Търговски СПА комплекс в Плая де лос Локос, Аликанте, разположен непосредствено до брега на Средиземно море. Комплексът с площ от 1354 м² е проектиран за здраве и релаксация, с капацитет за до 216 гости едновременно. Завършен през 1970 г., той се намира в урбанизирана зона с богата инфраструктура и близост до ключови забележителности на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран в пряка близост до бреговата линия на Плая де лос Локос, в урбанизирана среда на Аликанте. Текстурата на района се определя от смесица от търговски активности и жилищни зони, с интензивен човешки поток през летните месеци.
Като търговски имот, комплексът отговаря на нуждите за професионално СПА обслужване с разнообразни съоръжения за wellness. Обектът е подходящ за инвеститори, търсещи развита бизнес инфраструктура в район с постоянен туристически поток.
Сградата е завършена през 1970 г. и се представя като готов експлоатационен обект без строителна фаза или бъдещо планиране. Техническият статус показва стабилна конструкция, която е функционирала в продължение на десетилетия в средиземноморски климат.
Обектът не предлага жилищни функции, нито възможности за постоянно пребиваване. Комплексът не разполага с паркоместа в собствената си структура и не предоставя услуги за настаняване през нощта. Съоръженията са изключително за дневно ползване.
Този проект би представлявал интерес за инвеститори, търсещи готов бизнес с установена клиентска база в сектора на уелнес туризма. Подходящ е също за предприемачи, които искат да разширят съществуващата си верига от СПА центрове на Коста Бланка. Обектът може да бъде привлекателен и за групи от инвеститори, планиращи съвместно управление на wellness съоръжения с високо качество. Имотът пасва и на стратегически купувачи, търсещи стабилен бизнес в регион с целогодишен туристически поток.
СПА комплексът разполага с разнообразно висококачествено оборудване, включително голям басейн, традиционна сауна, два хамама, пет различни по формат сауни, две зони с хидромасажни вани и солариум. Техническите и складови помещения (336.5 м²) осигуряват ефективното функциониране на цялостната система. Професионалният дизайн проект с визуализации е разработен с акцент върху функционалността и комфорта на гостите, като същевременно се спазват всички необходими технически изисквания за експлоатация.
Цената от €786,300 представлява инвестиция в цялостен СПА бизнес, а не стандартна жилищна имотна сделка. Сумата обхваща 1354 м² търговска площ с вече създадена инфраструктура и установена позиция на пазара. В сравнение с жилищните имоти в района, цената е значително по-висока, но отразява търговския характер и потенциала за възвръщаемост на инвестицията.
Денят в комплекса се характеризира с ритъм, определен от графиците за СПА процедури и резервации. Гостите пристигат предимно в сутрешните часове за wellness програми и напускат обекта в късния следобед. Районът около комплекса е оживен през цялата година с смесица от местни жители и туристи, създавайки постоянен поток потенциални клиенти. Близостта до плажа позволява съчетаване на СПА процедурите с морски релакс.
Комплексът се намира на 39 метра от плажа Плая де лос Локос и на 123 метра от аптека, което осигурява удобство за гостите. В радиус от 2 километра са разположени 170 ресторанта, 3 училища, 27 аптеки, 24 банки, 47 кафенета и 27 дентални кабинета. Районът е добре обслужван от 12 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост, което улеснява достъпа на клиенти от различни части на града и околността.
Комплексът заема ключово място в крайбрежната зона на Торевиеха, директно до плажа Плая де лос Локос. Картата показва добре развитата инфраструктура на района с множество търговски и жилищни зони, както и удобния достъп до основни пътни артерии, свързващи с по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е разположен в Торевиеха, която е част от по-широка урбанизирана зона между няколко по-големи града. Елче (на 32 км с 234,765 жители), Мурсия (на 39 км с 462,979 жители) и Аликанте (на 44 км с 339,322 жители) създават търговски и културна мрежа около местоположението на проекта. Тази стратегическа позиция в близост до по-големи градски центрове осигурява постоянен поток от посетители през цялата година.
Близостта до плажовете е значително предимство, Плая де лос Локос е на 39 метра, Кала дел Палангре на 336 метра, а Плая дел Кура на 953 метра. Летището Аликанте-Елче се намира на около 36 километра, което осигурява добра връзка с международни полети. За любителите на голфа, в радиус от 12 километра са разположени три голф игрища: Клуб де Голф Виламартин (9.9 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (12 км). Яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико е на 2.0 километра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Температурните амплитуди варират между 12°C и 26°C през годината, което създава комфортни условия за СПА дейности през всички сезони. Периодът за плажене, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, продължава 5 месеца годишно. Комплексът е разположен на 20 метра надморска височина с лек наклон от 1.7% към морето, което осигурява естествена дренаж и защита от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост включват Плая де лос Локос, разположен само на 39 метра от комплекса, който предлага удобен достъп до морските води за клиенти, желаещи да комбинират СПА процедури с морски бани. Кала дел Палангре на 336 метра и по-големият Плая дел Кура на 953 метра предоставят допълнителни възможности за отдих на брега на морето. В региона има няколко голф игрища, които са на разстояние между 9.9 и 12 километра, което допринася за привлекателността на района за международни туристи, търсещи разнообразие от активност.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е разположен в Торевиеха, която е част от по-широка урбанизирана зона между няколко по-големи града. Елче (на 32 км с 234,765 жители), Мурсия (на 39 км с 462,979 жители) и Аликанте (на 44 км с 339,322 жители) създават търговски и културна мрежа около местоположението на проекта. Тази стратегическа позиция в близост до по-големи градски центрове осигурява постоянен поток от посетители през цялата година.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL356077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски проекти в района като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), настоящият СПА комплекс представлява значително по-голяма инвестиционна възможност с по-висока начална цена. Въпреки това, той предлага уникална бизнес концепция в уелнес индустрията, което го отличава от стандартните жилищни или офисни предложения в региона. Комплексът OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000) представлява по-скоро жилищен проект с по-малка търговска насоченост. Позиционирането директно на плажа и комбинацията от разнообразни СПА съоръжения създават конкурентно предимство пред останалите търгоски имоти в Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
