דירה מקסימה זו ממוקמת באזור מבוקש בטורבייחה (Torrevieja), אליקנטה, במחיר התחלתי של 194,000 אירו. הנכס בשטח 61 מ"ר מציע חדר שירותים מואר אחד ושני חדרי שינה זוגיים נוחים. הדירה מעוצבת לניצול מקסימלי של אור טבעי וכוללת בריכה משותפת, אידיאלית לימי קיץ חמים. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית בה ניתן להירגע בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מתהדר במתקנים במרחק הליכה, תוך שמירה על השלווה של האזור המגורים. טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית הידועה בחופיה ובאורח חייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בתוך טורבייחה (Torrevieja), מוקפת במתקנים נגישים בקלות. חנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים פירושה גם גישה קלה לחופים.
דירה זו היא בחירה מעשית עבור אלו המעדיפים אורח חיים נוח. שני חדרי השינה מספקים מקום נאות, בעוד הבריכה המשותפת והמרפסת הפרטית משפרים את נוחות המגורים. בהתחשב בנגישותה ברגל, היא מתאימה לאלו המעדיפים קרבה למתקנים עירוניים וחופים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. למרות הקרבה למתקנים, שדה התעופה נמצא במרחק ניכר, הדורש תכנון מוקדם. יתר על כן, לא סופקו פרטים ספציפיים לגבי יעילות אנרגטית או חומרי בניין, דבר הדורש בירור נוסף.
דירות אלו מתאימות לקונים שמעריכים נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הן בחירה טובה עבור אלו המחפשים בית שני קרוב לחופים ומתקנים עירוניים. הן עשויות גם למשוך את אלה שמחפשים את ביתם הראשון באזור שטוף שמש בספרד או נכס בעל עלויות תחזוקה נמוכות. בהתחשב במיקומן העירוני ובנגישותן ברגל, הן עשויות גם למשוך את אלה שרוצים לחיות בטורבייחה (Torrevieja) כל השנה, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. הן עשויות להיות מעניינות גם לחובבי גולף המעוניינים לבלות זמן במגרשי הגולף הסמוכים.
הדירה ממוקמת באזור בנוי, ולכן פרטי הבנייה הספציפיים ואיכות חומרי הגימור תלויים בתחזוקה קודמת ובכל שיפוצים שבוצעו. בדרך כלל, נכסים באזור בנויים בשיטות בנייה מעשיות. הדירה כוללת מטבח נפרד, שעיצובו כנראה מתמקד בפונקציונליות. חדר השירותים בגודל מתאים לשימושו. אור טבעי בשפע מרמז שהדירה עשויה להיות בעלת כיוון טוב, עם זאת, פרטים ספציפיים כמו סוגי חלונות, בידוד תרמי או חומרים בשימוש (למשל, ריצוף, גימורי קירות) אינם מסופקים. יש להעריך את מצבה הנוכחי וכל צורך פוטנציאלי במודרניזציה.
מחיר ההתחלה של דירות אלו הוא 194,000 אירו, מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס על חוף הים בטורבייחה (Torrevieja). המחיר משקף את מיקומו בסביבה עירונית ואת קרבתו למתקנים כמו חופים וחנויות במרחק הליכה. בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה, רמת מחיר זו הופכת אותו לבחירה תחרותית. נכון לעכשיו, מוצע תצורה עם 2 חדרי שינה וחדר שירותים אחד, אך הזמינות בפועל עשויה להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
טורבייחה (Torrevieja) היא עיר ים תיכונית תוססת הממוקמת על החוף במחוז אליקנטה (Province of Alicante), קהילה ולנסיה (Valencian Community), בדרום מזרח ספרד. העיר ידועה בקו החוף הארוך שלה, הטיילות הימיות והחופים הרבים שלה, שבעה מהם נושאים את תעודת 'הדגל הכחול', המעידה על איכות מים ומיתקנים מצוינים. טמפרטורת הממוצע בעיר נעה בין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. היא מקבלת כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לפופולריות לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האוכלוסייה צפופה יחסית, עם כ-98,533 תושבים בשנת 2025, מה שמעיד על קהילה פעילה. האזור מציע תרבות עשירה ואפשרויות פנאי, כולל מגוון מסעדות, חנויות, מתקני ספורט וקרבה למגרשי גולף.
