تقع هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي جنوب شرق إسبانيا. تتمتع المدينة بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. المدينة مريحة للغاية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، وهي أيضًا جنة لعشاق الغولف بفضل قربها من العديد من الملاعب الشهيرة. يوفر هذا المشروع، الواقع بالقرب من الساحل، تجربة معيشية فريدة بجوار البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة وسط مدينة توريفايخا، بالقرب من خط الساحل، وتحيط بها بيئة حضرية متكاملة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من مرافق الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر المتنوعة. يوفر هذا الموقع المريح حياة حضرية سهلة وميسرة للسكان.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وإمكانات استثمارية جيدة. موقعه ومرافقه تجعله خيارًا مثاليًا للإيجارات السياحية، أو الإيجارات طويلة الأجل، أو السكن الخاص، لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
تم بناء هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن. تم بناء الشقة عام 2002، وهي قابلة للتحديث لتوفير تجربة معيشية مريحة. العقار في حالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري بعد الشراء.
لا يوفر هذا العقار موقف سيارات خاص. على الرغم من أن المنطقة المحيطة مريحة، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق، مثل ملاعب الغولف البعيدة أو المعالم السياحية المحددة، استخدام وسائل النقل. كما لا يمتلك المشروع وصولاً مباشراً إلى مراكز التسوق الكبيرة.
Ref: VL048510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يرغبون في امتلاك مسكن مريح على الساحل الإسباني المشمس. إذا كنت تحب الحياة بجوار البحر، وتستمتع بالمشي على طول الواجهة البحرية، وترغب في الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، فهذا هو المكان المثالي لك. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري، فإن قربها من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا جذابًا. في الوقت نفسه، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ في فصل الشتاء لتجنب المناطق الباردة، فإن المناخ المريح والحياة الحضرية على مدار العام تعد ميزة كبيرة.
تم بناء الشقة عام 2002، مع التركيز على التصميم العملي والمريح. تظهر الصور بلاطًا نظيفًا في الحمام، ومنطقة معيشة / طعام مريحة، وممرًا بأبواب خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا. توفر غرفة النوم إطلالات على الخارج. الشقة مجهزة بتكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. عند الشراء، تكون الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة، مما يسمح بالانتقال الفوري ويقلل من النفقات الإضافية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 179,000 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحة المعيشة الداخلية 63 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها جاهزة للسكن، يمكنك الانتقال إليها فورًا بعد الشراء. يعكس السعر قربها من الشاطئ وتوفر المرافق الحضرية. نظرًا لكونها واحدة من العديد من العروض في هذه المنطقة، تتمتع الشقة بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز على الساحل.
توريفايخا مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط على ساحل كوستا بلانكا. يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، وهي منطقة ذات وتيرة حياة سريعة ومريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة في أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والحياة بجوار البحر. تضم المدينة 168 مطعمًا، و 45 مقهى، و 26 صيدلية، مما يوفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 12 خطًا من خطوط النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يوجد 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر بيئة ترفيهية عالية الجودة. تحتفل المدينة بحوالي 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يجعل الحياة الثقافية غنية.
تقع الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مزدحمة على ساحل كوستا بلانكا. تتمتع المنطقة بمرافق حضرية غنية، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والعديد من المطاعم. قربها من العديد من الشواطئ مثل Cala del Palangre (140 مترًا)، و Playa de Los Locos (338 مترًا)، و Playa del Cura (684 مترًا) يلبي احتياجات الحياة الشاطئية. توفر المدينة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تشمل المعالم السياحية القريبة Real Club Náutico (1.0 كم) وبرج Torre del Moro (3.0 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في توريفايخا. يمكن رؤية المسافة إلى العديد من الشواطئ سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى توزيع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الخدمية الأخرى. يسلط هذا الموقع الضوء على سهولة الحياة الحضرية ومزايا الحياة بجوار البحر.
تقع الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مهمة على ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر توريفايخا بشواطئها الغنية، وحياتها الحضرية النشطة، ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، وهي واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في المنطقة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا، تقدم توريفايخا أجواءً ساحلية أكثر تركيزًا ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية.
تتميز سهولة الوصول لهذه الشقة بقربها من المرافق المحيطة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدلية (134 مترًا) وشاطئ Cala del Palangre (140 مترًا). الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل Playa de Los Locos (338 مترًا) و Playa del Cura (684 مترًا) قريبة أيضًا. الوصول إلى مناطق الترفيه مثل ملاعب الغولف في Villamartín (9.6 كم) سهل نسبيًا. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم). تضم المدينة 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر نظام نقل عام متطور. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية (7.0 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف بارد. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3854 ساعة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، خاصة بالقرب من الشواطئ. يتميز خطها الساحلي بوجود 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والبيئة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام. يبلغ انحدار الأرض بالقرب من الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعلها مستوية للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع ممتاز بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. يبعد شاطئ Cala del Palangre مسافة 140 مترًا فقط، و Playa de Los Locos 338 مترًا، و Playa del Cura 684 مترًا. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن جودتها ومرافقها. بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي يخوت قريبة مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مهمة على ساحل كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر توريفايخا بشواطئها الغنية، وحياتها الحضرية النشطة، ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، وهي واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في المنطقة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل أليكانتي ومورسيا، تقدم توريفايخا أجواءً ساحلية أكثر تركيزًا ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 179,000 يورو) يقع في المنتصف، ولكن موقعها المباشر على الشاطئ (140 مترًا) قد يكون أكثر جاذبية. EDIFICIO SONATA (بدءًا من 219,000 يورو) بسعره الأعلى قد يوفر تجهيزات مختلفة أو معايير أعلى. توريفايخا، كمدينة رئيسية في جنوب كوستا بلانكا، توفر حياة شاطئية غنية وبنية تحتية حضرية متكاملة. بالمقارنة مع المناطق الشمالية، المناخ هنا أكثر دفئًا وجفافًا، مع ساعات سطوع شمس أطول، وهو اعتبار مهم لمن يبحث عن بيئة صالحة للعيش على مدار العام. سوق العقارات في هذه المنطقة يركز بشكل أساسي على الإيجارات السياحية والاستثمار، مع أسعار مستقرة نسبيًا، ولكن القرب من البحر هو عامل الجذب الرئيسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
