يقع هذا المسكن في قلب منطقة لا فيليتا النابضة بالحياة في توريفايخا، وهو شقة تقدم نمط حياة يركز على الراحة والقرب من البحر. تم بناؤه في عام 1970، ويمزج المبنى بين الطابع التاريخي والوظائف الحديثة، ويقع في بيئة حضرية تستفيد من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تبلغ مساحة الشقة 91 مترًا مربعًا، وتوفر قاعدة عملية لأولئك الذين يبحثون عن منزل في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على الساحل، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا يضيف إلى جاذبية الموقع.
تقدم هذه الشقة خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتيح إمكانية تحويل التصميم السابق المكون من 3 غرف نوم إلى الوضع الحالي غرفًا واسعة. يوفر الشرفة جانبية مطلة على البحر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم فرصة لامتلاك عقار قائم في منطقة راسخة. بينما لا يعتبر بناءً جديدًا، فإن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن، مما يلغي فترات انتظار البناء الطويلة. تظل تفاصيل التحديثات أو التجديدات المحددة غير متوفرة.
لا يقدم هذا العقار موقف سيارات خاصًا مخصصًا، على الرغم من وجود مواقف قريبة. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو التصنيف في وقت الإصدار. لا تتوفر حديقة خاصة أو مسبح خاص، على الرغم من وجود مسابح مجتمعية.
Ref: VL752921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي في بيئة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. يوفر موقعها المركزي في توريفايخا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة حضري. قد يجد المتقاعدون أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الراحة في قرب المرافق اليومية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لتحديث عقار موجود، توفر مساحة 91 مترًا مربعًا إمكانية التخصيص، لا سيما مع التصميم السابق المكون من 3 غرف نوم. على الرغم من اكتمال المبنى في عام 1970، فإن وجود شرفة واسعة مع إطلالات جانبية على البحر يضيف إلى جاذبية الاسترخاء. أولئك الذين يقدرون القرب من مناطق الجذب السياحي والمرافق الترفيهية، مثل ملاعب الغولف، سيجدون الموقع مفيدًا، مع وجود ثلاثة ملاعب على بعد أقل من 12 كم.
تم بناء هذا المبنى في عام 1970، ويتميز بتشطيبات تعكس فترة البناء الأصلية. تبلغ مساحة الشقة 91 مترًا مربعًا، وتتضمن غرفة نوم واحدة وحمامًا. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل، مما يوفر مساحة مخصصة للطهي. تساهم الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 13 مترًا مربعًا، مع إطلالات جانبية على البحر، في توفير مساحة خارجية. تتميز الشقة بتدفئة كهربائية، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الباردة. كما يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية، أو نوع النوافذ أو الأبواب. يتم توفير معلومات عن كفاءة الطاقة، مثل تصنيف الطاقة، ولكن لم يتم توفيرها حاليًا. تتوفر مسابح مجتمعية في الموقع.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر بدء من 119,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق توريفايخا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد فترات انتظار مرتبطة بالبناء. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتوفر 91 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تشتمل الميزات الإضافية على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 13 مترًا مربعًا مع إطلالات جانبية على البحر، بالإضافة إلى الوصول إلى مسابح مجتمعية. يقع المبنى، الذي تم الانتهاء منه في الأصل عام 1970، في موقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. قد تختلف الأسعار بناءً على العوامل الفردية، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تتميز منطقة لا فيليتا في توريفايخا بكونها مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. مع وجود مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر الشوارع المحيطة بها أجواءً مفعمة بالحيوية، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمطاعم والمقاهي. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا، التي تبعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر ملاذًا هادئًا. تمكنك طبيعة المبنى، المكتملة في عام 1970، من تجربة سحر العيش في منطقة متطورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل على مدار العام، مناسب للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمنطقة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة. يتكامل هذا مع مساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا، ويقدم شقة عملية. كما أن وجود 12 خط نقل عام و 50 محطة توفر سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للنقل اليومي.
