דירה זו ממוקמת בטורביחה (Torrevieja), עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. העיר נהנית מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומחיי החוף. העיר נוחה במיוחד, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, והיא גם גן עדן לחובבי גולף בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. פרויקט זה, הממוקם קרוב לחוף, יספק לכם חווית חיים ייחודית על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורביחה, בסמוך לקו החוף, בסביבה עירונית מפותחת. כל שירותי החיים הדרושים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת וחנויות שונות, נמצאים במרחק הליכה. מיקום נוח זה מספק לתושבים חיים עירוניים קלים ונוחים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים קרוב לחוף, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ופוטנציאל השקעה טוב. מיקומו ומתקניו הופכים אותו לבחירה אידיאלית להשכרות נופש, השכרות לטווח ארוך או למגורים פרטיים, תוך סיפוק צרכים מגוונים.
פרויקט דירות זה כבר בנוי ומוכן למגורים. שנת הבנייה היא 2002, מה שמרמז על אפשרות מודרניזציה לחווית מגורים נוחה. הנכס במצב 'מוכן למגורים', כלומר אין צורך להמתין לאחר הרכישה.
נכס זה אינו כולל חניה פרטית. למרות שהסביבה נוחה מאוד, גישה למתקנים מסוימים, כגון מגרשי גולף מרוחקים או אתרים ספציפיים, עשויה לדרוש שימוש באמצעי תחבורה. הפרויקט גם אינו בעל גישה ישירה למרכזי קניות גדולים.
Ref: VL048510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים בבית נוח על החוף שטוף השמש של ספרד. אם אתם אוהבים את החיים ליד הים, נהנים מטיולים לאורך הטיילת ומעדיפים שיהיו לכם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, אז זה המקום הנכון עבורכם. עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכר דירה, הקרבה למספר חופים עם דגל כחול והגישה הקלה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, עבור אלו המחפשים מקום חם לבלות בו את החורף, האקלים הנוח והחיים העירוניים לאורך כל השנה מהווים יתרון גדול.
הדירה, שנבנתה בשנת 2002, כוללת עיצוב פרקטי ונוח. התמונות מציגות אריחי אמבטיה נקיים, אזור מגורים/פינת אוכל נעים ומסדרון עם דלתות עץ, היוצרים אווירה חמה. חדרי השינה מציעים נוף חיצוני. הדירה מצוידת במזגן לשמירה על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. בעת הרכישה, הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת במכשירים, המאפשרת מעבר מיידי ומפחיתה עלויות נוספות.
המחיר ההתחלתי של דירה זו הוא 179,000 €. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח המגורים הפנימי הוא 63 מטרים רבועים. מכיוון שהיא מוכנה למגורים, ניתן לעבור דירה מיד לאחר הרכישה. המחיר משקף את קרבתה לחוף ואת התשתית העירונית המפותחת. כאחת מהצעות רבות באזור, הדירה מתומחרת באופן תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה המצוין על החוף.
טורביחה היא עיר חוף ים תיכונית תוססת על חוף קוסטה בלנקה. עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים, היא מציעה קצב חיים מהיר ונוח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות בחוץ ולחיים ליד הים. בעיר יש 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת, המספקים את כל הדרוש לחיים היומיומיים. בנוסף, 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קלות ניידות. בחוף העיר 7 חופים עם דגל כחול, המציעים סביבת פנאי איכותית. מדי שנה מתקיימים בעיר כ-32 פסטיבלים מקומיים, המעשירים את החיים התרבותיים.
