Acest complex comercial, situat în inima vibrantă a Torrevieja, provincia Alicante, oferă o oportunitate distinctă pe Costa Blanca. Cu o suprafață generoasă de 766 m² și un număr impresionant de 28 de băi, proprietatea este gata de utilizare, combinând o locație de prim rang cu un potențial comercial considerabil. Aflat într-o zonă urbană densă, beneficiază de accesibilitate sporită și vizibilitate, fiind o bază solidă pentru diverse inițiative de afaceri în acest important centru turistic mediteranean.
Comparativ cu alte proiecte din Torrevieja, cum ar fi LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (începând de la €895.000) sau GOLD VILLAS (începând de la €700.000), acest complex comercial se diferențiază prin natura sa distinctă, fiind o proprietate dedicată afacerilor, nu rezidențială. În timp ce vilele oferă spații de locuit de lux, această proprietate se concentrează pe generarea de venituri prin activități comerciale. Prețul de €950.000 pentru 766 m² de spațiu comercial, plus infrastructura sa extinsă (25 camere, 28 băi), o poziționează ca o investiție cu un potențial de rentabilitate ridicat într-o zonă cu trafic intens. Proximitatea față de plaje și facilitățile urbane este comparabilă cu cea a multor proprietăți din Torrevieja, dar specificul comercial o face unică pe piață. AROMAS DEL MAR, de exemplu, cu un preț de pornire de €750.000, se concentrează pe apartamente de vacanță, subliniind segmentul diferit pe care îl ocupă acest complex comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea direct pe coastă, la mai puțin de un minut de mers pe jos de Cala del Palangre, oferă un avantaj strategic. Înconjurat de facilități urbane accesibile pe jos, precum supermarketuri și farmacii, proiectul se integrează perfect în ritmul cotidian al orașului Torrevieja, facilitând operațiunile comerciale și accesul clienților.
Această proprietate comercială, cu o infrastructură extinsă de 25 de camere și 28 de băi, este concepută pentru a satisface diverse nevoi de afaceri. Capacitatea sa de a găzdui multiple activități, de la ospitalitate la servicii, permite adaptarea la cerințe specifice, fie pentru un hotel, restaurant sau un spațiu multifuncțional, punând accent pe eficiența operațională.
Clădirea este prezentată ca fiind finalizată ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare oferă posibilitatea de a începe imediat operațiunile comerciale sau de a implementa rapid planuri de renovare și adaptare, asigurând o tranziție fluidă către exploatarea proprietății.
Acest complex comercial nu oferă spații rezidențiale sau apartamente, fiind dedicat exclusiv activităților comerciale. De asemenea, nu dispune de grădini private extinse sau facilități sportive dedicate, concentrându-se pe funcționalitatea sa economică într-un mediu urban.
Această proprietate comercială se adresează antreprenorilor sau investitorilor care doresc să stabilească sau să extindă o afacere într-o locație cu trafic intens și vizibilitate sporită. Este potrivită pentru cei care vizează sectorul ospitalității, cum ar fi un hotel boutique sau un restaurant cu specific, datorită numărului mare de camere și băi. De asemenea, poate fi adaptată pentru spații de birouri, clinici sau centre de servicii care necesită o infrastructură robustă și accesibilitate facilă. Prezența unui număr mare de facilități în proximitate (magazine, farmacii, centre sportive) susține ideea unui hub de afaceri funcțional, iar apropierea de zonele de agrement și plaje atrage atât turiștii, cât și rezidenții locali.
Informațiile despre calitatea finisajelor și a materialelor utilizate nu sunt detaliate în datele furnizate. Se presupune că proprietatea, fiind într-o stare finisată, respectă standardele constructive necesare pentru uz comercial în regiunea Torrevieja. Elemente precum sistemele de securitate menționate în analiza imaginilor (foto 1) indică o atenție la aspectele practice și de siguranță. Detaliile specifice despre finisajele interioare, cum ar fi tipul de pardoseli (menționate ca fiind carolate în foto 3 și 4) sau calitatea instalațiilor sanitare, ar necesita o inspecție directă pentru o evaluare completă a standardului.
Proprietatea este disponibilă la un preț de listă de €950.000. Având în vedere suprafața considerabilă de 766 m² și numărul de camere (25) și băi (28), aceasta se poziționează ca o investiție substanțială în zona centrală a Torrevieja. Fiind finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând demararea rapidă a oricărei activități comerciale sau adaptări necesare. Prețul reflectă locația de prim rang, proximitatea față de facilități și potențialul de generare a veniturilor.
Torrevieja, un municipiu vibrant pe Costa Blanca, oferă un cadru mediteranean specific, cu influențe locale spaniole. Suprafața sa de 71.8 km² găzduiește o populație de peste 98.000 de locuitori (estimare 2025), creând un flux constant de potențiali clienți. Zona urbană înconjurătoare este bogată în restaurante (168), cafenele (45) și magazine, asigurând un ritm alert al vieții cotidiene. Proximitatea față de centre de sănătate, precum și accesul la multiple linii de transport public (12 linii, 50 de stații), subliniază caracterul său practic și accesibil, integrat într-o rețea de servicii bine dezvoltată.
Torrevieja oferă un stil de viață mediteranean activ, caracterizat de proximitatea față de coastă și o multitudine de servicii. Cu 168 de restaurante și 45 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de petrecere a timpului liber și de socializare sunt variate. Prezența a 26 de farmacii și 24 de bănci asigură comoditatea în viața de zi cu zi. Ritmul urban este susținut de cele 12 linii de transport public și cele 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea în oraș. Deși situată într-o zonă dens urbanizată, apropierea de plaje precum Playa del Cura (617 m) sau Cala del Palangre (1 m) oferă acces rapid la relaxare și activități în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea complexului comercial în contextul urbanistic al Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plajele principale și accesul la arterele rutiere cheie, precum și la facilitățile locale, subliniind avantajul unei locații centrale și accesibile.
Torrevieja este situată strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, la o distanță moderată de alte centre urbane importante. Elche se află la 32 km, Murcia la 39 km, iar capitala provincială Alicante la 44 km. Această poziționare permite accesul la o infrastructură regională extinsă și la piețe diverse, beneficiind totodată de identitatea sa distinctă ca stațiune turistică pe litoralul mediteranean.
Locația se bucură de o accesibilitate excelentă la facilități esențiale. Plajele, precum Cala del Palangre, Playa de Los Locos și Playa del Cura, sunt la distanțe de mers pe jos (între 1 și 0.6 km). Un supermarket se află la doar 71 de metri, iar o farmacie la 139 de metri. Distanța până la cel mai apropiat spital este de 4.4 km. Pentru pasionații de golf, cluburile din apropiere, precum Club de Golf Villamartín, sunt accesibile în aproximativ 9.6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale, în timp ce stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Cele 3.854 de ore de soare pe an asigură un climat plăcut pentru majoritatea perioadei anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturile blânde și la o pantă lină către plajă (1.9%), creând un mediu confortabil, deschis spre Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de o ofertă bogată în ceea ce privește plajele și activitățile recreative. Șapte plaje cu Steag Albastru, incluzând Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura și Los Locos, sunt accesibile în apropiere. Pentru sporturi nautice și activități de agrement, marina Real Club Náutico este la 1.0 km. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) și diverse centre de fitness. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de renume, cum ar fi Club de Golf Villamartín, la o distanță de 8.8 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, la o distanță moderată de alte centre urbane importante. Elche se află la 32 km, Murcia la 39 km, iar capitala provincială Alicante la 44 km. Această poziționare permite accesul la o infrastructură regională extinsă și la piețe diverse, beneficiind totodată de identitatea sa distinctă ca stațiune turistică pe litoralul mediteranean.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL436433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
