与本地区的其他项目相比，这套位于托雷维耶哈市中心的公寓，在价格和地理位置上提供了独特的价值定位。例如，APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）均位于托雷维耶哈，但价格更高，可能提供更新的建筑或设施。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）位于Urbanización El Raso，价格显著更高，并且可能是新开发项目，通常提供更现代化的设计和更完善的社区设施，但远离市中心。本公寓的吸引力在于其低于12万欧元的入门级价格，以及能够直接融入城市生活、步行可达所有便利设施和海滩的地理位置。虽然它不是新建项目，也没有顶级配套，但对于预算有限、优先考虑位置和即时可用性的买家来说，它提供了一个切入科斯塔布兰卡市场的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于托雷维耶哈的市中心区域，距离主要的城市海滩仅有步行距离。周围环绕着密集的城市基础设施，包括商店、餐厅和公共服务。该位置的特点是其城市便利性，但同时也意味着可能存在城市环境固有的活动和噪音水平。
此房产适合寻求在成熟城市环境中拥有基本居住空间并享受海滨便利的购房者。它提供了在步行范围内即可满足大部分日常需求的便利性，特别适合那些偏好城市生活节奏、同时又希望方便前往海滩和海滨休闲活动的人士。
该公寓建于1970年，属于现有房产，而非新建项目。这意味着它不存在新开发的建筑周期、规划延误或与新楼盘相关的开发商保证。房屋已完工且可入住，但其建筑标准和设施反映了其建造年代。
该项目不提供新建项目的功能，例如最新的建筑标准、能源效率认证或新开发区的设施。它不提供私人花园或宽敞的户外空间，因为其定位是城市公寓。此外，鉴于其1970年的建造年代，可能需要评估与现代居住标准相关的升级或维护需求。
此房产特别适合那些将便利性置于首位、并寻求在繁华的沿海城市中定居的个人或夫妇。它可能适合作为初次购房者的起点，或者作为退休人士的第二居所，这些人士希望在交通便利、周边设施齐全的环境中享受地中海气候，并且不介意住在有一定历史的建筑中。对于那些计划在当地进行短期或长期居住，并且主要依赖步行或公共交通，而不是依赖私家车的人来说，其城市中心的位置是一个显著优势。该房产也可能对那些寻求在价格敏感但地理位置优越的地区进行房地产投资的投资者具有吸引力，尤其是考虑到其临近海滩的优势。
作为一栋建于1970年的建筑，该公寓的装修和技术标准反映了当时的建筑规范和材料。它配备了空调系统，这在沿海地区是为了应对夏季的温暖天气。公寓包含一套家具，这意味着购买者可以直接入住，而无需进行大规模的家具采购。然而，鉴于其建造年份，内部装修可能不是现代化的，浴室和厨房的设备可能需要考虑未来的更新。建筑物的整体维护状况是关键因素，虽然信息未详述，但1970年的建筑可能经历了多次翻新以维持其功能性。电梯的安装提高了便利性，特别是对于需要处理日常携带物品的居民。提供的私人露台为居住者提供了一个户外空间，尽管其大小和视野可能受限于建筑的整体设计。
该公寓的起价为119,000欧元。此价格反映了其在托雷维耶哈市中心位置的价值，这是一个成熟且交通便利的地区。作为一套已完工的房产，它可以在交易完成后立即交付使用。定价通常会考虑其居住面积（45平方米）、卧室和浴室数量（1间卧室，1间浴室）以及建造年份（1970年）。鉴于其价格点，该房产可能吸引寻求经济实惠的西班牙海岸房产或希望在当地市场中寻找入门级房产的买家。由于是现有房产，其可用性通常取决于单一业主的出售意愿，因此潜在买家应及时了解最新情况。
托雷维耶哈是一座地中海海滨城市，以其充满活力的生活节奏和丰富的服务而闻名。该公寓位于市中心，意味着日常生活将被便利性所定义。从家中出发，短距离即可抵达各式各样的餐馆、咖啡馆、银行和药店。超市近在咫尺，满足日常购物需求。公共交通网络也相对发达，为出行提供了选择。这里的日照充足，冬季温和，为全年性的活动提供了条件。然而，作为一座受欢迎的沿海城市，尤其是在旅游旺季，该区域可能会感受到一定的城市喧嚣和人群活动。该公寓的存在，作为城市肌理的一部分，提供了直接融入当地社区生活的机会，但也意味着居住者将体验到典型的城市生活节奏。
托雷维耶哈的市中心区域提供了一种典型的城市生活体验，混合了当地居民和季节性访客。该公寓所在区域的生活节奏可能相对活跃，尤其是在夏季月份，海滩和海滨长廊吸引着大量人群。周边遍布餐馆、酒吧、商店和银行，意味着日常生活的各个方面都触手可及，减少了长途通勤的需要。该地区拥有超过168家餐馆和45家咖啡馆，为社交和餐饮提供了丰富的选择。26家药店和27家牙医诊所确保了基本的医疗服务便利。该地区有3所学校，为有家庭的居民提供了教育选择。公共交通系统拥有12条线路和50个站点，方便居民探索城市及周边地区。该区域的海拔约为22米，靠近海平面，提供了典型的海岸景观。
此地图显示了公寓在托雷维耶哈的中心位置。可以看到，它紧邻城市的主要区域，并能轻松抵达海滨。地图有助于直观理解其与海滩、商店、公园以及城市内其他重要地点（如港口和体育设施）的空间关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的托雷维耶哈市，该市是西班牙东南部科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的沿海城镇。它在地理上与较大的城市群保持着一定的距离，但通过公路网络可以方便地进行连接。距离约32公里的埃尔切（Elche）和39公里的穆尔西亚（Murcia），以及44公里外的省会阿利坎特（Alicante），这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。托雷维耶哈本身的人口已接近10万（预测2025年为98,533人），拥有一个活跃的本地社区。这种规模的城市定位意味着它既能提供独立的城市便利，又能方便地接触到周边地区的区域中心。
该公寓的地理位置在可达性方面表现出混合优势。最显著的优点是其城市便利性：超市仅42米，药店仅64米，这大大简化了日常采购。步行即可到达Platja del Cura（607米）和Playa del Cura（735米）等海滩，提供了方便的休闲机会。然而，对于需要前往更远地区的交通，情况则有所不同。最近的医院距离4.0公里。高尔夫爱好者需要前往约8.6公里外的Club de Golf Villamartín。公共交通系统相对发达，拥有12条线路和50个站点，为居民提供了除私家车外的出行选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.7°C，温度波动相对温和，通常在11°C至27°C之间。该地区享有每年约3,854小时的充足日照，远高于许多欧洲国家。这为户外活动和享受阳光提供了理想的条件。其温和的气候造就了一个长达5个月的舒适的游泳季节，水温能够达到或超过20°C。地形方面，该地区的海拔为22米，坡度相对平缓，到最近的海滩（Platja del Cura）坡度仅为1.9%，这使得步行或骑自行车前往海滩变得轻松。虽然托雷维耶哈本身是城市化区域，但其沿海的地理位置提供了与自然元素（如海洋）的密切联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓受益于其靠近地中海海滩的便利。距离Platja del Cura和Playa del Cura仅约600-700米，用户可以轻松享受阳光和海滩活动。此外，Cala del Palangre距离1.1公里，为附近的海岸线增添了更多选择。该地区共有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, Los Locos等，这表明了海滩的水质和设施管理水平。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括距离约8.6公里的Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（10公里）。城市内和周边也设有体育设施，如Palacio de Deportes Infanta Cristina体育宫（1.3公里），提供了多样的运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL125717
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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