Komercijalni SPA kompleks smješten u Playa de los Locos, Alicante, s površinom od 1.354 m². Objekt je dovršen 1970. godine i dizajniran za smještaj do 216 gostiju istovremeno. Kompleks uključuje veliki bazen, tradicionalnu saunu, dva hamama, pet sauna različitih formata, dvije jacuzzi površine, solarij i udobne zone za opuštanje. Sva dokumentacija je odobrena, a radovi na obnovi su već započeli, što smanjuje rizike i vrijeme pokretanja poslovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju s mnogo sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Playa de los Locos je na samo 39 metara, dok je Cala del Palangre na 336 metara. Trgovina je na 142 metara, a ljekarna na 123 metara. Ovo omogućuje pristup svim potrebnim sadržajima bez potrebe za vozilom.
Kao komercijalni objekt, ovaj SPA kompleks zadovoljava potrebe za poslovanjem u wellness industriji. Pogodan je za pokretanje SPA centra s visokim kapacitetom. Blizina plaža i drugih turističkih atrakcija osigurava stalni priliv gostiju tijekom cijele godine, što je ključno za uspješno poslovanje.
Iako je kompleks izvorno izgrađen 1970. godine, započeti su radovi na obnovi. Sva potrebna odobrenja i licence su stečena, a profesionalni dizajnerski projekt s vizualizacijama je razvijen. Ovo znači da je investitor oslobođen birokratskih procedura i da je proces pokretanja poslovanja značajno skraćen.
Projekt ne nudi smještajne jedinice za stanovanje. Nema spavaćih soba ili kuhinja za trajni boravak. Objekt nije namijenjen rezidencijalnoj uporabi, već isključivo komercijalnom wellness poslovanju. Udaljenost od aerodroma (36 km) može predstavljati logistički izazov za međunarodne goste.
Ovaj komercijalni objekt pogodan je za investitore koji žele pokrenuti wellness poslovanje u području s visokom turističkom potražnjom. Također je primjeren za postojeće wellness operatore koji žele proširiti svoje poslovanje na drugu lokaciju. Investitori s iskustvom u ugostiteljstvu ili wellness industriji će prepoznati potencijal ovog objekta, s obzirom na stalni priliv turista u Torrevieju. Zbog činjenice da su sva dozvola već osigurana i da su radovi na obnovi započeti, ovaj projekt se može pokrenuti relativno brzo u usporedbi s novogradnjom koja zahtijeva kompletne procedure od nule.
Kompleks je dizajniran s modernim pristupom wellness prostorima. Uključuje visokokvalitetne elemente poput velikog bazena, tradicionalne saune, dva hamama, pet sauna različitih formata i dvije jacuzzi površine. Arhitektonska rješenja kombiniraju funkcionalnost s estetikom, stvarajući ugodno okruženje za goste. Solarij i zone za opuštanje dodatno doprinose ukupnom doživljaju. Tehnički i skladišni prostori (336,5 m²) osiguravaju efikasno funkcioniranje kompleksa bez potrebe za dodatnim vanjskim resursima. Profesionalni dizajnerski projekt s vizualizacijama je razvijen, što indicira visoku razinu planiranja i pozornosti na detalje.
Cijena ovog komercijalnog objekta iznosi €786.300. To uključuje kompletnu površinu od 1.354 m², od čega je 336,5 m² namijenjeno tehničkim i skladišnim prostorima. Cijena odražava povoljan položaj neposredno uz more, postojeću infrastrukturu i činjenicu da su sva potrebna odobrenja već stečena. Zbog specifične namjene, nema varijacija u cijeni ovisno o broju soba ili drugih karakteristika koje su tipične za stambene nekretnine.
Ovaj komercijalni prostor funkcionira kao wellness centar u srcu turističke destinacije. Tijekom dana, gosti mogu koristiti različite sadržaje - od bazena do sauna i jacuzzija. Nakon tretmana, opuštanje se nastavlja u specijalnim zonama. Blizina plaže omogućuje kombinaciju wellness ponude s uživanjem na suncu i moru. U široj okolici nalaze se brojni restorani i kafići, što pruža dodatne opcije za goste koji žele istražiti lokalnu gastro ponudu.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima. Supermarket je na samo 142 metara, a ljekarna na 123 metra. Opća bolnica nalazi se na 4,4 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim slučajevima. Šira okolica nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. U radijusu od 2 km nalazi se 170 restorana, 3 škole, 27 ljekarni, 24 banke i 47 kafića. Sportski centri su također blizu - Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,9 km, CF Torrevieja na 2,2 km. Ova koncentracija sadržaja stvara dinamično urbano okruženje s aktivnim životom tijekom cijele godine.
Lokacija se nalazi direktno na obali, s izlazom na Playa de los Locos. Ulica koja prolazi pored kompleksa povezuje ga s ostatkom urbanog tkiva Torrevieje. Kartografski, kompleks zauzima povoljan položaj između stambenih zona i turističkih sadržaja, s lakim pristupim obalnom šetalištu i prometnicama koje vode do centra grada i drugih dijelova općine.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa de los Locos nalazi se u općini Torrevieja, popularnom turističkom odredištu na Costa Blanci. Pozicioniran je između većih gradova: Elche (32 km, 234.765 stanovnika), Murcia (39 km, 462.979 stanovnika) i Alicante (44 km, 339.322 stanovnika). Torrevieja ima oko 65.212 stanovnika, što joj daje status srednjeg gradskog centra s dobro razvijenom infrastrukturom. Ovaj položaj omogućava pristup većim urbanim centrima uz očuvanje karaktera primorskog odmorišta. Regija Costa Blanca poznata je po turističkom potencijalu, što čini ovu lokaciju strateški povoljnom za komercijalne namjene usmjerene na turizam.
Plaže su izuzetno blizu - Playa de Los Locos na samo 39 metara, Cala del Palangre na 336 metara, a Playa del Cura na 953 metra. Najbliži gradovi uključuju Elche (32 km), Murciju (39 km) i Alicante (44 km), što nudi pristup većim urbanim centrima. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na približno 36 km, dok su zračne luke Valencia i Malaga znatno dalje. Golf tereni se nalaze na udaljenosti od 10-12 km: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Marina Real Club Náutico je na 2 km, što dodatno povećava atrakativnost lokacije za nautičke entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje mediteranskim klimatom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Temperature se tijekom godine kreću u rasponu od 12°C do 26°C, što stvara ugodne uvjete tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.854 sunčanih sati, što je iznad prosjeka za mediteranske regije. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija je na nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim nagibom prema moru od 1,7%, što osigurava lagan pristup plažama. Ovi klimatski uvjeti pogodni su za wellness i rekreacijske aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi više plaža u neposrednoj blizini. Playa de Los Locos na samo 39 metara predstavlja glavnu plažu, dok Cala del Palangre (336 m) i Playa del Cura (953 m) nude alternativne lokacije za kupanje i sunčanje. Ove plaže su glavna rekreativna ponuda područja. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri kvalitetna kluba: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u nekoliko centara u blizini, uključujući Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km) i CF Torrevieja (2,2 km). Ova raznolikost rekreativnih mogućnosti čini lokaciju atraktivnom za različite tipove gostiju.
Izvor: OpenStreetMap
Playa de los Locos nalazi se u općini Torrevieja, popularnom turističkom odredištu na Costa Blanci. Pozicioniran je između većih gradova: Elche (32 km, 234.765 stanovnika), Murcia (39 km, 462.979 stanovnika) i Alicante (44 km, 339.322 stanovnika). Torrevieja ima oko 65.212 stanovnika, što joj daje status srednjeg gradskog centra s dobro razvijenom infrastrukturom. Ovaj položaj omogućava pristup većim urbanim centrima uz očuvanje karaktera primorskog odmorišta. Regija Costa Blanca poznata je po turističkom potencijalu, što čini ovu lokaciju strateški povoljnom za komercijalne namjene usmjerene na turizam.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL356077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj SPA kompleks ističe se svojom lokacijom neposredno uz more. Dok su većina komercijalnih objekata u Torrevieji smještena u urbanim zonama, ovaj projekt nudi jedinstavnu kombinaciju wellness sadržaja s izravnim pristupom plaži. U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER, koji su primarno stambeni kompleksi, ova nekretnina predstavlja specijalizirani komercijalni prostor s jasno definiranom namjenom. Cijena od €786.300 može se smatrati konkurentnom s obzirom na veličinu površine, lokaciju i činjenicu da su sva potrebna odobrenja već stečena. Za usporedbu, OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso ima više cijene (od €227.000) za stambene jedinice, ali nudi drugačiju vrstu nekretnine u manje centriranoj lokaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
