立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸沿いに直接位置し、都市環境にあります。Playa de Los Locosビーチまで39メートル、Cala del Palangreまで336メートル、Playa del Curaまで953メートルと、主要ビーチへのアクセスが良好です。周辺には食料品店（142メートル）、薬局（123メートル）などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。
この商業施設は、ウェルネスとリラクゼーションを提供する空間として設計されています。多様なウェルネスエリアとリラクゼーションゾーンを備え、ゲストに包括的なリラクゼーション体験を提供します。整備されたインフラと年間を通じての観光客の流れにより、安定した営業基盤を確保しています。
1970年に完成した既存施設です。現在、改修工事が進行中であり、施設の近代化と機能向上が図られています。すべてのプロジェクト文書が承認済みで、必要なライセンスと許可が取得されています。これにより投資リスクが低減され、開業までの期間が短縮されています。
この施設は住宅用ではなく、商業用スパ施設としてのみ機能します。宿泊施設は含まれておらず、宿泊施設は別途手配が必要です。駐車場の設備に関する詳細情報は限られています。空港への距離が99キロメートルと遠いため、国際的なアクセスには時間がかかる場合があります。
このスパ施設は、ウェルネス業界での事業展開を考えている投資家に適しています。特に、リラクゼーションと健康増進サービスの需要が高い地域でのビジネス機会を探している事業者にとって魅力的です。既存施設を活用した短期間での事業開始を望む場合、またはウェルネス施設の運営経験があり、拡大を考えている事業者にとって適しています。また、トルビエハの年間を通じた観光客の流れを活かした収益源を確保したいと考える投資家にも適しています。地域の既存インフラと近隣施設との連携により、集客面での利点があります。ホテルや観光関連事業者が付加価値サービスとして導入することも考えられます。
このスパ施設はプロの設計プロジェクトに基づいており、ビジュアライゼーションが開発されています。施設には大規模プール、伝統的なサウナ、2つのハマム、5つの異なる形式のサウナ、2つのジャグジーエリア、ソラリウム、快適なリラクゼーションゾーンなど、多様なウェルネスエリアが備わっています。336.5m²の技術・保管スペースは、施設の効率的な運営を完全に保証します。すべてのプロジェクト文書が承認され、必要なライセンスと許可が取得済みです。施設の改修工事が既に開始されており、開業までの時間を短縮するとともに、投資リスクを低減しています。品質面では、多様なウェルネスサービスを提供できる包括的な設計となっています。
この商業スパ施設の価格は786,300ユーロからです。1,354m²の総面積を持ち、そのうち336.5m²が技術・保管スペースとして確保されています。施設は既に完成しており、改修工事が開始されているため、早期の営業開始が可能です。この価格は施設全体を含み、既存のインフラと許認可が含まれているため、追加の初期投資を抑えることができます。価格は施設の規模、立地、完成度を考慮したものです。
このスパ施設はトルビエハの活気ある都市環境に位置し、日常的に多くの観光客と地元住民が訪れる場所です。海岸に近いため、ビーチを利用した後にリラックスするための拠点として機能します。施設内では多様なウェルネスサービスを提供し、ゲストはプールで泳いだり、各種サウナを体験したり、リラクゼーションエリアでくつろいだりできます。商業施設として、地域のウェルネス需要に応える役割を担い、特に年間を通じて安定した観光客が見込める立地が特徴です。日中はリラクゼーションと健康増進を求める人々で賑わい、施設の周辺にはカフェやレストランが多数あるため、滞在全体を通じて快適な時間を過ごせます。
このスパ施設は、トルビエハの中心部に近い都市環境に位置しています。周辺には多数の施設が徒歩圏内にあり、日常生活やビジネス運営に必要なサービスにアクセスしやすい立地です。食料品店は142メートル、薬局は123メートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50の停留所が利用可能です。医療施設は4.4キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。周辺には多数のレストラン（170店舗）、カフェ（47店舗）、銀行（24店舗）、歯科診療所（27店舗）、薬局（27店舗）があり、施設利用者と従業員の双方にとって便利な環境です。商業施設として、このような充実したインフラは安定した運営に貢献します。
この地図は、アリカンテのPlaya de Los Locosに位置するスパ施設の位置を示しています。海岸沿いに直接位置し、周辺には主要ビーチ、都市施設、ゴルフコースが点在しています。施設からは海岸の全景と都市環境の両方を楽しむことができ、アクセスの良い立地が特徴です。周辺のインフラと観光施設との関係が地図上で明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このスパ施設はトルビエハ市内に位置し、人口約65,212人の都市です。近隣の主要都市としては、エルチェ（32キロ、人口234,765人）、ムルシア（39キロ、人口462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口339,322人）がアクセス可能です。これらの都市圏との距離は適切で、観光客やビジネス利用者の集客に有利です。トルビエハはコスタ・ブランカ海岸で最も人気のあるリゾート地の一つとして知られ、年間を通じて観光客が訪れる場所です。この地理的位置は、商業施設としての集客力とアクセシビリティの両面で利点があります。
このスパ施設は海岸沿いに位置し、主要ビーチへのアクセスが非常に良好です。Playa de Los Locosビーチまで39メートル、Cala del Palangreまで336メートル、Playa del Curaまで953メートルです。マリーナのReal Club Náuticoまでは2.0キロメートルの距離があります。ゴルフ施設としては、Club de Golf Villamartín（9.9キロ）、Real Club de Golf Campoamor（11キロ）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（12キロ）が利用可能です。EV充電スタンドは7.3キロメートルの距離にあります。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートル、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約367キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均気温18.7°Cと温暖で、年間の平均気温は12°Cから26°Cの範囲にあります。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、日照条件に恵まれています。水温が20°C以上になる泳げる季節は5ヶ月間続きます。標高は海抜20メートルで、海岸からの勾配は1.7%と比較的平坦です。このような気候条件は、年間を通じたスパ施設の運営に適しており、特に屋外プールやソラリウムの利用に有利です。温暖な気候と豊富な日照時間は、リラクゼーションとウェルネスを求める観光客にとって魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には複数の質の高いビーチが近距離にあります。Playa de Los Locosビーチまで39メートル、Cala del Palangreまで336メートル、Playa del Curaまで953メートルです。これらのビーチは施設から容易にアクセスでき、ゲストはスパの前後に海でのリラクゼーションを楽しむことができます。ゴルフ爱好者向けには、Club de Golf Villamartín（9.9キロ）、Real Club de Golf Campoamor（11キロ）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（12キロ）などの複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.9キロ）、CF Torrevieja（2.2キロ）、Snatch Fitness Center（4.7キロ）などが近隣にあります。これらの多様なレクリエーション施設が、スパ施設の付加価値を高めています。
出典: OpenStreetMap
このスパ施設はトルビエハ市内に位置し、人口約65,212人の都市です。近隣の主要都市としては、エルチェ（32キロ、人口234,765人）、ムルシア（39キロ、人口462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口339,322人）がアクセス可能です。これらの都市圏との距離は適切で、観光客やビジネス利用者の集客に有利です。トルビエハはコスタ・ブランカ海岸で最も人気のあるリゾート地の一つとして知られ、年間を通じて観光客が訪れる場所です。この地理的位置は、商業施設としての集客力とアクセシビリティの両面で利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL356077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスパ施設は、アパートメントPALANGRE BEACH（16万ユーロ～）、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16万9千ユーロ～）、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（22万7千ユーロ～）といった周辺の住宅物件とは異なり、商業用施設として位置づけられています。住宅物件が個人投資家や二番目の住居として需要がある一方、このスパ施設はビジネス投資としての価値があります。トルビエハは年間を通じて観光客が訪れる地域で、特にウェルネスとリラクゼーションサービスの需要が高いです。住宅物件の価格が16万～22万ユーロの範囲であるのに対し、この商業施設は78万6,300ユーロとより高額ですが、事業収益を生む可能性があります。地域の特性として、温暖な気候（年平均18.7°C）と年間3,854時間の日照時間が、リゾート施設の運営に適しています。アリカンテ（44キロ）、ムルシア（39キロ）、エルチェ（32キロ）といった近隣の大都市からのアクセスも良好で、広範囲からの集客が見込めます。
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