הדירה ממוקמת בטורביחה, עיר חוף תוססת בקוסטה בלנקה. האזור מתאפיין בתשתית עירונית עשירה, עם סופרמרקטים (119 מ'), בתי מרקחת (134 מ') ומסעדות רבות במרחק הליכה. הקרבה למספר חופים, כגון Cala del Palangre (140 מ'), Playa de Los Locos (338 מ') ו-Playa del Cura (684 מ'), מספקת את צרכי החיים על החוף. בעיר 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. בין האטרקציות הסמוכות נכללים Real Club Náutico (1.0 ק"מ) ו-Torre del Moro (3.0 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בטורביחה. ניתן לראות בבירור את המרחק למספר חופים במרחק הליכה, כמו גם את פריסתם של הסופרמרקטים, בתי המרקחת ונקודות שירות אחרות בקרבת מקום. מיקום זה מדגיש את קלות החיים העירוניים ואת היתרונות של מגורים ליד הים.
הדירה ממוקמת בטורביחה, עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבדרום-מזרח ספרד. טורביחה ידועה בחופיה הרבים, בחיי העיר התוססים ובאקלים הים-תיכוני הנעים שלה. שטחה של העיר הוא 71.8 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחד האזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. בהשוואה לערים שכנות כמו אליקנטה ומרסיה, טורביחה מציעה אווירה מרוכזת יותר של נופש על החוף ומגוון רחב יותר של שירותים מקומיים.
הנוחות של דירה זו נובעת מהנגישות הגבוהה שלה למתקנים שמסביב. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (119 מ'), בית מרקחת (134 מ') וחופי Cala del Palangre (140 מ'). חופים עיקריים נוספים, כמו Playa de Los Locos (338 מ') ו-Playa del Cura (684 מ'), קרובים גם הם. למתקני פנאי, כגון מגרשי הגולף Villamartín (9.6 ק"מ), הגישה קלה יחסית. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי). בעיר 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים מערכת תחבורה ציבורית מפותחת. לנוסעים ברכב, ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (7.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורביחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3854, אידיאלי לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא כ-22 מטר מעל פני הים, והשטח הוא בדרך כלל שטוח, במיוחד ליד החופים. קו החוף שלה מסומן ב-7 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים וסביבה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, מה שהופך את המקום הזה מתאים למגורים לאורך כל השנה. שיפוע הקרקע ליד החוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו שטוח מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במיקום מצוין, קרוב למספר חופים יפים. Cala del Palangre נמצא במרחק של 140 מטר בלבד, Playa de Los Locos במרחק 338 מטר, ו-Playa del Cura במרחק 684 מטר. האזור כולל 7 חופים עם דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos, המבטיחים את איכותם ומתקניהם. בנוסף, קיימים מועדוני יאכטות קרובים כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים מפורסמים כמו Club de Golf Villamartín, הממוקם כ-9.6 ק"מ משם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורביחה, עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה שבדרום-מזרח ספרד. טורביחה ידועה בחופיה הרבים, בחיי העיר התוססים ובאקלים הים-תיכוני הנעים שלה. שטחה של העיר הוא 71.8 קמ"ר, מה שהופך אותה לאחד האזורים הצפופים ביותר באוכלוסייה באזור. בהשוואה לערים שכנות כמו אליקנטה ומרסיה, טורביחה מציעה אווירה מרוכזת יותר של נופש על החוף ומגוון רחב יותר של שירותים מקומיים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 €), מחיר דירה זו (החל מ-179,000 €) הוא בינוני, אך קרבתה הישירה לחוף (140 מ') עשויה להיות אטרקטיבית יותר. ל-EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 €) יש מחיר גבוה יותר ואולי מציע תצורות שונות או רמות נוחות גבוהות יותר. טורביחה, כעיר חשובה בדרום קוסטה בלנקה, מציעה חיי חוף עשירים ותשתית עירונית מפותחת. בהשוואה לאזורים צפוניים יותר, האקלים כאן חם ויבש יותר, עם שעות שמש ארוכות יותר, וזהו גורם חשוב עבור אלה המחפשים סביבה ראויה למגורים לאורך כל השנה. שוק הנדל'ן באזור זה מתמקד בעיקר בהשכרה לנופש והשקעות, המחירים יציבים יחסית, אך הקרבה לים היא גורם משיכה מרכזי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