הדירה ממוקמת במרכז העיר טורבייחה (Torrevieja), מה שאומר שהחיים היומיומיים סובבים סביב המתקנים העירוניים הנוחים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 119 מטרים ולבית מרקחת במרחק 134 מטרים הופכת את הקניות היומיומיות והרכישה של מוצרים חיוניים לנוחים מאוד. האזור כולל 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, העונים על העדפות קולינריות מגוונות. גם מספר בנקים ומרפאות שיניים נמצאים בקרבת מקום. חיבור טוב לתחבורה ציבורית מובטח על ידי 12 קווים ו-50 תחנות, המספקים אפשרויות ניידות לתושבים. הקרבה לחופים כמו Cala del Palangre (140 מ') ו-Playa de Los Locos (338 מ') מספקת גישה קלה לפעילויות פנאי.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הדירה בטורבייחה (Torrevieja). היא מדגישה את הגישה ברגל לחופים, חנויות ומסעדות. המיקום נמצא באזור עירוני מבוסס, המספק נוחות ונגישות.
הדירה ממוקמת בטורבייחה (Torrevieja), עיר חוף במחוז אליקנטה (Province of Alicante) של הקהילה האוטונומית ולנסיה (Valencian Community) בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים, באקלים ובתיור שלו. טורבייחה (Torrevieja) עצמה היא עיר שוקקת עם תשתית ואוכלוסייה משלה, אך גם נהנית ממיקומה כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מספקת שער לערים הסמוכות ולאזור ולנסיה הרחב יותר, תוך שמירה על זהותה החופית הייחודית.
הדירה נהנית ממיקום מעולה עם גישה קלה למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 119 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 134 מטרים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Palangre, נמצא במרחק של 140 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף העיקריים כמו Club de Golf Villamartín ממוקמים במרחק של כ-9.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), ממוקם כ-35 ק"מ משם. למרות מיקומה העירוני, יש לה חיבור טוב לתחבורה ציבורית עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמגביר משמעותית את הניידות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבייחה (Torrevieja) מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, טמפרטורות קיץ המגיעות ל-27°C, וחורפים מתונים. למעלה מ-3,854 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה יחסית. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים על קרקע שטוחה עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה מאוד להליכה. העיר ממוקמת על חוף הים התיכון, נהנית מאקלימה המתון ומספקת סביבת מגורים נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בזכות קרבתה לחוף, הדירות מציעות גישה קלה למספר חופים. חוף Cala del Palangre נמצא במרחק 140 מטרים בלבד, חוף Playa de Los Locos במרחק 338 מטרים, וחוף Playa del Cura במרחק 684 מטרים. באזור ישנם שבעה חופים בעלי תעודת 'הדגל הכחול', המדגישה את הסטנדרטים הגבוהים של איכות המים והמתקנים. עבור חובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 9.6 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 11 ק"מ. מתקני ספורט סמוכים כוללים מרכזי ספורט ובריכות. מועדון השייט המלכותי (Real Club Náutico) נמצא במרחק 1.0 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורבייחה (Torrevieja), עיר חוף במחוז אליקנטה (Province of Alicante) של הקהילה האוטונומית ולנסיה (Valencian Community) בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים, באקלים ובתיור שלו. טורבייחה (Torrevieja) עצמה היא עיר שוקקת עם תשתית ואוכלוסייה משלה, אך גם נהנית ממיקומה כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מספקת שער לערים הסמוכות ולאזור ולנסיה הרחב יותר, תוך שמירה על זהותה החופית הייחודית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL273960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), מחיר דירות אלו (החל מ-194,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. ל-EDIFICIO SONATA מחיר גבוה יותר (החל מ-219,000 אירו). פרויקטים אלו ממוקמים בטורבייחה (Torrevieja) ומציעים סוגי מגורים דומים, אך ייתכנו הבדלים במחיר ובמיקום המדויק. היתרון של נכס זה הוא קרבתו הקיצונית לחופים ולמתקנים במרכז העיר, המציע ערך טוב במחיר שלו. בעוד שהוא אולי אינו מציע את המתקנים העדכניים ביותר כמו חלק מהמתחמים החדשים, מיקומו המבוסס ונוחותו הם נקודות מכירה חשובות. בהשוואה לפרויקטים כפריים מרוחקים יותר, הוא מציע את החיוניות של חיים עירוניים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
