تقع هذه الشقة الساحرة في وسط توريفاييخا النابض بالحياة، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ. يمتد العقار على مساحة مبنية رائعة تبلغ 76 مترًا مربعًا ويوفر مساحة معيشة مريحة، تضم غرفة نوم مزدوجة وغرفة إضافية مناسبة للاستخدامات المختلفة، بالإضافة إلى حمام حديث ومرحاض إضافي لراحة إضافية. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، وتتمتع بإطلالات جذابة وضوء طبيعي وفير بفضل اتجاهها الغربي الملائم. موقعها المتميز بالقرب من مراكز التسوق والمدارس يجعلها مثالية للعائلات. يوفر المبنى وسائل راحة أساسية وقربًا من خيارات النقل العام مثل خدمات الحافلات القريبة. ستستمتع العائلات بسهولة الوصول إلى مناطق لعب الأطفال سيرًا على الأقدام. يجمع هذا السكن الساحر بين الراحة وسهولة الوصول، ويوفر كل ما تحتاجه على عتبة داركم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية من توريفاييخا، بالقرب من الخط الساحلي. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مزودة بجميع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. يجمع هذا الموقع بين حيوية الحياة الحضرية وراحة القرب من البحر.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة عملية ومريحة، وهي مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. موقعها بالقرب من الشاطئ ومراكز التسوق والمدارس يلبي الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا. الشقق في حالة صيانة جيدة وجاهزة للانتقال إليها على الفور. في حين أنها لا تقدم ميزات جديدة، إلا أن موقعها وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن في مجتمع قائم.
لا تقدم هذه الشقة ميزات جديدة أو أحدث التقنيات الإنشائية. إنها تقع في بيئة حضرية قائمة وقد تفتقر إلى المساحات الخضراء الواسعة أو الحدائق الخاصة التي غالبًا ما توفرها المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد لا توفر هذه الشقة تحديدًا إطلالات مباشرة على البحر.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ. يوفر موقعها المركزي راحة لا مثيل لها لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يزورون وسط المدينة بشكل متكرر. إذا كنت تستمتع باستكشاف محيطك سيرًا على الأقدام، فإن جميع المرافق - من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم والشواطئ - تقع على مسافة قريبة. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس ومناطق اللعب يمثل ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الشقة فرصة رائعة للأفراد الذين يبحثون عن مناخ مشمس ونمط حياة متوسطي. كما أن موقعها مناسب لأولئك الذين قد لا يمتلكون سيارة ولكنهم لا يزالون يرغبون في الحفاظ على استقلاليتهم، حيث تتوفر خيارات النقل العام على مقربة.
تمتد الشقة على مساحة 76 مترًا مربعًا، وقد تم تحسين المساحة الداخلية. وهي تشمل غرفة نوم مزدوجة وغرفة إضافية يمكن تكييفها لتلبية الاحتياجات المختلفة، بالإضافة إلى حمام كامل و مرحاض إضافي، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين. الشقة في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانتها المناسبة. يضمن التوجيه الغربي ضوءًا طبيعيًا وافرًا في فترة ما بعد الظهر، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن حالتها الجيدة تشير إلى جودة البناء والصيانة المستمرة. للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول التشطيبات أو المواد، يوصى بالاستفسار مباشرة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 142,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة توريفاييخا، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية للعقار 76 مترًا مربعًا. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. نظرًا لموقعها المتميز في منطقة حيوية، فإن تسعيرها تنافسي. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على تفاصيل التوفر الدقيقة والتسعير.
