דירת קרקע משופצת במלואה, בשטח 70 מ"ר, ממוקמת בלב פלייה דל קורה, אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומציע גישה נוחה לכל השירותים העירוניים. הדירה שופצה במלואה ומציעה מרחבי מחיה מוארים, מטבח מודרני, חדר שינה מרווח וחדר רחצה מעוצב. המיקום בקומה הקרקע מבטיח נוחות ונגישות ללא מדרגות, אידיאלי למגורים לאורך כל השנה או להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום עירוני ישיר על קו החוף, בקרבת מגוון רחב של שירותים חיוניים. קרבתה לים ולמרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת מאפשרת אורח חיים נוח ללא צורך ברכב פרטי, ומחברת את התושבים באופן מיידי לסביבה המקומית.
פונה לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות. המיקום בקומה התחתונה, עם גישה ישירה ונטולת מדרגות, יחד עם קרבה רבה לשירותים ולחוף הים, מציע פתרון מגורים פרקטי לטווח ארוך או כבית נופש.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוץ מלא, המשלב את הנוחות של מבנה קיים עם עדכונים מודרניים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', המאפשר מעבר מיידי ללא תקופת בנייה או המתנה נוספת.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים ישירות מהדירה (אם כי החוף קרוב מאוד), ואינו ממוקם במתחם חדש לחלוטין. המרחק היחסי משדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) מצריך נסיעה של כ-35 ק"מ.
Ref: VL014594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון מגורים מידי באזור חוף עירוני. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש נגיש או מקום מגורים קבוע שבו ניתן ליהנות מנוחות עירונית ומקרבה לים, ללא צורך בנהיגה יומיומית. דיירים שמעריכים את הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, וכן את האפשרות להגיע לחוף ברגל, ימצאו כאן פתרון מצוין. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מוכן להשכרה באזור עם ביקוש לדיור, הודות למיקומו המרכזי.
הדירה עברה שיפוץ מלא, הכולל עדכונים מודרניים במטבח ובחדר הרחצה. ההשקעה בשיפוץ נועדה לשפר את איכות החיים ואת הפונקציונליות של הדירה. המטבח המודרני מצויד, וחדר הרחצה עוצב בסגנון עכשווי. הדירה מציעה מרחבי מחיה מוארים, מה שמעיד על התחשבות בתאורה טבעית. הריצוף והגימורים עומדים בסטנדרטים עדכניים, ומטרתם לספק סביבת מגורים נוחה ונעימה. השיפוץ המקיף מבטיח שהדירה במצב טוב ומוכנה לאכלוס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 132,969 אירו. זוהי דירת חדר שינה אחד עם שטח בנוי של 70 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ, הוא מוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את המיקום העירוני, את גודל הדירה ואת השיפוץ שבוצע, אך חשוב לקחת בחשבון שהיא אינה חלק מפרויקט חדש לגמרי. זמינות הנכס מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים מידי.
פלייה דל קורה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לים. חיי היומיום מאופיינים בנוחות: שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה קצר. התחבורה הציבורית זמינה, עם 50 תחנות בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. האזור מתאים לאלו המחפשים חיים עירוניים פעילים לצד הקרבה לחוף הים, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי בסביבה הקרובה. ההרגשה היא של קהילה עירונית מחוברת, בה ניתן לחוות את השגרה היומיומית בקלות.
החיים בפלייה דל קורה מתאפיינים בזרימה עירונית נוחה. ריכוז גבוה של 134 מסעדות, 42 בתי קפה, 23 בנקים ו-21 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ, מבטיחים שכל צורך יסופק בקלות. הקרבה ל-12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מעידה על ניידות גבוהה ללא רכב. המרחק הקצר לחוף (56 מטר) מאפשר גישה יומיומית לים. סביבה זו מתאימה למי שמעדיף סביבת מגורים פעילה ונגישה, בה כל השירותים נמצאים במרחק הליכה.
המיקום של הדירה בפלייה דל קורה, אליקנטה, ממקם אותה באזור חוף אורבני תוסס. הקרבה לים, לשירותים ולמרכזי תחבורה ציבורית מדגישה את הנגישות והנוחות של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בפלייה דל קורה, אזור חוף אורבני השייך לעיריית טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות של טורבייחה, תוך שמירה על קרבה לריביירה של אוריהואלה (Orihuela Costa) ויעדים נוספים לאורך קו החוף. העיר אליקנטה עצמה נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות וחיבוריות בינלאומית דרך שדה התעופה שלה.
המיקום של הדירה בפלייה דל קורה מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa del Cura, נמצא במרחק של 56 מטר בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 368 מטר, ובית מרקחת במרחק 171 מטר, מה שמקל על קניות יומיות. מרכז העיר עם מגוון שירותים נמצאים בקרבת מקום. מרכז העיר אליקנטה נגיש, ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. קיימות 3 אפשרויות טעינה לרכבים חשמליים בטווח של 11.3 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של 9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי שנע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,854 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ ממושכות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 12 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים, והשיפוע המתון של 2.0% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם החוף Playa del Cura במרחק של 56 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Platja del Cura ו-Cala del Palangre נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים ממוקמים במרחק של 9 עד 11 ק"מ: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק 2.1 ק"מ, ומרכזים ימיים כמו Real Club Náutico במרחק 1.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפלייה דל קורה, אזור חוף אורבני השייך לעיריית טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות של טורבייחה, תוך שמירה על קרבה לריביירה של אוריהואלה (Orihuela Costa) ויעדים נוספים לאורך קו החוף. העיר אליקנטה עצמה נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות וחיבוריות בינלאומית דרך שדה התעופה שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), דירה זו בפלייה דל קורה מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי לאחר שיפוץ. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המתחילים מ-227,000 אירו, מייצגים קטגוריה גבוהה יותר, לרוב עם מאפיינים חדשים יותר או מתחמים מקיפים יותר. המיקום הישיר על החוף והסביבה האורבנית המבוססת בפלייה דל קורה מבדילים אותה מפרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ או באזורים פחות מפותחים. המחיר של 132,969 אירו משקף נכס קיים שעבר שיפוץ, המציע ערך טוב למי שמחפש פתרון מגורים מיידי באזור חוף מבוקש, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים השקעה גבוהה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
