关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该SPA综合体位于托雷维耶哈Playa de los Locos地区，直接靠近海岸，距离Playa de Los Locos海滩仅39米。项目位于城市环境中，各种设施均在步行或骑行距离内。周边地区有完善的城市基础设施，包括商店、餐厅和医疗设施，为商业运营提供了便利的条件。
作为一个商业设施，该SPA项目满足了健康和休闲服务的功能需求。其设计考虑了商业运营的效率，包括336.5平方米的技术和存储空间，确保设施的高效运作。该综合体适合寻求提供全方位健康和美容服务的企业，满足当地居民和游客的需求。
该项目最初建于1970年，目前正在进行翻新工作。所有项目文档已获得批准，必要的许可证和批准已经取得。翻新工作已经开始，这大大减少了启动时间并降低了投资风险。项目具有专业的设计方案和可视化效果，为商业运营提供了现代和吸引人的环境。
该商业设施不提供住宅住宿功能，没有卧室或浴室单元作为永久居住空间。项目不包含私人住宅区，而是专注于提供健康和休闲服务。设施不提供停车区域，也没有提到私人户外空间。该设施不适合寻求长期住宿解决方案的买家，而是作为商业服务运营。
该商业SPA设施适合寻求在科斯塔布兰卡投资健康和休闲产业的企业家。对于希望进入西班牙旅游业并利用全年稳定客流的投资者来说，这是一个合适的机会。该设施也适合已经拥有相关业务并希望扩展到新地点的现有企业。对于寻求将投资与实际业务运营相结合的买家，而不是仅仅购买房地产资产，该项目提供了现成的商业概念。在托雷维耶哈这样一个具有发达基础设施和旅游需求的城市，该SPA设施满足了当地居民和游客对健康服务的需求。
该SPA设施采用高品质材料和现代技术标准建造。翻新工作正在进行中，将确保设施符合当前行业标准。项目包括大型游泳池，采用专业水处理系统，五个不同类型的桑拿房，每个都有特定的温度和湿度控制，以及两个土耳其浴区，提供传统的水疗体验。按摩浴缸区配备现代水力系统，而日光浴室则设计为提供舒适的放松环境。休息区的家具注重舒适性和耐用性，适合商业使用。整个设施采用节能设计和系统，以降低运营成本和环境影响。
该商业SPA设施的售价为786,300欧元，包括1354平方米的总面积。价格涵盖了已经完成的专业设计项目、所有必要的许可证和批准，以及已经开始的翻新工作。作为一个商业机会，价格反映了该设施作为运营业务的潜力，而不仅仅是一个房地产资产。在托雷维耶哈这样一个具有持续旅游流和高度健康休闲服务需求的地区，这个价格点代表了一个商业投资机会。
该SPA设施为托雷维耶哈的居民和游客提供健康和休闲服务。每天，客人可以享受各种水疗护理，包括桑拿、土耳其浴和按摩浴缸。设施的大游泳池是主要吸引力，而休息区提供了放松的空间。由于其靠近海滩，客人可以轻松地将海滩活动与水疗体验结合起来。该城市环境的便利性意味着客人可以在SPA体验之外轻松访问餐厅、商店和其他城市设施。该设施全年运营，适应托雷维耶哈的持续旅游流。
该SPA设施位于托雷维耶哈的城市环境中，周边有完善的基础设施。距离最近的超级市场仅142米，药店123米，为日常运营提供了便利。该地区有多家餐厅、咖啡馆和银行，都在步行距离内，为客人提供了便利。虽然该设施靠近海滩，但也位于城市中心，这意味着客人可以轻松访问各种城市服务。托雷维耶哈是一个拥有65,212居民的城市，为该设施提供了本地客户群，同时也吸引了游客。该地区交通便利，有12条公共交通线路和50个站点，方便客人到达。
该地图显示了SPA综合体在Playa de los Locos的位置，直接靠近海岸。设施位于托雷维耶哈城市环境中，距离多个海滩、城市设施和交通连接点都很近。地图上标出的关键位置包括附近的海滩、超市、药店和交通站点，展示了该设施如何融入更广泛的社区和地区。该位置为商业运营提供了便利，同时为客人提供了便捷的通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该SPA设施位于托雷维耶哈市，这是阿利坎特省的一个沿海城市。托雷维耶哈位于科斯塔布兰卡海岸，距离阿利坎特市约44公里（人口339,322），埃尔切市32公里（人口234,765），穆尔西亚市39公里（人口462,979）。这种位置使托雷维耶哈成为这些较大城市居民的受欢迎目的地，同时也吸引了国际游客。托雷维耶哈是一个拥有65,212居民的充满活力的城市，提供了城市设施与海滩休闲的结合。该地区交通便利，通过公路和公共交通网络与更广泛的地区相连，使客人能够轻松探索周边地区。
