Das gewerbliche SPA-Komplexprojekt befindet sich in Playa de los Locos, Alicante, direkt an der Küste der Costa Blanca. Mit einer Gesamtfläche von 1.354 m² bietet die Anlage Platz für bis zu 216 Gäste gleichzeitig. Die Einrichtung wurde als moderner Raum für Entspannung und Regeneration konzipiert und kombiniert verschiedene Wellness-Zonen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Umgebung mit umfangreicher Infrastruktur charakterisieren den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Komplex liegt direkt an der Küste von Playa de los Locos in einer urbanen Umgebung. Die nächstgelegenen Strände sind zu Fuß in weniger als einer Minute erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen befindet sich in kurzer Entfernung und macht das Auto für tägliche Erledigungen entbehrlich.
Als gewerbliche Wellness-Einrichtung erfüllt das Projekt die funktionellen Anforderungen einer SPA-Betriebsstätte. Die Anlage bietet verschiedene Wellness-Bereiche einschließlich Schwimmbad, Saunen, Hammams und Relaxzonen. Die technische Infrastruktur mit separaten Lagerräumen gewährleistet einen effizienten Betrieb der Einrichtung.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, wurde ursprünglich 1970 errichtet und inzwischen umfassend renoviert. Alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen liegen vor. Die bereits begonnenen Renovierungsarbeiten verkürzen die Zeit bis zur Inbetriebnahme und reduzieren Investitionsrisiken.
Das Projekt bietet keine Wohnimmobilie mit privaten Wohnbereichen. Als gewerbliche SPA-Einrichtung ist sie nicht für dauerhafte Wohnzwecke konzipiert. Die begrenzte Anzahl an Parkplätzen könnte in der Hochsaison eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert etwa 45 Minuten Fahrtzeit.
Dieses Projekt passt für Investoren, die ein etabliertes Geschäft im Wellness-Bereich an der Costa Blanca suchen. Die Lage in einem beliebten Touristenort mit ganzjährigem Besucherstrom bietet stabile Einnahmemöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Immobilie für Unternehmer, die bereits Erfahrung im Wellness- oder Hotelbereich haben und die Betriebsabläufe selbst übernehmen möchten. Die Nähe zu internationalen Flughäfen und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante, Elche und Murcia machen den Standort auch für ein internationales Klientel attraktiv. Die bereits vorhandenen Genehmigungen und die teilweise erfolgte Renovierung reduzieren den zeitlichen Aufwand für die Inbetriebnahme erheblich.
Der SPA-Komplex ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Einrichtung umfasst einen großen Schwimmbereich, eine traditionelle Sauna, zwei Hammams, fünf verschiedene Saunaformate, zwei Whirlpool-Bereiche, einen Solarium und bequeme Relaxzonen. Die professionelle Gestaltung mit Visualisierungen wurde sorgfältig geplant und umgesetzt. Die technischen und Lagerräume mit einer Fläche von 336,5 m² gewährleisten den effizienten Betrieb der Anlage. Die verwendeten Materialien und technischen Installationen entsprechen den aktuellen Standards für Wellness-Einrichtungen und gewährleisten eine energiesparende und nachhaltige Betriebsweise.
Der SPA-Komplex ist zu einem Preis von 786.300 € erhältlich. Dieser Preis entspricht dem Gesamtangebot für die fertige gewerbliche Immobilie mit einer Fläche von 1.354 m². Bei der Bewertung ist zu berücksichtigen, dass es sich um ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Wellness-Geschäft handelt. Im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien in der Region repräsentiert der Preis eine kommerzielle Investition in einen Geschäftsbetrieb mit etablierter Infrastruktur und vorhandenem Betrieb.
Der SPA-Komplex eignet sich als gewerbliche Einrichtung im Herzen eines belebten Küstenortes. Die Lage ermöglicht Gästen, den Tag mit einem kurzen Spaziergang zum Strand zu beginnen und die Abendzeit in den nahegelegenen Restaurants und Cafés zu verbringen. Die Infrastruktur ist so konzipiert, dass Gäste die meisten Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Nähe zu mehreren Stränden bietet Abwechslung zwischen Playa de Los Locos nur 39 Meter entfernt und anderen Stränden in Gehweite. Das ganze Jahr über Tourismus in Torrevieja gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wellness-Dienstleistungen, besonders während der fünfmonatigen Badesaison.
