Dveješnobno stanovanje v Torrevieji, locirano na 76 m² površine, je oddaljeno manj kot kilometer od obale. Objekt se nahaja v urbani sredini z direktnim dostopom do vsakodnevnih storitev. Zgradba vključuje dvigalo, stanovanje pa je opremljeno s klimatsko napravo in zahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo. Na voljo sta dve spalnici, ena kopalnica in dodatno stranišče. Okoliščina omogoča peščo dostopnost do trgovin, lekarn in javnega prevoza. Mesto ima 98.533 prebivalcev in 3.854 sončnih ur letno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v centru Torrevieje, približno 140 metrov od plaže Cala del Palangre in 338 metrov od Playa de Los Locos. V radiju 150 metrov so dostopni supermarket in lekarna. Območje je mestno, z ravnim terenom z nizkim naklonom 1,9 % proti obali. Na voljo je 12 javnih prevoznih linij s 50 postajami v bližini.
Razporeditev s 76 m² bruto in 66 m² uporabne površine ustreza parom ali manjšim družinam. Dve spalnici ponujata ločene spalne cone, dodaten wc pa poveča funkcionalnost za več uporabnikov. Zahodna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi bivalnega prostora v poznem popoldnevu. Gostjenje je zmerno omejeno zaradi ene kopalnice.
Objekt ni novogradnja. Stanovanje je označeno kot pripravljeno za vseljevanje z dobrim ohranitvenim stanjem. To pomeni, da nakup ne vključuje čakalnih dob na gradbeno dela. Tehnična dokumentacija in energetski izkazni list bodo na voljo pri pregledu objekta. Dejansko stanje naprav je vidno pri ogledu.
Projekt ne vključuje lastnega zunanjega parkirišča ali kletne shrambe. V objektu ni zasebnega bazena ali vrta. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo izoliranost ali nizko gostoto poselitve. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je več kot 9 kilometrov. V stanovanju ni kamin ali podnožno ogrevanje.
Ta stanovanjska konfiguracija ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni bivalni prostor obali z minimalno potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Primerno je za osebe, ki želijo biti v pešči razdalji od plaže in mestnih storitev. Zaradi ene kopalnice in dveh spalnic je zmerno primerno za družine z enim otrokom ali za pare. Manj primerno je za tiste, ki iščejo velike zunanje površine, lasten vrt ali bazen. Lokacija ni primerna za iskalce tišine, saj je中心 mesta aktivno. Uporabnost se poveča za tiste, ki obiščejo Torreviejo izven vrhunca sezone, ko je gostota ljudi nižja. Kupci, ki iščejo nepremičnino za kratkoročno najem, morajo upoštevati omejeno število kopalnic za večje skupine.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko naprako, vidno na balkonu. Dvigalsko dvorišče kaže na standardno gradbeno izvedbo znotraj bloka. Bivalni prostor je opremljen s sodobnimi elementi, videz pa nakazuje na prejšnjo obnovo ali posodobitev. Tla, sanitarna oprema in kuhinjski elementi so v okviru standardne mestne opreme. Zahodna orientacija prispeva k naravnemu osvetljevanju, vendar pomeni tudi izpostavljenost popoldanskemu soncu, ki vpliva na notranjo temperaturo poleti. Energetska učinkovitost ni navedena, pri starejših objektih v tej regiji pa se običajno nahaja v nižjih razredih. Stanje ohranjenosti je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da ni potrebe po takojšnjih strukturnih ali vizualnih posegih.
Cena stanovanja je od 142.000 evrov. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji je to v spodnjem cenovnem pasu. Podobna stanovanja v bližini se prodajajo od 155.000 do 169.000 evrov. Mediann dohodek v provinci je 15.750 evrov letno. Površinska cena znaša približno 1.868 evrov na kvadratni meter bruto površine.
