דירה ממוקמת במרכז טורבייחה, עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע דיור באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים עיקריים, כולל קרבה לחוף הים. הבניין, שנבנה בשנות ה-70, שופץ ומציע פתרונות דיור במחיר נגיש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, דירה זו בולטת במחירה הנמוך יחסית, החל מ-€119,000. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' מתחילים ממחירים גבוהים יותר (€160,000 ו-€169,000 בהתאמה), וכן 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, המתחיל מ-€227,000, המציע מאפיינים מודרניים יותר ומתקנים נוספים. דירה זו היא פתרון נגיש יותר, המתאים למי שמחפש למקם את עצמו בלב העיר, קרוב לשירותים ולחוף, ומוכן לוותר על מתקנים כמו בריכה או גינה. היא מייצגת אפשרות כניסה לשוק הנדל'ן המקומי, לעומת פרויקטים חדשים ומקיפים יותר באזורים סמוכים או בפיתוחים חדשים יותר. האופי העירוני שלה מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים בפרברים או קרוב יותר לאזורי גולף, המציעים סביבה שקטה יותר אך פחות נגישה לשירותים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מחיי עיר תוססים ומהקרבה לים, תוך שמירה על נגישות נוחה לאפשרויות בילוי ופנאי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון דיור במרכז אורבני, עם דגש על קרבה לשירותים ולחוף. היא מציעה סביבת מגורים פונקציונלית, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה, המתאימה ליחידים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, מייצג פרויקט מגורים ותיק באזור. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה עברה שיפוצים, מה שמספק פתרון מגורים מוכן למגורים. תאריך הבנייה מצביע על סגנון אדריכלי של אמצע המאה ה-20, עם התאמות מודרניות.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית או שטחים ירוקים נרחבים, האופייניים למתחמי מגורים חדשים יותר. בנוסף, הדירה ממוקמת בקומה השנייה ללא מרפסת פרטית גדולה, ואינה מציעה נוף פנורמי של הים או העיר, אלא מתמקדת בפונקציונליות עירונית.
דירה זו מתאימה באופן אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נכס במחיר נוח במיקום מרכזי, ללא צורך בשיפוצים נרחבים. היא משרתת היטב את אלה הרוצים להיות קרובים לכל הפעילות העירונית והחופים, ומוכנים לוותר על מתקנים כמו בריכה או גינה גדולות. זוגות צעירים, יחידים, או משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, עשויים למצוא כאן פתרון מעשי. כמו כן, אנשים המחפשים בית נופש נגיש וקל לתחזוקה, שאינו דורש השקעה נוספת מיד לאחר הרכישה, ימצאו התאמה. אנשים המעוניינים לחוות את החיים בלב עיר ספרדית, עם כל השירותים במרחק הליכה, ייהנו ממיקום זה.
הדירה, על שטח של 45 מ"ר, כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. היא מגיעה מרוהטת באופן מלא, מה שמקל על המעבר. הסלון-פינת אוכל מואר ובעל גישה למרפסת, המספקת מרחב חיצוני נוסף. המטבח פתוח ופונקציונלי, ומצויד במכשירי חשמל בסיסיים. מערכת מיזוג אוויר מותקנת לרווחת הדיירים. רצפות הדירה מכוסות באריחים, סטנדרט נפוץ באזור זה, והקירות צבועים. חדרי הרחצה כוללים אריחים צהובים ומתקנים לבנים. הריהוט, לפי התמונות, נראה פשוט אך שימושי, עם דגש על פונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €119,000, מה שהופך אותה לאחת האפשרויות הנגישות ביותר בשוק הנדל'ן המקומי. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, אך גם את גילה של הבנייה ואת היעדר מתקנים נוספים כמו בריכה. גודל הדירה, 45 מ"ר, תורם גם הוא למחיר האטרקטיבי. הדירה זמינה מידית, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס אליה ללא דיחוי. גמישות זו במחיר ובזמינות הופכת אותה לאופציה מעניינת עבור אלה המחפשים ערך מוסף באזור מבוקש.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, עיר תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני. סביבתה האורבנית מבטיחה שכל השירותים הדרושים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למסעדות ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. קרבתה לחוף הים, כמו Platja del Cura, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, טיולים לאורך הטיילת והנאה מהאקלים הנוח. יום טיפוסי עשוי לכלול קניות בשוק המקומי, ארוחת צהריים באחת המסעדות הרבות, ולאחר מכן רגיעה על החוף או שיטוט בעיר. האווירה היא של עיר ספרדית טיפוסית, המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חוף.
הסביבה של הדירה בטורבייחה מציעה חווית חיים עירונית מלאה. קרבתה לים, עם חופים כמו Platja del Cura במרחק של כ-600 מטר, מאפשרת גישה נוחה לחוף הים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 42 מטר בלבד, ובית מרקחת נמצא במרחק 64 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. ישנן 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים בטווח של 2 קילומטרים. רשת התחבורה הציבורית של העיר מורכבת מ-12 קווים עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. בית החולים נמצא במרחק של 4 קילומטרים. העיר עצמה מהווה מרכז אזורי, עם ערים גדולות יותר כמו אליקנטה, אלצ'ה ומרסיה במרחק נסיעה סביר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
מפה זו ממחישה את מיקומה האורבני של הדירה בטורבייחה. ניתן לראות את קרבתה לחוף הים, במיוחד לחוף Platja del Cura, ואת ריכוז השירותים העירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה. המפה מציגה גם את הגישה לכבישים הראשיים המובילים לערים גדולות יותר באזור, ומדגישה את המרחק היחסי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על חוף הקוסטה בלנקה. היא מהווה עיר חוף גדולה עם אוכלוסייה צפופה. ביחס לערים גדולות יותר באזור, היא ממוקמת כ-32 קילומטרים מדרום-מערב לאלצ'ה, כ-39 קילומטרים דרומית למרסיה, וכ-44 קילומטרים דרומית לאליקנטה. מיקומה המרכזי בתוך אזור חוף מפותח, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מאפשר התניידות קלה לערים סמוכות ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
המיקום המרכזי בטורבייחה מבטיח נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-600 מטר בלבד. מרכזי קניות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים כולם במרחק הליכה. עבור תושבים עם רכב, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-8.6 קילומטרים, כגון Club de Golf Villamartín. למרות שהדירה ממוקמת באזור מפותח, הגישה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא כ-35 קילומטרים באוויר, אך הנסיעה בכביש עשויה להיות ארוכה יותר. התחבורה הציבורית הענפה בעיר, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח נע בין 11 מעלות צלזיוס בחודשים הקרים ל-27 מעלות צלזיוס בשיא הקיץ. כ-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לאורך עונת השחייה, המוערכת בחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שמבטיח גישה נוחה. הנוף המקומי מאופיין בקו חוף שטוח עם חופים חוליים, ללא הרים תלולים בסביבה הקרובה, מה שתורם לאופי העירוני של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב טורבייחה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, בדגש על פעילויות ימיות. שבעה חופי דגל כחול זמינים באזור, כולל El Cura, Los Locos ו-Cabo Cervera, המציעים חופים חוליים מטופחים עם שירותים. הקרבה למגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (8.6 ק"מ) מספקת הזדמנויות לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina ומתקני שחייה ציבוריים. מבחינת תרבות, העיר מציעה מספר מרכזים ימיים, כמו Real Club Náutico, ונקודות תצפית כמו Torre del Moro.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL125717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID