Diese helle Wohnung befindet sich im Zentrum von Torrevieja an der Costa Blanca. Torrevieja ist eine Küstenstadt, die für ihre zahlreichen Strände und ihr ganzjährig sonniges Klima bekannt ist. Die Immobilie bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das in den Essbereich integriert ist, und einer voll ausgestatteten separaten Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die viel Tageslicht und Wärme spendet. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Torrevieja, einer Stadt an der Küste der Costa Blanca. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für Dauerbewohner sowie für Urlauber. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Möblierung bieten ein sofort nutzbares Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.
Das Gebäude ist als "Gereit" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Der Zustand "Gereit" impliziert, dass alle Bau- und Installationsarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Dieses Apartment ist eine bestehende Immobilie, die sich im dritten Stock befindet und über keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder Pool verfügt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist per Auto gegeben, aber nicht direkt vor Ort. Die städtische Lage kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen als in Randgebieten.
Dieses Apartment passt für verschiedene Käuferprofile. Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, werden hier fündig. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine voll möblierte und gut ausgestattete Wohnung wünschen, die sofort bewohnbar ist. Auch als Ferienimmobilie oder zur Vermietung ist sie attraktiv, da Torrevieja ein beliebtes Touristenziel ist. Für Käufer, die Wert auf kurze Wege für tägliche Besorgungen legen und eine lebendige Nachbarschaft bevorzugen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie ebenfalls interessant für Golfer, die eine Basis in Strandnähe suchen.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Das Wohnzimmer ist hell und helligkeitsdurchflutet, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Einbauschrank ist in den Schlafzimmern vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Bodenbeläge sind aus Holz, was zu einer warmen Atmosphäre beiträgt. Der gute Gesamtzustand der Immobilie, inklusive eines Lifts im Gebäude, unterstreicht die Wohnqualität. Die Fenster sind wahrscheinlich doppelt verglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad und 55 m² Wohnfläche ist ab 127.260 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Torrevieja. Der Preis bezieht sich auf die Wohnung als solche; zusätzliche Kosten wie Steuern (reduzierte Sätze von 8% oder 6%), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Verwaltungskosten sind zu berücksichtigen. Es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen an. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereit' klassifiziert ist, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Torrevieja repräsentiert eine lebendige mediterrane Stadt an der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, was das tägliche Leben dynamisch gestaltet. Mit 98.533 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 71,8 km² ist Torrevieja eine bedeutende Küstenstadt. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken (186 m) und Supermärkten (52 m) bietet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Platja del Cura (558 m), unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und milde Winter begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, nur 558 Meter (hemelsbreed) vom Platja del Cura entfernt. Supermärkte sind nur 52 Meter entfernt, Apotheken 186 Meter. Dies bedeutet, dass viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Stadt verfügt über 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Mit 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und einen Hafen, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Torrevieja. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja del Cura, die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Vorteile der Lage.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Küstenstädte der Region, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und touristische Anziehungskraft. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten oder ländlicheren Gebieten bietet Torrevieja eine umfassendere Infrastruktur und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Stadt ist gut an die umliegenden Provinzhauptstädte Alicante und Murcia angebunden, was die Erkundung der gesamten Valencianischen Gemeinschaft und der Region Murcia erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist hervorragend: Platja del Cura ist 558 m entfernt, Playa del Cura 645 m, Cala del Palangre 1,0 km. Die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, mit Club de Golf Villamartín in 8,7 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 35 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Mit dem Auto sind die wichtigsten Einrichtungen, wie das 4,0 km entfernte Krankenhaus und die 186 m entfernte Apotheke, leicht erreichbar. Die Lage ist somit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer vorteilhaft.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% sorgt für eine leichte Erreichbarkeit. Die geografische Lage an der südlichen Costa Blanca schützt die Region oft vor extremen Wetterereignissen, während die Nähe zum Meer für ein gemäßigtes Mikroklima sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist mit sieben Blue Flag Stränden ausgezeichnet, darunter Platja del Cura, Cala de las Piteras und Los Locos. Der Platja del Cura ist nur 558 m von der Wohnung entfernt. Neben den Stränden bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Real Club Náutico ist 1,0 km entfernt und lädt zum Wassersport ein. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km) gut erreichbar. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Küstenstädte der Region, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und touristische Anziehungskraft. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten oder ländlicheren Gebieten bietet Torrevieja eine umfassendere Infrastruktur und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Stadt ist gut an die umliegenden Provinzhauptstädte Alicante und Murcia angebunden, was die Erkundung der gesamten Valencianischen Gemeinschaft und der Region Murcia erleichtert.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL280107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie PANORAMA BEACH BUILDING oder APARTMENTS PALANGRE BEACH, die ab 155.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 127.260 € preislich attraktiv, insbesondere für eine zentral gelegene und möblierte Einheit. Während EDIFICIO VENTO bei 158.000 € liegt, bietet dieses Objekt eine preisgünstigere Alternative im gleichen Marktsegment. Die Lage in einer urbanen Kernzone von Torrevieja unterscheidet es von Projekten, die sich weiter außerhalb oder in direkter Strandlage befinden und oft höhere Preise aufweisen. Die Nähe zu täglichen Dienstleistungen, wie dem nur 52 Meter entfernten Supermarkt, ist ein deutlicher Vorteil gegenüber etwas abgelegeneren Neubauprojekten, die möglicherweise eine Autofahrt für Einkäufe erfordern. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (ab 8,7 km) ist vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, jedoch ist die unmittelbare Nähe zu Stränden und urbanen Annehmlichkeiten hier besonders ausgeprägt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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