Die Umgebung des SPA-Komplexes ist durch ihre zentrale Lage in Torrevieja geprägt. Mit 170 Restaurants, 47 Cafés und 24 Banken innerhalb eines 2 km-Radius bietet die Gegend eine vielfältige Infrastruktur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung erhöht die Erreichbarkeit. Das Sportangebot ist vielfältig, mit dem Palacio de Deportes Infanta Cristina weniger als 2 km entfernt und dem Fußballverein CF Torrevieja in ähnlicher Entfernung. Für medizinische Versorgung stehen 27 Apotheken und 27 Zahnarztpraxen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 4,4 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des SPA-Komplexes in Playa de los Locos, direkt an der Küste von Torrevieja. Die Umgebung ist durch eine urbane Bebauung mit touristischer Infrastruktur geprägt. Die nahegelegenen Strände und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Der Standort Playa de los Locos in Torrevieja ist Teil der Costa Blanca und positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (44 km mit 339.322 Einwohnern), Elche (32 km mit 234.765 Einwohnern) und Murcia (39 km mit 462.979 Einwohnern). Torrevieja selbst hat 65.212 Einwohner und ist als Touristenziel etabliert. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht sowohl die Versorgung mit städtischen Dienstleistungen als auch die Nutzung der touristischen Infrastruktur. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Umgebung macht den Standort zu einem attraktiven Ziel für Touristen und damit für gewerbliche Wellness-Anbieter.
Die Strände Playa de Los Locos (39 m), Cala del Palangre (336 m) und Playa del Cura (953 m) sind alle zu Fuß erreichbar. Zum nächsten Supermarkt sind es 142 Meter, die nächste Apotheek liegt 123 Meter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Villamartín (9,9 km), der Real Club de Golf Campoamor (11 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 36 km, was einer Fahrtzeit von ca. 45 Minuten entspricht. Die größeren Städte der Region sind Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km).
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa de los Locos ist durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12-26°C gekennzeichnet, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die nur geringe Neigung von 1,7% zum Strand hin schaffen ideale Bedingungen für Strandbesucher. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das kulturelle Leben und die touristischen Saisonhöhepunkte in der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal des Standorts. Playa de Los Locos liegt nur 39 Meter vom Komplex entfernt, Cala del Palangre in 336 Metern und Playa del Cura in 953 Metern Entfernung. Diese Strände bieten verschiedene Charakteristiken und Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze: Der Club de Golf Villamartín (9,9 km), der Real Club de Golf Campoamor (11 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Der Real Club Náutico in 2 km Entfernung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Der Standort Playa de los Locos in Torrevieja ist Teil der Costa Blanca und positioniert sich zwischen den größeren Städten Alicante (44 km mit 339.322 Einwohnern), Elche (32 km mit 234.765 Einwohnern) und Murcia (39 km mit 462.979 Einwohnern). Torrevieja selbst hat 65.212 Einwohner und ist als Touristenziel etabliert. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht sowohl die Versorgung mit städtischen Dienstleistungen als auch die Nutzung der touristischen Infrastruktur. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Umgebung macht den Standort zu einem attraktiven Ziel für Touristen und damit für gewerbliche Wellness-Anbieter.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL356077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen gewerblichen Projekten in der Region hebt sich dieser SPA-Komplex durch seine direkte Küstenlage und die umfassende technische Infrastruktur hervor. Während vergleichbare Wohnimmobilienprojekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €) reine Wohnfunktionen bieten, stellt dieses Projekt eine vorgefertigte Geschäftsidee im Wellness-Sektor dar. Die Lage in Playa de los Locos unterscheidet sich von Projekten in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 ab 227.000 €) durch die direkte Stadtnähe und die damit verbundene Infrastruktur. Im Gegensatz zu reinen Wohninvestitionen bietet dieses Projekt den Vorteil eines sofort betriebsbereiten Geschäftsmodells in einer Region mit ganzjährigem Tourismus. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Alicante, Elche und Murcia verstärken den Standortvorteil gegenüber ländlicher gelegenen Projekten.
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