تقع هذه الشقة الساحرة في منطقة مرغوبة في توريفايخا (Torrevieja)، أليكانتي، بسعر يبدأ من 194,000 يورو. يوفر العقار، بمساحة مبنية تبلغ 61 مترًا مربعًا، حمامًا واحدًا مشرقًا وغرفتي نوم مزدوجتين مريحتين. تم تصميم الشقة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتضم مسبحًا مشتركًا مثاليًا لأيام الصيف الحارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس خاص حيث يمكنك الاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المنطقة بوسائل راحة في متناول اليد، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية. توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية تشتهر بشواطئها وأسلوب حياتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية داخل توريفايخا (Torrevieja)، محاطة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع المتاجر والمطاعم والخدمات العامة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة في الحياة اليومية. يضمن القرب من الساحل أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ.
هذه الشقة هي خيار عملي لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة مريح. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما يعزز المسبح المشترك والتراس الخاص راحة المعيشة. نظرًا لقربها من المرافق، فهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والشواطئ.
لا يوفر مكان الإقامة موقف سيارات خاص. على الرغم من القرب من وسائل الراحة، إلا أن المطار يقع على مسافة بعيدة، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا. علاوة على ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول كفاءة الطاقة أو مواد البناء، مما يستدعي مزيدًا من الاستفسار.
هذه الشقق مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. قد تكون جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزلهم الأول في منطقة مشمسة في إسبانيا أو يبحثون عن عقار بتكلفة صيانة منخفضة. نظرًا لموقعها الحضري وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، قد تروق أيضًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في توريفايخا (Torrevieja) على مدار العام، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. قد تكون أيضًا ذات أهمية لمحبي الجولف الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالملاعب القريبة.
تقع الشقة في منطقة قائمة، وتعتمد تفاصيل البناء المحددة وجودة مواد التشطيب على الصيانة السابقة وأي تجديدات تم إجراؤها. بشكل عام، تتميز العقارات في المنطقة بطرق بناء عملية. تحتوي الشقة على مطبخ منفصل، وقد يركز تصميمه على الوظائف. تم تصميم الحمام ليكون مناسبًا لاستخدامه. يوفر الضوء الطبيعي الكافي، مما يشير إلى أن الشقة قد تتمتع بتوجيه جيد، ومع ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل محددة مثل أنواع النوافذ أو العزل أو المواد المستخدمة (مثل الأرضيات أو تشطيبات الجدران). يجب تقييم حالتها الحالية وأي حاجة محتملة للتحديث.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 194,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية في توريفايخا (Torrevieja). يعكس السعر موقعه في بيئة حضرية وقربه من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمتاجر على مسافة قريبة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المعروضة للبيع، فإن هذا السعر يجعله خيارًا تنافسيًا. حاليًا، يتم تقديم تكوين بغرفتي نوم وحمام واحد، ومع ذلك، قد تتغير التوفر الفعلي مع تقدم المبيعات. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات عن الأسعار والتوافر.
توريفايخا (Torrevieja) هي مدينة متوسطية نابضة بالحياة تقع على الساحل في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، المجتمع فالنسي (Valencian Community)، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بخطها الساحلي الممتد، وممشاها البحري، والعديد من شواطئها، سبعة منها حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الممتازة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المدينة ما بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتستقبل حوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية شائعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد السكان حوالي 98,533 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. توفر المنطقة ثقافة غنية وخيارات ترفيهية، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية والقرب من ملاعب الجولف.
تقع الشقة في وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja)، مما يعني أن تجربة الحياة اليومية تدور حول وسائل الراحة الحضرية المريحة. يتيح القرب من السوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا سهولة التسوق اليومي وشراء الضروريات. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى، تلبي الأذواق المتنوعة. كما تقع العديد من البنوك وعيادات أطباء الأسنان على مسافة قريبة. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع بالقرب من الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) (338 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja). وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيراً على الأقدام. يقع الموقع في منطقة حضرية راسخة، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تقع الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community) في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. توريفايخا (Torrevieja) نفسها مدينة مزدهرة لها بنيتها التحتية وسكانها، لكنها تستفيد أيضًا من موقعها كجزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر بوابة للمدن المجاورة ومنطقة فالنسيا الأوسع، مع الحفاظ على هويتها الساحلية الفريدة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 134 مترًا. أقرب شاطئ، كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، على بعد 140 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.6 كيلومترات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم. على الرغم من موقعها الحضري، تتمتع باتصال جيد بالمواصلات العامة مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يعزز التنقل بشكل كبير. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 4.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية، مع شتاء معتدل. يوفر أكثر من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض نسبيًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر على أرض مستوية مع انحدار 1.9% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية للمشي. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخها المعتدل، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بفضل قربها من الساحل، توفر الشقق سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) على بعد 338 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد 684 مترًا. تضم المنطقة سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يؤكد معاييرها العالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 9.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 11 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يقع نادي ريال أتلتيكو (Real Club Náutico) على بعد 1.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community) في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. توريفايخا (Torrevieja) نفسها مدينة مزدهرة لها بنيتها التحتية وسكانها، لكنها تستفيد أيضًا من موقعها كجزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر بوابة للمدن المجاورة ومنطقة فالنسيا الأوسع، مع الحفاظ على هويتها الساحلية الفريدة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL273960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (ابتداءً من 155,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقق (ابتداءً من 194,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. EDIFICIO SONATA له سعر أعلى (ابتداءً من 219,000 يورو). تقع هذه المشاريع في توريفايخا (Torrevieja) وتقدم أنواعًا مماثلة من المساكن، ولكن قد تكون هناك اختلافات في السعر والموقع المحدد. تكمن ميزة هذا العقار في قربه الشديد من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، مما يوفر قيمة جيدة بسعره. في حين أنه قد لا يقدم أحدث وسائل الراحة مثل بعض المجمعات الجديدة، فإن موقعه الراسخ وراحته من العوامل المهمة. مقارنة بالمشاريع الريفية الأكثر بعدًا، فإنه يوفر حيوية الحياة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
