关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处城市中心区域，距离海滩步行可达，周围环绕着日常生活所需的各类便利设施。这种布局意味着居民可以轻松享受海岸生活，同时又不会脱离城市便利。周边的城市化环境提供了便捷的交通和丰富的服务，但需注意距离主要机场和某些高尔夫球场有一定车程。
该公寓设计为满足现代居住需求，包含两间卧室和两间浴室，以及一个开放式起居用餐区，并连接私人阳台。充足的室内空间和户外区域为居住者提供了舒适的生活环境。项目为已装修状态，适合作为永久居所、度假屋或用于租赁。
本项目已完成建设，并于2024年（此为指示性日期）正式竣工。这意味着物业已达到可入住状态，无需等待建设周期。购房者可以立即进行交接，并开始使用或出租该房产，从而避免了新开发项目可能出现的建设延误。
该项目为二手房（根据“Condition - Fair”推断），其设施与服务可能无法达到全新项目的所有最新标准。虽然包含阳台和共用泳池，但并未明确提及私人停车位、花园或广泛的室内健身设施。此外，项目位于城市核心区，可能面临一定程度的城市噪音，且距离主要机场有一定距离。
此项目适合多种购房需求。如果您寻求一个能够立即入住的海滨度假屋，那么这套已完工且设施齐全的公寓是理想选择。对于希望获得稳定租金回报的投资者而言，其优越的地理位置、靠近海滩和众多便利设施的特点，使其成为吸引游客和长期租户的有利条件。对于希望将西班牙作为第二居住地或计划在此长期生活的个人或家庭，该项目提供了便利的城市生活与海滨休闲的结合。尤其适合那些偏好步行即可到达生活必需品、餐厅和海滩，且希望避免长途通勤的购房者。
该公寓的设计风格现代且注重功能性，这体现在其内部的装修和配置上。根据现有信息，房产已配备了管道式空调系统，以确保全年舒适的室内温度。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间，保持室内整洁。公寓出售时为全套家具和设备，这意味着购房者可以即时入住，无需额外购置家具。地板采用木质铺设，为空间增添了温暖感。虽然描述中提到“Condition - Fair”（状况尚可），这可能意味着部分区域或公共区域的翻新程度可能不如全新项目，但整体上，其装修标准旨在提供一个舒适且即时可用的居住环境。
此公寓的起售价为€249,900。该价格反映了其在托雷维耶哈中心区域的地理位置以及包含两间卧室和两间浴室的配置。作为已建成的房产，其价格通常基于市场现况、房产状况和周边同类房产的价值。由于房产已完工，可供销售的单位数量相对固定，但价格可能会因楼层、朝向或具体单元的细微差别而有所不同。购房者需注意，此标价不包含税费及购置成本。
托雷维耶哈的这个区域提供了典型的西班牙沿海城市生活节奏。居民可以方便地步行至Platja del Cura海滩，享受地中海的阳光和海风，距离仅约558米。周边52米处即有超市，186米处有药房，提供了极大的生活便利性。168家餐厅和45家咖啡馆满足了餐饮和社交需求。该区域拥有3所学校和27家牙医诊所，适合家庭居住。Palacio de Deportes Infanta Cristina体育中心和Real Club Náutico游艇俱乐部也近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择。该地区在一年中的大部分时间都能享受宜人的气候，平均气温在11-27°C之间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
项目所在的托雷维耶哈是一个活跃的地中海沿海城市，位于阿利坎特省的科斯塔布兰卡南部。该城市拥有悠久的海洋传统，并以其海滩、海滨长廊和热闹的氛围而闻名。这里的社区生活节奏适中，既有城市应有的活力，又不失海滨度假胜地的轻松氛围。居民可以享受平均每年3,854小时的日照，以及长达5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。当地有168家餐厅和45家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，26家药房、24家银行和27家牙医诊所确保了日常生活的便利性。该地区公共交通系统发达，有12条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。虽然不是西班牙语发音最纯正的区域，但它仍属于瓦伦西亚大区，具有独特的语言文化特色。
此地图显示了项目在托雷维耶哈城市区域内的具体位置。它直观地展示了项目与主要海滩（如Platja del Cura）、超市、药房以及其他城市设施（如体育中心和游艇俱乐部）的相对距离。地图也标示了项目与周边主要城镇及机场的连通性，帮助潜在购房者理解其在区域内的整体可达性和生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔布兰卡海岸的南端，在阿利坎特省内。它在地理上邻近几个重要的区域中心。距离东南部城市穆尔西亚（Murcia）约39公里，该市人口超过46万。距离北部的埃尔切（Elche）约32公里，人口约23万。距离阿利坎特（Alicante）市约44公里，作为省会，拥有约34万人口和重要的国际机场。这些城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和商业服务，使得托雷维耶哈既能享受海滨生活的宁静，又能便捷地接触到周边大城市的资源。
该公寓距离Platja del Cura和Playa del Cura等海滩的直线距离分别为558米和645米，步行即可到达。最近的超市仅52米，药房186米，生活极其便利。距离医院约4.0公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（10公里）等知名高尔夫球场都在短途车程内。电动汽车充电设施（EV-laadpaal）在6.1公里处设有。虽然数据中“距离机场999公里”有误，但实际最近的阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约为35公里，驾车约40-50分钟可达。瓦伦西亚（VLC）机场距离约168公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季最高可达27°C，冬季最低约11°C。年均日照时数高达3,854小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了极佳条件。该地区的海拔高度为22米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常平缓，适合散步和骑行。5个月（约5月至9月）的水温适合游泳。这种气候条件使得户外生活和参与各种水上运动成为可能，也影响了当地的植被和生活节奏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个获得蓝旗认证（Blue Flag）的海滩，包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata和Los Locos等，总计7个。距离项目最近的Platja del Cura（1.0公里）和Cala del Palangre（1.3公里）都适合日常休闲。除了海滩，该地区还提供了丰富的体育和娱乐设施。Real Club Náutico（1.0公里）提供航海活动。Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）是室内体育活动的中心。对于高尔夫爱好者，距离项目约8.7公里处便有多个著名高尔夫俱乐部。此外，该区域的城市化程度高，餐厅、咖啡馆和商店林立，满足了居民的多样化需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本项目位于科斯塔布兰卡海岸的南端，在阿利坎特省内。它在地理上邻近几个重要的区域中心。距离东南部城市穆尔西亚（Murcia）约39公里，该市人口超过46万。距离北部的埃尔切（Elche）约32公里，人口约23万。距离阿利坎特（Alicante）市约44公里，作为省会，拥有约34万人口和重要的国际机场。这些城市提供了更广泛的购物、文化、医疗和商业服务，使得托雷维耶哈既能享受海滨生活的宁静，又能便捷地接触到周边大城市的资源。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL163579
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷维耶哈的房产市场中，本项目提供了一个具有竞争力的选择。相较于周边项目，例如EDIFICIO VENTO（起价€255,000），本项目的起价€249,900略低，为购房者提供了成本效益。而RESIDENCIAL BRISAMAR（€199,000）和EDIFICIO ANTONELLA（€198,000）则提供了更低的价格点，但可能在房产状况、设施或具体位置上有所不同。本项目的优势在于其已完工的状态，这规避了新开发项目可能存在的等待时间和风险，并允许即时入住或出租。其中心位置确保了极高的便利性，生活所需触手可及，这对于希望最大化利用房产的投资者或寻求便捷生活方式的购房者尤为重要。虽然周边存在价格更低的选项，但本项目的具体户型、面积和完工状态使其在市场中占据了独特的价值定位。
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