该SPA设施位于多个便利设施的理想位置。距离最近的Playa de Los Locos海滩仅39米，Cala del Palangre海滩336米，Playa del Cura 953米，为客人提供了轻松到达海滩的机会。最近的超级市场在142米处，药店在123米处。托雷维耶哈市中心在步行距离内，提供更多购物和娱乐选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约36公里，而巴伦西亚机场约169公里。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫俱乐部在9.9公里处，Campoamor皇家高尔夫俱乐部在11公里处，Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部在12公里处。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，夏季温度可达26°C，冬季温度低至12°C。该地区每年约有3,854小时的日照时间，为户外活动和水疗体验提供了理想条件。海水温度在一年中约5个月的时间保持在20°C以上，使游泳季节延长。该SPA设施位于海拔20米处，向海滩的坡度为1.7%，非常平坦，便于所有年龄段的客人访问。该地区每年有32个当地节日，为文化体验提供了机会。这种气候使SPA设施能够全年运营，为客人提供一致的体验，无论季节如何。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该SPA设施靠近几个优质海滩，包括Playa de Los Locos（39米）、Cala del Palangre（336米）和Playa del Cura（953米）。这些海滩为客人提供了放松和日光浴的机会，是SPA体验的补充。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高质量的高尔夫球场，包括9.9公里处的Villamartín高尔夫俱乐部、11公里处的Campoamor皇家高尔夫俱乐部和12公里处的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。该地区还有各种体育设施，包括1.9公里处的Infanta Cristina体育宫、2.2公里处的CF Torrevieja和4.7公里处的Snatch健身中心。托雷维耶哈皇家游艇俱乐部在2.0公里处，为水上活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该SPA设施位于托雷维耶哈市，这是阿利坎特省的一个沿海城市。托雷维耶哈位于科斯塔布兰卡海岸，距离阿利坎特市约44公里（人口339,322），埃尔切市32公里（人口234,765），穆尔西亚市39公里（人口462,979）。这种位置使托雷维耶哈成为这些较大城市居民的受欢迎目的地，同时也吸引了国际游客。托雷维耶哈是一个拥有65,212居民的充满活力的城市，提供了城市设施与海滩休闲的结合。该地区交通便利，通过公路和公共交通网络与更广泛的地区相连，使客人能够轻松探索周边地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL356077
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈地区的其他房地产项目相比，该SPA综合体代表了一个独特的商业机会。虽然该地区有多个住宅开发项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价16.9万欧元）和OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价22.7万欧元），但这些主要是住宅性质。该SPA设施以78.63万欧元的价格提供了一个现成的商业概念，针对健康和休闲服务行业。托雷维耶哈作为一个旅游目的地，与埃尔切（32公里）和阿利坎特（44公里）等邻近城市相比，提供了更直接的海滨位置和更活跃的旅游环境。与穆尔西亚（39公里）等内陆城市相比，托雷维耶哈的海滨位置和全年温和气候使其成为健康和水疗服务的理想地点。该地区不断增长的旅游业和对健康服务的需求使该SPA设施与其他商业房地产相比具有竞争优势。
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