اكتشف DEL MAR II، وهو مشروع جديد يقع عند شاطئ Playa de los Locos الشهير في توريفيخا بمقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع شققاً جاهزة للسكن تركز على الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تم تصميم المنازل مع مراعاة الراحة والتصميم العصري، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى المرافق النابضة بالحياة في توريفيخا. وبفضل مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجمع DEL MAR II بين سحر الحياة الساحلية والمزايا العملية للبيئة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع DEL MAR II في منطقة ساحلية حضرية، ملاصقاً مباشرة لشاطئ Playa de los Locos. وهذا يعني أن المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن درجة عالية من سهولة الاستخدام اليومي. وتؤكد قربه من الشاطئ الطابع الساحلي للموقع.
يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يقدرون الاتصال المباشر بالساحل وراحة المرافق الحضرية. توفر الشقق الجاهزة للسكن بتشطيباتها الحديثة وتراسها العلوي الخاص مع مسبح تجربة معيشية مريحة. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة أو إقامة دائمة مع كل وسائل الراحة في متناول اليد.
DEL MAR II هو مشروع جديد جاهز بالفعل للتسليم ('جاهز للسكن'). وهذا يعني أن البناء اكتمل، وأن الشقق صالحة للسكن فوراً. لم يعد هناك فترة انتظار للبناء؛ فالمنازل جاهزة للانتقال إليها، مما يسرّع عملية الشراء بشكل كبير ويوفر اليقين بعقار متاح على الفور.
لا يوفر المشروع موقفاً خاصاً للسيارات داخل أراضيه، بل مناطق مشتركة فقط. لا يوجد مسبح خاص لكل شقة، بل مسبح مشترك في التراس العلوي. تقع العقارات في بيئة حضرية، مما قد يعني مساحات خضراء أو مناطق مفتوحة أقل مقارنة بالمواقع الريفية.
يستحق هذا المشروع النظر من قبل أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا بلانكا. وهو يناسب المشترين الذين يقدرون الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية ولا يريدون أوقات انتظار طويلة بفضل حالة 'جاهز للسكن'. إنه خيار مناسب للإقامة العطلية والإقامة الدائمة على حد سواء، بفضل المناخ اللطيف والبنية التحتية الواسعة. سيقدّر الأفراد الباحثون عن حياة اجتماعية نشطة القرب من المطاعم والمقاهي. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار جاهز لدخل الإيجار الفوري فرصة هنا أيضاً.
الشقق في DEL MAR II جديدة تُعرض كـ'جاهزة للسكن'، مما يشير إلى تشطيبات حديثة. تحتوي المنازل على مطبخ مجهز بالأجهزة، وتم تصميم مساحات المعيشة لراحة عصرية. وتساهم ميزات مثل تكييف بارد وحار ونظام الإنتركم وباب الأمان في جودة المعيشة والسلامة. وتعزز المصاعد في المبنى من الراحة. وبينما لم يتم تفصيل خيارات المواد المحددة، فإن حالة 'بناء جديد' تعني الالتزام بمعايير البناء والتشطيبات الحالية.
يقدم مشروع DEL MAR II الجديد شققاً بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، مع مساحات معيشة تبدأ من 70 م². تتراوح الأسعار من 399,000 يورو إلى 459,000 يورو. وبما أن المشروع 'جاهز للسكن'، فإن الشقق متاحة فوراً بعد الشراء. تعكس الأسعار الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. هناك توافر محدود للمنازل ذات الاتجاهات وخصائص التراس المحددة، مما قد يؤثر على السعر.
توريفيخا، وتحديداً منطقة Playa de los Locos، هي مدينة ساحلية ديناميكية نابضة بالحياة على مدار العام. القرب المباشر من المرافق مثل سوبرماركت (45م) وصيدلية (182م) يجعل التسوق اليومي والمهام في غاية السهولة. يوفر الموقع طابعاً حضرياً نابضاً مع خيارات ترفيهية مستمرة، مثل المطاعم والمقاهي العديدة في نطاق 2 كم. الانحدار نحو الشاطئ ضئيل عند 1.7%، مما يجعله سهل الوصول. ويؤكد متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً المناخ اللطيف، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
العيش في DEL MAR II يعني الإقامة في بيئة حضرية مع وصول ساحلي مباشر. يقع شاطئ Playa de los Locos على بعد 178 متراً فقط بخط مستقيم. المرافق مثل السوبرماركت (45م) والصيدليات (182م) سهلة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يبسّط الحياة اليومية. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المطاعم (170) والمقاهي (47) في نطاق 2 كم، مما يوحي بجو اجتماعي نابض بالحياة. ومع 32 عطلة محلية سنوياً، هناك فرص متكررة للاحتفالات المحلية.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع DEL MAR II في توريفيخا. يشير المؤشر إلى قربه المباشر من الساحل، حيث يقع شاطئ Playa de los Locos على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. البيئة الحضرية، بشبكة شوارعها ومرافقها الكثيفة، مرئية بوضوح. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع DEL MAR II في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية متوسطة الحجم في كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. يقع المشروع على الجانب الشمالي من المدينة، بالقرب من Playa de los Locos، على بعد حوالي 36 كم بخط مستقيم من مطار Alicante-Elche. توريفيخا وجهة شهيرة داخل المنطقة، معروفة بشواطئها وأنشطتها البحرية، وتشكل نقطة مركزية بين مدينتي أليكانتي ومرسية الأكبر.
يوفر الموقع في Playa de los Locos إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق المحلية. الشواطئ مثل Playa de Los Locos (178م) وCala del Palangre (213م) قريبة جداً. السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما المسافات الأطول، مثل المستشفى (4.4 كم) وملاعب الجولف (ابتداءً من 9.8 كم)، فتتطلب وسيلة نقل. ويوفر القرب من 50 محطة مواصلات عامة و12 خط مواصلات عامة تنقلاً بديلاً داخل توريفيخا. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 36 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً بحرياً لطيفاً. والانحدار نحو أقرب شاطئ (Platja del Cura، 1.0 كم) لطيف جداً عند 1.7%، مما يعزز سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الموقع الساحلي المباشر ميزة بارزة في DEL MAR II. شواطئ مثل Playa de Los Locos (178م) وCala del Palangre (213م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويقع شاطئ Playa del Cura الأكبر على بعد 1 كم. وفي نطاق 12 كم، توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor. وتوفر مدينة توريفيخا نفسها مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بدعم من مطاعمها العديدة وقربها من المارينا.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL691480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، وRESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، وICONIC في Gran Alacant (ابتداءً من 355,000 يورو)، يتموضع DEL MAR II في شريحة الأسعار الأعلى. ويمكن إرجاع ذلك إلى موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة في توريفيخا، وحالته 'جاهز للسكن'، وميزات محددة مثل المسبح المشترك في التراس العلوي. المشاريع البديلة المذكورة تقع في الداخل أكثر أو في مناطق ساحلية أقل مركزية، مما يؤدي إلى أسعار دخول أقل. ومع ذلك، يوفر DEL MAR II وصولاً أكثر مباشرة إلى المرافق والشاطئ، وهو عامل أساسي للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID