Playa de los Locos, Alicante'de yer alan bu ticari mülk, 1.354 m² alana sahip lüks bir spa kompleksidir. 1970 yılında tamamlanan bu tesis, aynı anda 216 misafir ağırlama kapasitesine sahiptir. Torrevieja'da, Costa Blanca kıyı şeridinin en popüler turistik bölgelerinden birinde konumlanan bu proje, sağlık ve dinlenme hizmetlerine olan yüksek talebi karşılamak için tasarlanmıştır. Ticari potansiyeli yüksek, hazır işletme konsepti sunan bu mülk, bölgedeki yıl boyu süren turist akınından yararlanma imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Playa de los Locos sahiline sadece 39 metre mesafede, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Yakın çevrede işletmeler için gerekli tüm temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahile doğrudan erişim imkanı ve yoğun ticari potansiyeliyle öne çıkan bu konum, spa ve sağlık sektöründe faaliyet göstermek için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Bu proje bir konut değil, ticari işletme olarak tasarlanmıştır. 1354 m²'lik geniş alanda, büyük yüzme havuzu, geleneksel sauna, iki hamam, beş farklı formatta sauna, iki jakuzi alanı, güneşlenme terası ve dinlenme bölgeleri gibi çeşitli wellness alanları bulunmaktadir. Bu işletme konsepti, sağlık ve wellness sektöründe faaliyet göstermek için kapsamlı bir altyapı sunmaktadır.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda kullanıma hazırdır. Tesiste 336.5 m²'lik teknik ve depolama alanları mevcuttur. Profesyonel bir tasarım projesi ve gerekli tüm lisanslar hazırlandığından, işletmeye başlamak için minimum zaman gerekmektedir. Mevcut durumunda ticari faaliyete uygun olan bu mülk, yatırım risklerini azaltan bir seçenektir.
Bu proje konut amaçlı değildir, sadece ticari kullanım için uygundur. Özellikle spa ve wellness sektörüne yönelik olarak tasarlandığından, diğer ticari faaliyetler için uyarlanması gerekebilir. 1970'lerden kalma bir yapı olması, bazı modern teknolojik altyapıların güncellenmesini gerektirebilir. Ayrıca, mevcut durumda 0 yatak odası ve 0 banyo bulunması, konaklama hizmeti için ek düzenlemeler yapılmasını gerektirebilir.
Bu ticari mülk, sağlık ve wellness sektöründe yatırım yapmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle turizm potansiyeli yüksek olan Akdeniz bölgelerinde işletme sahibi olmak isteyenler için uygun bir fırsattır. Spa sektöründe deneyimli olup Torrevieja bölgesinde faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar, bu hazır işletme konseptinden faydalanabilir. Ayrıca, mevcut işletmesini genişletmek veya yeni bir şube açmak isteyen wellness zincirleri için de cazip bir seçenektir. Yüksek turist nüfusuna sahip bir bölgede, yıl boyu istikrarlı bir müşteri akışı sağlamak isteyenler için bu proje ekonomik olarak mantıklı bir yatırım olabilir.
Bu spa kompleksi, ticari kullanım için kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Büyük yüzme havuzu, profesyonel spa ekipmanları ve çeşitli wellness alanları, işletmenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Projede kullanılan teknolojik ekipmanlar ve altyapı, 216 misafir aynı anda ağırlayabilecek kapasitededir. 336.5 m²'lik teknik ve depolama alanları, işletmenin verimli çalışmasını sağlayacak şekilde planlanmıştır. Mevcut durumu bakımından, temel yapısal unsurlar sağlam olmasına rağmen, işletmenin kendi standartlarına göre iç tasarım ve ekipman güncellemeleri yapması gerekebilir.
Bu ticari mülkün fiyatı 786.300 €'dan başlamaktadır. 1.354 m²'lik geniş kullanım alanı ve mevcut altyapısı göz önüne alındığında, metrekare başına düşen fiyat rekabetçi bir seviyededir. Costa Blanca bölgesindeki benzer ticari işletmelerle karşılaştırıldığında, bu kompleksin sahil konumu ve hazır işletme konsepti nedeniyle değer artışı potansiyeli yüksektir. Fiyat, mülkün mevcut durumu, lisansları ve işletmeye hazır olması gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir.
Bu ticari spa kompleksi, gün içinde sürekli bir hareketlilik yaşayan bir işletme ortamı sunmaktadır. Sabah saatlerinde hazırlıkların başladığı, öğlen ve öğleden sonra zirveye ulaşan müşteri trafiği, akşam saatlerinde ise yavaşlayan bir ritim izlenir. İşletmenin sahile yakınlığı, misafirlerin deniz manzarası eşliğinde hizmet almasını sağlar. 12 farklı halk ulaşımı hattının yakın olması, çalışanlar ve müşteriler için kolay erişim imkanı sunar. Çevredeki 170 restoran, 47 kafe ve diğer ticari işletmeler, bölgenin sürekli canlı kalmasını sağlar. Bu dinamik ortam, özellikle turizm sezonunda yüksek müşteri potansiyeli yaratır.