توريفاييخا هي مدينة ساحلية تقع على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بأجوائها النابضة بالحياة. موقع الشقة في وسط المدينة يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع الشواطئ مثل كالا ديل بالانجير (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا) على مسافة قريبة. التسوق اليومي مريح للغاية أيضًا، حيث يبعد السوبر ماركت 119 مترًا وتقع الصيدلية على مقربة (134 مترًا). تحيط بها 168 مطعمًا و 45 مقهى والعديد من المتاجر، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة. يبلغ عدد سكان المدينة 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يعكس طابعها الحضري وحياتها المجتمعية النشطة. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
وتيرة الحياة في وسط توريفاييخا سريعة ومليئة بالحيوية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والعديد من المطاعم (168) والمقاهي (45) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تخدم المنطقة 26 صيدلية و 24 بنكًا و 27 عيادة أسنان، لتلبية الاحتياجات المختلفة. تتم خدمة المنطقة بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 12 خط حافلات و 50 محطة. توفر سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق خيارات للترفيه والاستجمام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتوفر ساعات الشمس الوفيرة (3854 ساعة/سنة) وموسم السباحة لمدة 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة بشكل استراتيجي في وسط مدينة توريفاييخا. تظهر الخريطة قربها من العديد من الشواطئ الرئيسية مثل كالا ديل بالانجير وبلايا دي لوس لوس، بالإضافة إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنها تسلط الضوء على البيئة الحضرية الكثيفة للمنطقة، بالإضافة إلى قربها من خطوط النقل العام.
تقع هذه الشقة في مدينة توريفاييخا، مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، جنوب شرق إسبانيا. توريفاييخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على الطرف الجنوبي لكوستا بلانكا. تشتهر المدينة بثقافتها الشاطئية النشطة والعديد من وسائل الراحة والحياة الحضرية. إنها واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في منطقة فالنسيا. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام وضوء شمس وفير، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن. في حين أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول، إلا أنها تقدم نمط حياة ساحليًا مشابهًا في منطقة كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومجتمعاتها الحيوية.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع وسائل راحة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والمطاعم المختلفة (168) على مسافة قريبة. تقع المرافق الطبية الرئيسية، مثل المستشفى، على بعد حوالي 4.3 كيلومترات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، على بعد حوالي 9.6 كيلومترات. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع كالا ديل بالانجير على بعد 140 مترًا فقط، وبلايا دي لوس لوس على بعد 338 مترًا، وبلايا ديل كورا على بعد 684 مترًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية، وتقع على بعد حوالي 7.0 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقرب من الساحل. تستفيد من منحدر لطيف يبلغ حوالي 1.9٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة معروفة بمناخها المشمس، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، وقد لا تكون المناظر الطبيعية بارزة مثل المناطق الريفية. ومع ذلك، فإن القرب من سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق يوفر الوصول إلى الجمال الطبيعي الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق. تقع كالا ديل بالانجير (140 مترًا) وبلايا دي لوس لوس (338 مترًا) وبلايا ديل كورا (684 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد إجمالي سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيبيرا وكالا دي لاس بيتيراس وإل كورا ولا ماتا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية واسعة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. يقع ريال كلوب نوتيكو على بعد 1.0 كم، ويوفر أنشطة بحرية. تلبي المراكز الرياضية، مثل بالاسيو دي ديپورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، احتياجات عشاق الرياضة. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، على بعد حوالي 8.8 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول للاعبي الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة توريفاييخا، مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، جنوب شرق إسبانيا. توريفاييخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على الطرف الجنوبي لكوستا بلانكا. تشتهر المدينة بثقافتها الشاطئية النشطة والعديد من وسائل الراحة والحياة الحضرية. إنها واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في منطقة فالنسيا. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام وضوء شمس وفير، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن. في حين أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول، إلا أنها تقدم نمط حياة ساحليًا مشابهًا في منطقة كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومجتمعاتها الحيوية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL489201
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفاييخا مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من 155,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 142,000 يورو ميزة سعرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو هياكل أحدث، فإن موقع هذه الشقة هو نقطة البيع الرئيسية، حيث يقع في وسط المدينة مع جميع الضروريات اليومية والشواطئ على مسافة قريبة. APARTMENTS PALANGRE BEACH، التي تبدأ أيضًا من 155,000 يورو، تشبه PANORAMA BEACH BUILDING، مما يشير إلى نطاق تسعير للشقق المطلة على البحر في المنطقة. توفر هذه الوحدة، بمساحة 76 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي والراحة على أحدث المباني. تقدم منطقة كوستا بلانكا بشكل عام نمط حياة مشابهًا، ولكن الموقع المركزي في توريفاييخا يوفر راحة حضرية فريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
