцям слід враховувати вік будівлі при оцінці можливих модернізацій чи ремонту.
Вілла не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які часто зустрічаються в нових проектах. Віддаленість від основних golf-клубів (близько 12-13 км) може бути незручною для ентузіастів гольфу. Велика площа та кількість кімнат вимагають значних зусиль по обслуговуванню та опаленню, що може призвести до вищих експлуатаційних витрат.
Ця вілла може відповідати потребам великої родини, яка шукає постійного місця проживання в Іспанії з усіма зручностями. Вона також може бути придатною для тих, хто планує переїхати до Іспанії та потребує простору для роботи з дому та прийому гостей. Для інвесторів, які зацікавлені в оренді, вілла може бути привабливою через її розташування біля пляжу та можливість оренди туристам. Подібне житло також підійде для тих, хто вже живе в цьому районі, але шукає більше простору та престижу. Вона може бути менш підходящою для тих, хто шукає невеликий бюджетний варіант або не бажає витрачати час на обслуговування великої території.
Вілла побудована у 1970 році, що означає використання традиційних іспанських будівельних методів того періоду. На відміну від сучасних будівель, вона не має сучасних енергоефективних технологій. Із наявних даних відомо, що вілла обладнана системою клімат-контролю та кондиціонерами. Інтер'єр включає повну мебльовку з дерев'яними елементами, що надає простору класичного вигляду. Наявність гаража на дві машини є важливою практичною перевагою в цьому районі, особливо в літні місяці, коли паркування може бути проблематичним.
Ціна вілли становить €950,000, що відображає її розташування в першій лінії моря, велику площу та кількість кімнат. Ціна є початковою і може варіюватися залежно від поточного ринку та стану об'єкта. В порівнянні з альтернативами в цьому регіоні, як-от квартири від €160,000, ця вілла представляє сегмент преміум-класу, що відповідає її характеристикам та розташуванню.
Це місце підходить для тих, хто цінує життя біля моря з міськими зручностями. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на Середземне море, а вдень вирушити на пляж всього за кілька хвилин. Пообідати можна в одному з 30 місцевих ресторанів у радіусі 2 км, а вечір провести у власному басейні або на території ділянки. Завдяки великому плануванню, вілла дозволяє одночасно працювати, відпочивати та приймати гостей, не заважаючи один одному. Наявність власного гаража вирішує проблему паркування, яка може виникати в літній сезон у цій популярній туристичній зоні.
Щоденне життя у цій віллі визначається її близькістю до моря та міськими зручностями. Пляж Ла Мата знаходиться всього за 130 метрів, що робить можливим спонтанні відвідування морських купань. Для щоденних потреб, як-от покупки продукції, супермаркет знаходиться на відстані 402 метрів. Аптека та банківські установи також знаходяться в радіусі кілометра. Завдяки наявності 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі, пересування без автомобіля можливе, хоча для відвідування більш віддалених місць, як-от аеропорт Аліканте (30 км) або golf-клуби (12-13 км), транспортний засіб буде необхідним.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в першій лінії моря в районі Ла Мата. Вона показує близькість до пляжу, а також до міської інфраструктури Торрев'єхи. На карті також видно сусідні міста Гуардамар-дель-Сегура на півдні та Сант-Пола на півночі, що дозволяє оцінити регіональне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в районі Ла Мата, який є частиною муніципалітету Торрев'єха в провінції Аліканте. Це район з високою щільністю житлової забудови, переважно вілов та квартир. Порівняно з іншими частинами Торрев'єхи, Ла Мата вважається спокійнішим районом з хорошою інфраструктурою. Розташування між великими туристичними центрами Торрев'єха та Гуардамар-дель-Сегура забезпечує доступ до послуг обох міст, зберігаючи при цьому відносний спокій. Регіон відомий своїми соляними озерами, які створюють унікальний мікроклімат, що вважається корисним для здоров'я.
Найближчий пляж, Platja de l'Eixidor, знаходиться всього за 0.6 км від вілли, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, як-от Playa de Cabo Cervera (1.3 км) та Cala del Moro (1.8 км), також знаходяться в легкій доступності. Найближче місто з повною інфраструктурою - Торрев'єха - знаходиться на відстані приблизно 5 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 30 км, що робить його основним пунктом для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу найближчі поля, Villamartín та La Finca, знаходяться на відстані 12 км, що вимагає приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 19°C, з літніми максимумами до 27°C та зимовими мінімумами близько 11°C. Річна кількість сонячних годин становить 3854, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Період для купання триває 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті всього 5 метрів над рівнем моря, що створює майже рівнинний ландшафт з ухилом до моря лише 0.7%, що забезпечує легкий доступ до пляжу без значних підйомів. Таке розташування також означає відсутність значних перепадів висот у навколишній місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до вілли не є позначені як
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в районі Ла Мата, який є частиною муніципалітету Торрев'єха в провінції Аліканте. Це район з високою щільністю житлової забудови, переважно вілов та квартир. Порівняно з іншими частинами Торрев'єхи, Ла Мата вважається спокійнішим районом з хорошою інфраструктурою. Розташування між великими туристичними центрами Торрев'єха та Гуардамар-дель-Сегура забезпечує доступ до послуг обох міст, зберігаючи при цьому відносний спокій. Регіон відомий своїми соляними озерами, які створюють унікальний мікроклімат, що вважається корисним для здоров'я.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL534306
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID