مجمع تجاري للسبا يقع في منطقة بلايا دي لوس لوكوس، أليكانتي. يضم هذا المجمع مساحة إجمالية تبلغ 1354 متر مربع، وهو مجمع تجاري مكتمل تم بناؤه عام 1970 وتم تجديده حديثاً. يقع المجمع في موقع ساحلي مباشر في مدينة توريفيخا، وهي إحدى المنتجعات السياحية الشهيرة على كوستا بلانكا، حيث يتميز بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع التجاري في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في بلايا دي لوس لوكوس. يتمتع بوصول مباشر إلى الشاطئ (39 متر) ويحيط به العديد من المرافق الحضرية ضمن مسافة قريبة. المنطقة ذات كثافة سكانية متوسطة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيطها.
هذا المجمع التجاري مصمم لتلبية احتياجات القطاع التجاري في مجال الصحة والرفاهية. يوفر مساحات متعددة للاستفادة منها في تقديم خدمات الاسترخاء والعافية للسياح والسكان المحليين. مناسب للمستثمرين الباحثين عن فرص تجارية في قطاع السياحة العلاجية.
تم إنجاز المشروع بالفعل حيث يعود تاريخ بناؤه إلى عام 1970، وقد تم تجديده مؤخراً لتعزيز كفاءته التشغيلية. جميع التصاريح والتراخيص اللازمة قد تم الحصول عليها، مما يجعله جاهزاً للتشغيل الفوري دون الحاجة إلى إجراءات إضافية.
المجمع التجاري لا يوفر مساحات سكنية حيث تم تصميم خصيصاً للاستخدام التجاري. لا يشتمل على مواقف سيارات مخصصة في المبنى نفسه. يقع على مسافة بعيدة نسبياً عن مطار أليكانتي (حوالي 36 كم) مما قد يتطلب ترتيبات نقل للعملاء الدوليين.
هذا المجمع التجاري مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في قطاع السياحة العلاجية والرفاهية على الساحل الإسباني. يمكن أن يكون خياراً جيداً للشركات القائمة التي ترغب في التوسع في منطقة كوستا بلانكا، أو للمستثمرين الأفراد الباحثين عن دخول ثابت في سوق السياحة النشط في توريفيخا. يعتبر المشروع مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من تدفق السياح المستمر في المنطقة والطلب المتزايد على خدمات العافية والاسترخاء.
يتميز المجمع التجاري بتجهيزات عالية الجودة مصممة لقطاع العافية والاسترخاء. تشمل المرافق حمام سباحة كبير، ساونا تقليدية، حمامين تركيين، خمس غرف ساونا بتصاميم مختلفة، منطقتين جاكوزي، ومرفقات شمسية للإستجمام. تم تصميم المساحات الداخلية بواسطة محترفين مع التركيز على راحة الزوار وإنشاء بيئة هادئة وفاخرة. المواد المستخدمة في التجديد الحديث تم اختيارها بعناية لضمان المتانة وسهولة الصيانة في البيئة التجارية.
يبدأ سعر هذا المجمع التجاري من 786,300 يورو. يعكس هذا السعر القيمة التجارية للممتلكات في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي. يعد هذا السعر تنافسياً للمجمعات التجارية المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى اكتمال جميع التراخيص وجاهزيته للتشغيل الفوري.
يُعد هذا المجمع التجاري وجهة مثالية للاسترخاء والعافية في قلب توريفيخا الساحلية. مع إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، يمكن للزوار الاستمتاع بالشاطئ القريب بعد جلسات العلاج والاسترخاء. المنطقة المحيطة نشطة خلال معظم أيام السنة بفضل تدفق السياح المستمر، مما يوفر قاعدة عملاء محتملة مستقرة. يمكن للعملاء التنقل سيراً على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر القريبة، مما يعزز تجربتهم الشاملة.
يقع المجمع التجاري في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفيخا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 142 متر فقط، وأقصر صيدلية على بعد 123 متر. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة مع 12 خط حافلات و50 محطة توقف في المحيط القريب. يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم (170 مطعم في نصف قطر 2 كم) والمقاهي (47 مقهى قريب)، مما يجعل المنطقة مثالية للسياح والسكان المحليين على حد سواء.
يظهر الخريطة موقع المجمع التجاري الاستراتيجي في بلايا دي لوس لوكوس، أليكانتي. يقع المجمع مباشرة على الساحل مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً القرب من المدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانت وإلتشي ومرسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المجمع التجاري في مدينة توريفيخا، وهي جزء من منطقة أليكانتي في إقليم بلنسية. توريفيخا هي مدينة ساحلية يقطنها حوالي 65,212 نسمة، وتشتهر بشواطئها الرملية ومناخها المشمس طوال العام. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة)، و32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعل من توريفيخا وجهة سياحية مهمة في المنطقة.
يتمتع المجمع التجاري بموقع مثالي من حيث القرب من المرافق الحيوية. يبعد شاطئ بلايا دي لوس لوكوس 39 متراً فقط، بينما يبعد شاطئ كالا دل بالانجري 336 متراً. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، وميناء القوارب على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.9 كم، ونادي كامبامور الملكي للجولف على بعد 11 كم. تقع مطار أليكانتي إليتشي على بعد 36 كم، مما يسهل الوصول للسياح الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المجمع التجاري بمناخ متوسطي مثالي مع معدل درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يسجل الموقع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المجمع التجاري بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي لوس لوكوس (39 متراً)، وكالا دل بالانجري (336 متراً)، وبلايا ديل كورا (953 متراً). توفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياهاً صافية، مما يجعلها وجهات سياحية شهيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (9.9 كم)، ونادي كامبامور الملكي للجولف (11 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (12 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل مركز إنفانتا كريستينا للرياضة على بعد 1.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المجمع التجاري في مدينة توريفيخا، وهي جزء من منطقة أليكانتي في إقليم بلنسية. توريفيخا هي مدينة ساحلية يقطنها حوالي 65,212 نسمة، وتشتهر بشواطئها الرملية ومناخها المشمس طوال العام. تقع المدينة على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة)، و32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعل من توريفيخا وجهة سياحية مهمة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL356077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مجمع السبا التجاري في بلايا دي لوس لوكوس بموقعه المباشر على الساحل، مما يمنحه ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع التجارية الداخلية في توريفيخا. في حين تركز المشاريع السكنية مثل 'شقق بالانجري بيتش' و'مبنى صن آند سنتر' على توفير مساكن للسياح، فإن هذا المجمع التجاري يستهدف القطاع المتخصص في خدمات العافية والاسترخاء. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الداخلية مثل 'أواسيس لاغونا 2' في أوربانيزاسيون إل راسو، يتمتع هذا المجع بإمكانية وصول أفضل للسياح الذين يفضلون الإقامة بالقرب من الشاطئ. علاوة على ذلك، فإن توريفيخا تتمتع بسمعة كوجهة سياحية شهيرة على كوستا بلانكا، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء المحتملين على مدار العام، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس المستوى في المناطق الأقل شهرة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
