立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・デル・クラの海岸線沿いに位置し、都市部の利便性とビーチへの近さを両立させています。近隣にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などが点在し、日常の買い物や外出に車は必須ではありません。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内での移動が容易です。
年間を通して快適に過ごせる住居、あるいは投資物件としての活用を検討している層に適しています。地上階に位置するため、段差がなく、小さなお子様連れや高齢者にとっても快適な居住性を提供します。共用プールは、リラックスした時間を過ごすための空間です。
この物件は1970年に建設され、その後改修されています。したがって、新築物件ではありません。最新の建築基準や省エネ性能を期待する購入者には、その点を考慮する必要があります。現況での引き渡しとなり、大規模な改修や建設プロセスは伴いません。
この物件は、海からわずか56メートルの距離にありますが、直接のオーシャンビューは提供していません。また、最寄り空港（アリカンテ＝エルチェ）までは直線距離で約35kmですが、公共交通機関でのアクセスは複数回の乗り換えが必要となる場合があります。最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。
Ref: VL014594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、利便性の高い都市生活とビーチへの近さを両立させたいと考える人々にとって適しています。初めての海外不動産購入者や、長期休暇用のセカンドハウス、あるいは年間を通じて賃貸収入を得たい投資家にも適しています。地上階にあるため、階段の上り下りが負担となる方や、小さなお子様連れのファミリーにも快適な居住空間を提供します。日々の生活で車に頼りたくない、徒歩や自転車でほとんどの用事を済ませたいと考える方にも理想的です。また、周辺には134軒のレストラン、42軒のカフェ、23軒の銀行など、充実した生活インフラが整っており、都市生活の快適さを求める方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候（平均11～27℃）と長い日照時間（3,854時間/年）は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。
このアパートメントは、70平方メートルの居住空間を有し、全体的に明るく広々とした印象を与えます。リビング・ダイニングエリアはゆったりとした設計で、モダンなキッチンが備え付けられています。ベッドルームは十分な広さを確保し、ワードローブスペースも完備。バスルームは洗練された現代的なデザインです。地上階に位置するため、段差のない快適なアクセスが可能です。内装は、以前の居住者が改修を行っており、現代的な快適さを提供するために、素材や仕上げに配慮がなされていると推測されます。詳細な仕様については、物件の改修履歴や使用されている建材に関する具体的な情報が不足しているため、直接確認することが推奨されます。共用エリアには、リラックスできるコミュニティプールが設置されています。
このアパートメントは、132,969ユーロから購入可能です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りで、広さは70平方メートルです。1970年に完成した物件ですが、改修済みで、すぐに居住可能な状態です。地上階に位置しており、アクセスの容易さが特徴です。共用プールを備えた住宅複合施設内にあります。この価格帯は、アリカンテ地方の沿岸部において、ビーチに近い立地と都市部の利便性を兼ね備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。詳細な価格設定や部屋ごとのバリエーションについては、別途確認が必要です。
プラヤ・デル・クラは、活気あふれる都市環境と海岸沿いのライフスタイルが調和する地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。日中は、近隣のプラヤ・デル・クルやカラ・デル・パラングレといったビーチでリラックスしたり、活気あるレストランやカフェで地元の雰囲気を楽しんだりできます。プラヤ・デル・クル（56m）やプラトチャ・デル・クル（324m）といったビーチは、散歩や日光浴に最適です。スーパーマーケット（368m）や薬局（171m）も近く、日々の買い物に不便を感じることはありません。公共交通機関のハブ（50のバス停）が多数あり、地域内の移動も容易です。夕方には、賑やかな広場やマリーナ周辺で過ごすのも良いでしょう。このエリアは、一年を通して快適な気候（平均気温18.8℃、年間日照時間3,854時間）に恵まれ、都市の利便性を享受しながら、ビーチに近い暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
プラヤ・デル・クラは、アリカンテ地方の沿岸部に位置し、都市の活気と海の近さを享受できるエリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（368m）、薬局（171m）、多数のレストラン（134軒）やカフェ（42軒）が周辺に点在し、快適な都市生活をサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス停から12の路線が利用可能です。週末には、近隣のビーチ（プラヤ・デル・クルまで56m）でリラックスしたり、マリーナ（1.2km）周辺を散策したりするのも良いでしょう。また、スポーツセンター（2.1km）や展望スポット（3.1km）など、多様なレクリエーション施設も近接しています。年間平均気温18.8℃、日照時間3,854時間という恵まれた気候は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。