Bu ticari mülk, Torrevieja'nın kalbinde, tam bir kentsel yaşam merkezinde yer almaktadır. İşletme için gerekli tüm hizmetler yürüme mesafesindedir: en yakın süpermarket 142 metre, en yakın eczane 123 metre uzaklıktadır. 170 restoran, 27 eczane, 24 banka ve 47 kafenin bulunduğu bu bölge, sürekli bir canlılığa sahiptir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. 12 farklı halk ulaşımı hattı ve 50 durak, bölgeye erişimi kolaylaştırır. Bu yoğun kentsel çevre, işletme için sürekli bir müşteri potansiyeli sunarken, aynı zamanda çalışanların ulaşım ve konaklama ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılayabilecekleri bir ortam sağlar.
Harita üzerinde Playa de los Locos, Alicante'de yer alan bu ticari mülk, Torrevieja'nın sahil şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Denize sadece 39 metre mesafede olması, işletmenin sahil turizminden maksimum düzeyde faydalanmasını sağlar. Yakın çevredeki diğer ticari ve turistik tesislerle birlikte, bölgenin ticari potansiyelini gösteren bir merkez noktasında yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari mülk, Torrevieja'da yer alır ve bölgedeki önemli şehirlere yakınlığıyla öne çıkar. Alicante (44 km, 339.322 nüfus), Elche (32 km, 234.765 nüfus) ve Murcia (39 km, 462.979 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgedeki ekonomik ve ticari faaliyetlerden yararlanma imkanı sunar. Torrevieja'nın kendisi 65.212 nüfuslu bir turizm kenti olup, özellikle Kuzey Avrupalı turistler için popüler bir destinasyondur. Bu konum, işletmenin hem yerel pazarda hem de bölgesel ölçekte potansiyel müşterilere ulaşmasını sağlar.
Bu ticari mülk, Playa de los Locos plajına sadece 39 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Cala del Palangre (336 metre) ve Playa del Cura (953 metre) de yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche havaalanı 36 km, Valencia havaalanı 169 km ve Málaga-Costa del Sol havaalanı 367 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (9.9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km) gibi önemli tesisler yakın konumdadır. Bu erişilebilirlik, özellikle turizm sezonunda işletmenin cazibesini artırırken, müşterilerin ve konukların kolaylıkla bölgeye ulaşmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıl boyunca mükemmel bir iklim sunar. Yılda ortalama 3.854 güneş saatiyle, işletmenin neredeyse tüm yıl boyunca aktif olabileceği bir ortam sağlanır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylar (Mayıs-Ekim arası) 5 ay sürer, bu da işletmenin yaz sezonu boyunca yoğun bir müşteri trafiği yaşamasını sağlar. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan bu konum, hafif bir deniz esintisi ve düz bir arazi yapısı (şev eğimi %1.7) ile rahat bir çalışma ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İşletmenin konumu, birbirinden güzel plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de los Locos (39 metre), Cala del Palangre (336 metre) ve Playa del Cura (953 metre) gibi popüler plajlara yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında hem yerel halkın hem de turistlerin uğrak noktalarıdır. Golf tutkunları için bölgede üç prestijli golf kulübü bulunmaktadır: Club de Golf Villamartín (9.9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Ayrıca, Real Club Náutico (2.0 km) marinası ve çeşitli spor merkezleri (Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.9 km, CF Torrevieja 2.2 km) işletme müşterileri için ek rekreasyon olanakları sunar. Bu çeşitli rekreasyon seçenekleri, işletmenin hizmetlerini tamamlayarak konuklara daha kapsamlı bir deneyim sunma imkanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu ticari mülk, Torrevieja'da yer alır ve bölgedeki önemli şehirlere yakınlığıyla öne çıkar. Alicante (44 km, 339.322 nüfus), Elche (32 km, 234.765 nüfus) ve Murcia (39 km, 462.979 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgedeki ekonomik ve ticari faaliyetlerden yararlanma imkanı sunar. Torrevieja'nın kendisi 65.212 nüfuslu bir turizm kenti olup, özellikle Kuzey Avrupalı turistler için popüler bir destinasyondur. Bu konum, işletmenin hem yerel pazarda hem de bölgesel ölçekte potansiyel müşterilere ulaşmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL356077
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari spa kompleksi, Costa Blanca bölgesindeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleri, daha çok tatil amaçlı konaklama için tasarlanmıştır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise daha çok ikinci konut yatırımı için uygundur. Ancak, sunduğumuz spa kompleksi, hazır işletme konsepti ve mevcut altyapısıyla hemen kazanç potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, direkt sahile konumu (sadece 39 metre), diğer bölge projelerinden ayıran önemli bir özelliktir. Torrevieja'nın diğer bölgelerindeki ticari mülklerle karşılaştırıldığında, bu kompleksin wellness sektöründe özelleşmiş olması, onu niş bir pazarda rekabet avantajı sağlayan bir yatırım haline getirmektedir. Bölgedeki yıllık turist sayısı ve özellikle sağlık turizmine olan artan talep göz önüne alındığında, bu projenin uzun vadeli büyüme potansiyeli yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
