نقدم شقة مشرقة تقع في منطقة مركزية بمدينة توريفاييخا (Torrevieja) على ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة ومناخها المشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. يوفر العقار سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط توريفاييخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. البيئة المحيطة نابضة بالحياة، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية. يوجد بالمنطقة أكثر من 168 مطعمًا و 45 مقهى لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية المختلفة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن القرب من الشواطئ والأنشطة الحضرية. المطبخ المستقل المجهز بالكامل وغرفة المعيشة ذات الوصول المباشر إلى الشرفة مثالية للاستمتاع بالشمس. توفر غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة وحمام مجهز بالكامل مساحة معيشة مريحة.
العقار جاهز وجاهز للسكن. كجزء من المباني القائمة، فإنه يوفر فرصة للاستقرار في مجتمع راسخ دون انتظار دورة بناء المشاريع الجديدة.
تقع الشقة في الطابق الثالث ولا يوجد بها موقف سيارات خاص. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المطار يبعد حوالي 35 كم، مما يتطلب ترتيبات للنقل. تتميز المنطقة بالعديد من العطلات المحلية على مدار العام (32 يومًا)، مما قد يؤثر على الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها مثالية لمن يفضلون المشي إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع هذه الشقة بإمكانيات تأجير جيدة نظرًا لموقعها المتميز في منطقة سياحية ومناخها الجذاب على مدار العام. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية على الريف الهادئ.
الشقة بحالة جيدة ومجهزة بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم بخزائن مدمجة، وحمام مجهز بالكامل، وأرضيات خشبية. المطبخ مجهز بالكامل ومنفصل عن غرفة المعيشة، والتي لها وصول مباشر إلى شرفة خاصة، مما يضيف مساحة معيشة وضوء طبيعي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 127,260 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا. تقع في الطابق الثالث وتواجه الغرب. كونها عقارًا قائمًا، فهي جاهزة للسكن الفوري.
توريفاييخا هي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط تقع في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. تتمتع بـ 3854 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا شهيرًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية على مدار العام. تضم المدينة عددًا كبيرًا من السكان (98,533 نسمة، 2025) وبنية تحتية حضرية متطورة، بما في ذلك 26 صيدلية و 24 بنكًا و 3 مدارس.
تقع الشقة في قلب توريفاييخا، مما يعني أن كل ما تحتاجه للحياة في متناول اليد. شاطئ بلاتجا ديل كورا (558 مترًا) وشاطئ كالا ديل بالانجيري (1.0 كم) على مسافة قريبة. سوبر ماركت (52 مترًا) وصيدلية (186 مترًا) قريبان لسهولة الحياة اليومية. يوجد بالمنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في توريفاييخا، مع إبراز قربها من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. كما تحدد المسافات إلى المطارات القريبة للمساعدة في تقييم سهولة الوصول للمشترين المحتملين.
تقع توريفاييخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بمناظرها الساحلية وشواطئها الرملية الواسعة وأجوائها النابضة بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية، وتوفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية.
يقع العقار على بعد 558 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Platja del Cura، وهو على مسافة قريبة. شواطئ أخرى مثل Cala del Palangre (1.0 كم) قريبة أيضًا. أقرب ملاعب الجولف هي Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.7 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 35 كم. تتوفر 50 محطة للنقل العام و 12 خط حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 27 درجة مئوية. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا ولا ماتا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 558 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا وعلى بعد 1.0 كم من شاطئ كالا ديل بالانجيري. تضم منطقة توريفاييخا سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا ولا ماتا، والمعروفة بجودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفاييخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بمناظرها الساحلية وشواطئها الرملية الواسعة وأجوائها النابضة بالحياة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية، وتوفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL280107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة البالغ 127,260 يورو هو سعر تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ Panorama Beach Building من 155,000 يورو، بينما تبدأ Apartments Palangre Beach و Edificio Vento بأسعار مماثلة. الموقع المركزي للعقار وسهولة الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام هما من أبرز مميزاته. في حين أن هناك العديد من عروض الشقق المماثلة في المنطقة، فإن هذا المشروع يوفر خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن سكن أو استثمار في هذه المدينة الساحلية الشهيرة. مقارنة بالمشاريع الأكبر المجاورة أو العقارات الأعلى سعرًا، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا اقتصاديًا لمن يرغبون في العيش أو الاستثمار في توريفاييخا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل بلانكا (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