この地域は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、アパートメントが位置するプラヤ・デル・クラ周辺の地理的状況を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、および都市部のインフラ（スーパーマーケット、薬局など）へのアクセスが視覚的に確認できます。周辺のゴルフコースや主要都市への距離も把握でき、この地域のライフスタイルの多様性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ州の沿岸部に位置するトレビエハ近郊のプラヤ・デル・クラにあります。トレビエハは、活気あるリゾート都市として知られ、多くの観光客や居住者で賑わっています。この物件は、トレビエハの中心部から比較的近く、都市の利便性を享受しながらも、より落ち着いた海辺の雰囲気を味わえるロケーションにあります。近隣には、オリウエラ・コスタなどの他の人気リゾートエリアも点在しており、ドライブや公共交通機関でのアクセスも可能です。バレンシア州との州境にも近く、地理的にも広範囲な移動が可能なエリアに位置しています。
このアパートメントは、プラヤ・デル・クラの海岸沿いに位置し、ビーチまでわずか56メートルという近さです。周辺には、スーパーマーケット（368m）、薬局（171m）、多数のレストラン（134軒）やカフェ（42軒）など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。公共交通機関も充実しており、50のバス停から12の路線が運行されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）などが車で短時間でアクセス可能です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35kmですが、直接の公共交通機関でのアクセスは限られています。最寄りの病院までは4.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも平均11℃と穏やかな日が続きます。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した「スイミングシーズン」となります。物件は標高12mに位置し、ビーチへの傾斜は2.0%とほぼ平坦です。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、南ヨーロッパのライフスタイルを年間を通して楽しみたい人々にとって理想的です。周辺には、ピンク色のラグーン（写真5参照）のようなユニークな自然景観も存在し、多様な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・クル（56m）で、他にもプラトチャ・デル・クル（324m）やカラ・デル・パラングレ（562m）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフコースが11km圏内にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）です。また、近隣にはスポーツセンター（2.1km）や屋外プール（1.0km、2.1km）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナ（1.2km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ州の沿岸部に位置するトレビエハ近郊のプラヤ・デル・クラにあります。トレビエハは、活気あるリゾート都市として知られ、多くの観光客や居住者で賑わっています。この物件は、トレビエハの中心部から比較的近く、都市の利便性を享受しながらも、より落ち着いた海辺の雰囲気を味わえるロケーションにあります。近隣には、オリウエラ・コスタなどの他の人気リゾートエリアも点在しており、ドライブや公共交通機関でのアクセスも可能です。バレンシア州との州境にも近く、地理的にも広範囲な移動が可能なエリアに位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
プラヤ・デル・クラのアパートメントは、近隣のトレビエハやオリウエラ・コスタの物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、APARTMENTS PALANGRE BEACH（トレビエハ、160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（トレビエハ、169,000ユーロから）は、同程度の価格帯またはそれ以上で、似たような立地条件を提供しています。これらの物件もビーチへの近さや都市部の利便性を強調していますが、プラヤ・デル・クラの物件は、より手頃な価格（132,969ユーロから）で、特に地上階という利便性を提供しています。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（アーバニゼーション・エル・ラソ、227,000ユーロから）のようなより高価格帯の物件は、より新しい開発、広範なアメニティ、または異なる景観（ラグーンビューなど）を提供する可能性があります。プラヤ・デル・クラの物件は、既存のインフラとビーチへの直接的な近さを重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。ただし、1970年築であるため、最新の建築基準や省エネ性能を求める場合には、他の新しい開発物件と比較検討する必要があります。この地域全体としては、穏やかな気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設（ゴルフ、ビーチ、ウォータースポーツ）が共通の魅力となっています。
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