Questo appartamento moderno si trova nel cuore di Torrevieja, una vivace località costiera sulla Costa Blanca. A pochi passi dal mare e da una vasta gamma di servizi, l'immobile offre un'opportunità di residenza in una delle zone più ambite della regione. Progettato per il comfort e la praticità, l'appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito, combinando funzionalità e posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile garantisce un accesso immediato alle dinamiche urbane di Torrevieja. Con spiagge, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, il contesto è quello di una città marittima pienamente operativa tutto l'anno, offrendo una vita quotidiana ricca di attività e convenienze.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale e ben posizionata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente, mentre la vicinanza ai servizi soddisfa il desiderio di comodità e accessibilità, rendendolo adatto sia come abitazione principale che secondaria.
L'immobile fa parte di un complesso edilizio con un design moderno, completato nel 2024. Questa fase di completamento indica che la costruzione è terminata e l'edificio è pronto per l'occupazione, offrendo finiture recenti e standard costruttivi attuali.
L'immobile non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo, ma beneficia di un solarium comune. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene gestibile, richiede un pianificato trasferimento, e la natura urbana della zona potrebbe implicare un livello di rumore tipico delle aree centrali.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza pronta all'uso in un contesto urbano costiero, dove la comodità dei servizi a portata di mano è prioritaria. È una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano godere della vita mediterranea senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture cittadine. L'immobile è altresì interessante per investitori che puntano su località turistiche consolidate, data la sua posizione strategica per affitti a breve o lungo termine. La sua configurazione e le finiture moderne lo rendono appetibile anche per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze o per periodi di soggiorno prolungati, minimizzando la necessità di interventi post-acquisto grazie alla sua condizione "pronta per abitare".
L'appartamento presenta finiture moderne e una distribuzione funzionale degli spazi, come evidenziato dall'analisi delle immagini e dalle caratteristiche indicate. Pavimenti in legno contribuiscono a un'atmosfera accogliente, mentre la presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio abitativo. L'aria condizionata canalizzata assicura un comfort climatico costante durante tutto l'anno. La dotazione completa di mobili e attrezzature suggerisce un livello di finitura pronto per l'uso immediato, pensato per facilitare l'ingresso degli occupanti o l'avvio di un'attività di locazione. Il complesso edilizio, essendo stato completato nel 2024, dovrebbe rispettare standard costruttivi e di design attuali, con particolare attenzione all'efficienza energetica degli impianti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €249.900. Questa cifra riflette la sua posizione centrale, la vicinanza al mare e le finiture moderne. La disponibilità è legata all'unità specifica, con 2 camere da letto e 2 bagni, che offre una metratura interna di 82 m². Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza, e la negoziazione o la disponibilità di altre unità simili potrebbero influenzare le condizioni finali. La completezza dell'arredamento incluso può incidere sulla percezione del valore complessivo per l'acquirente immediato.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nel ritmo di Torrevieja, una città che coniuga la tranquillità della vita mediterranea con la vivacità di un centro urbano consolidato. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (52 m) e farmacie (186 m) semplifica la gestione quotidiana. A soli 558 metri dalla Platja del Cura, la spiaggia diventa parte integrante della routine, ideale per passeggiate mattutine o serali. La presenza di numerosi ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e caffè (45) offre una vasta scelta per il tempo libero e la socializzazione. Il complesso residenziale, con la sua piscina comune e il solarium, fornisce spazi aggiuntivi per il relax e il godimento del clima mite, accentuando la vocazione residenziale e ricreativa del luogo.
La vita a Torrevieja, specialmente in questa zona centrale, è caratterizzata dalla vicinanza a ogni necessità. La prossimità a supermercati, farmacie, ristoranti e bar (con 168 ristoranti e 45 bar censiti nel raggio di 2 km) crea un ambiente dinamico e socialmente attivo. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nella città facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato. La densità abitativa di 98.533 residenti (dato 2025) indica una comunità stabile e un mercato di servizi sempre attivo, anche fuori stagione. La vita quotidiana può includere passeggiate sul lungomare, la frequentazione di centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) o attività ricreative presso il Real Club Náutico (1.0 km).
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Torrevieja. La prossimità al mare, ai principali servizi e alle vie di comunicazione è chiaramente indicata, offrendo una visione immediata della convenienza logistica e della vitalità del contesto circostante.
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, fungendo da punto di riferimento per le località circostanti. Pur essendo un centro urbano consolidato e popoloso (98.533 abitanti nel 2025), mantiene un accesso agevole alle maggiori città della regione. Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, dista circa 44 km. Elche, nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, si trova a 32 km, mentre Murcia, una città più grande e con un'ampia offerta culturale, è raggiungibile in circa 39 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita locale e la possibilità di esplorare centri urbani più grandi.
La posizione è ottimale per l'accesso ai servizi urbani. Le spiagge come Platja del Cura e Playa del Cura distano rispettivamente 558 m e 645 m, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati e farmacie sono a poche centinaia di metri. Per chi desidera praticare golf, i campi come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, un tragitto che richiede un trasferimento pianificato ma ragionevole. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, garantisce una buona mobilità interna alla città e verso le località circostanti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, con una media di 18.7°C. Le 3.854 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della città, 22 metri sul livello del mare, e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. La combinazione di sole, temperature miti e vicinanza al mare crea un contesto favorevole al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Con spiagge come Platja del Cura a soli 558 metri, l'accesso alla costa è immediato. Torrevieja vanta 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras e Los Locos, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi rinomati come il Club de Golf Villamartín si trovano a meno di 10 km. Le strutture sportive locali includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e il Real Club Náutico (1.0 km), offrendo opportunità per diverse attività ricreative e sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, fungendo da punto di riferimento per le località circostanti. Pur essendo un centro urbano consolidato e popoloso (98.533 abitanti nel 2025), mantiene un accesso agevole alle maggiori città della regione. Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, dista circa 44 km. Elche, nota per il suo patrimonio storico e il palmeto, si trova a 32 km, mentre Murcia, una città più grande e con un'ampia offerta culturale, è raggiungibile in circa 39 km. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vita locale e la possibilità di esplorare centri urbani più grandi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL163579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si inserisce in una fascia di mercato medio-alta, data la sua posizione centrale e la recente costruzione. Confrontandolo con progetti simili nella zona, come EDIFICIO VENTO (prezzo a partire da €255.000), si osserva una coerenza nei prezzi per immobili di nuova realizzazione con caratteristiche analoghe. RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (da €198.000) rappresentano alternative con prezzi di partenza inferiori, che potrebbero indicare caratteristiche leggermente diverse, come una posizione meno centrale, finiture datate o dimensioni inferiori. La proposta attuale si posiziona quindi come un'opzione equilibrata tra costo, posizione e modernità, differenziandosi da offerte potenzialmente più economiche ma meno complete o più datate. La vivacità economica e turistica di Torrevieja, con 98.533 residenti previsti nel 2025, supporta la domanda sia per residenza permanente che per affitti turistici, rendendo questa tipologia di immobile un investimento interessante.
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