تقع الشقة في لا فيليتا، توريفايخا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح. توفر المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية. توفر المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه، مع وفرة من المطاعم والمقاهي في مكان قريب. يشير عدد وسائل النقل العام (12 خطًا و 50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل المدينة. يقع المبنى على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة، وهو ما يتماشى مع المناخ المعتدل في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. المنطقة مناسبة للسكن على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار قرب المرافق ووجود مجتمع دائم.
يظهر هذا العرض الخريطة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يوضح موقع العقار في منطقة لا فيليتا، مع التركيز على القرب من البحر الأبيض المتوسط. تسلط الخريطة الضوء على شبكة الشوارع المحيطة، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل الشواطئ والمتاجر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافات معقولة من المراكز الحضرية الكبرى: إلچه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه المواقع الاستراتيجية تجعل توريفايخا قاعدة ملائمة لأولئك الذين يسعون للوصول إلى هذه المدن دون العيش مباشرة في المناطق الأكثر كثافة سكانية. تقع المنطقة الساحلية، التي تشتهر بمنتجعاتها، ضمن مقاطعة أليكانتي، مما يضعها في منطقة ذات بنية تحتية سياحية وتجارية قوية. يوفر هذا القرب للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الموارد والفرص الترفيهية.
تقع هذه الشقة على بعد 377 مترًا من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تمتد وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، عبر مسافات قريبة، مما يضمن الوصول بسهولة إلى الضروريات. على بعد 4.2 كم، يقع المستشفى، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 9.1 كم. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يلبي احتياجات السائقين المهتمين بالبيئة. تتوفر 12 خط نقل عام وحوالي 50 محطة، مما يدعم التنقل الفعال داخل توريفايخا وخارجها. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل 3,854 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المبنى على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر خفيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، شاطئ بلايا ديل كورا، مما يساهم في الشعور بالراحة. لا توجد معلومات محددة حول تفاصيل المناخ المحلي، مثل أنماط الرياح أو الرطوبة، ولكن الموقع الساحلي يشير إلى نسيم بحري منتظم. القرب من المسطحات المائية، مثل البحر الأبيض المتوسط، يؤثر بشكل إيجابي على الظروف الجوية، مما يقلل من الظواهر المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. أقرب هذه الشواطئ، بلايا ديل كورا، تقع على بعد 377 مترًا فقط، وتوفر سهولة الوصول إلى مسطحات المياه. تشتمل المرافق الترفيهية الأخرى على سبعة ملاعب غولف قريبة، تقع في نطاق 12 كم، مثل نادي فيلامارتين للجولف. تشمل المرافق الرياضية المحلية مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا، الواقعة على بعد 1.3 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مركز سناش للياقة البدنية (3.8 كم). تتوفر حمامات سباحة مجتمعية ضمن المبنى، مما يوفر خيارًا إضافيًا للترفيه المائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافات معقولة من المراكز الحضرية الكبرى: إلچه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه المواقع الاستراتيجية تجعل توريفايخا قاعدة ملائمة لأولئك الذين يسعون للوصول إلى هذه المدن دون العيش مباشرة في المناطق الأكثر كثافة سكانية. تقع المنطقة الساحلية، التي تشتهر بمنتجعاتها، ضمن مقاطعة أليكانتي، مما يضعها في منطقة ذات بنية تحتية سياحية وتجارية قوية. يوفر هذا القرب للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الموارد والفرص الترفيهية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل تبلغ 119,000 يورو. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة البالغة 91 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة قد تكون أصغر مقارنة ببعض الشقق الأكبر أو المنازل المعروضة في مشاريع أخرى. يوفر OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، خيارًا أكثر حداثة، ولكنه يأتي بسعر أعلى بكثير. من حيث الموقع، فإن هذه الشقة تقع في منطقة حضرية راسخة، على عكس بعض المشاريع التي قد تقع في مناطق تطوير جديدة. تجذب شقة إل فيليتا المشترين الذين يبحثون عن عقار قائم بسعر معقول مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق والساحل، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تركز بشكل أكبر على وسائل الراحة المجتمعية والمباني الحديثة. طبيعة المبنى المكتمل عام 1970 تقدم سحرًا مختلفًا مقارنة بالبناء الجديد، وقد يجذب ذلك المشترين الذين يفضلون الأحياء الأكثر رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