Torrevieja predstavlja gosto poseljeno obalno mesto z veliko koncentracijo storitev na majhnem območju. V radiju dva kilometra od stanovanja je 168 restavracij, 45 kavarn in 24 bank. Ta gostota pomeni, da dnevne opravke, kot so nakupovanje, obisk zdravnika ali obisk restavracije, opravite peš. Mesto deluje tudi izven glavne turistične sezone, saj ima 32 lokalnih praznikov letno in stalno skupnost prebivalcev. Območje okoli stanovanja je mestno, z mešano uporabo prostora, ki vključuje stanovanjske bloke in komercialne dejavnosti. V bližini so otroška igrišča, kar vpliva na zvočno podobo med dnevom. Promet v centru je zmerno gost, zlasti poleti. Dostop do plaž je raven in kratek. Mesto leži na 22 metrih nadmorske višine, brez pomembnih višinskih razlik v vsakodnevnem obrisu.
Torrevieja se nahaja v provinci Alicante, 44 kilometrov od mesta Alicante z 339.322 prebivalci. Elche je 32 kilometrov oddaljen, Murcia 39 kilometrov. V mestu deluje 12 javnih prevoznih linij, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. V bližini sta športna dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja. Real Club Náutico, marina, je oddaljen en kilometer. Infrastruktura vključuje 3 šole, 27 zubozdravstvenih ordinacij in 26 lekarn v radiju dva kilometra. Mesto ima površino 71,8 km² in leži v eni od špansko govorečih območij Valencijske skupnosti.
Karta prikazuje lokacijo stanovanja v mestnem jedru Torrevieje, v neposredni bližini plaž Cala del Palangre in Los Locos. Vidna je gostota urbaniziranega območja ter bližina glavnih cest in javnega prevoza. Španska obala tukaj teče v vzhodni smeri, mesto pa se razteza severno in južno od centra.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na obali Costa Blanca, jugovzhodno od Alicanteja. Mesto je del gosto poseljenega obalnega pasu med Alicantejem in Murcio. V primerjavi s severnejšimi območji Costa Blance je Torrevieja bolj urbana in manj turistično usmerjena v sezonski smisel. Oddaljenost od večjih mest omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja lokalno mestno strukturo. Pozicioniranje med tremi večjimi mesti prispeva k gostoti prometa in storitev.
Najbližja plaža, Cala del Palangre, je 140 metrov oddaljena. Playa de Los Locos je na 338 metrih, Playa del Cura na 684 metrih. Lekarna je 134 metrov stran, supermarket 119 metrov. Zdravstveni dom je na 4,3 kilometrih. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je 9,6 kilometrov oddaljeno. Luchthaven Alicante-Elche je približno 35 kilometrov stran. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 7 kilometrov od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C, s povprečnimi monthly vrednostmi med 11 in 27 °C. Letno je 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina je 22 metrov, naklon proti obali je 1,9 %, kar pomeni raven teren. Podnebje je sredozemsko z majhnimi količinami padavin. Zaradi mestne gostote je zelenih površin manj, obalna območja pa ponujajo dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V Torrevieji je sedem plaž z modro zastavo, vključno z Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata in Los Locos. Najbližja plaža, Cala del Palangre, je na 140 metrih. Tri golf igrišča so dosegljiva v radiju 11 kilometrov: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Športni center Infanta Cristina je 1,3 kilometra oddaljen. V bližini sta tudi bazen Piscina Hotel Fontana in rezidencialni bazen Parque de las Naciones I.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na obali Costa Blanca, jugovzhodno od Alicanteja. Mesto je del gosto poseljenega obalnega pasu med Alicantejem in Murcio. V primerjavi s severnejšimi območji Costa Blance je Torrevieja bolj urbana in manj turistično usmerjena v sezonski smisel. Oddaljenost od večjih mest omogoča dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja lokalno mestno strukturo. Pozicioniranje med tremi večjimi mesti prispeva k gostoti prometa in storitev.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL489201
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V neposredni primerjavi s tremi podobnimi projekti v Torrevieji se to stanovanje pozicionira v spodnji del cenovnega traku. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Panorama Beach pri 155.000 evrih, Apartments Palangre Beach pri 160.000 evrih. Razlika v ceni se lahko pripisuje manjši uporabni površini, eni kopalnici nameo dveh ali starosti objekta. Vsi štirje projekti se nahajajo v podobni bližini obale, vendar se razlikujejo v stopnji novosti. Novogradnje v regiji običajno dosežejo višje cene na kvadratni meter in ponujajo garancije gradbenih napak. To stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno, vendar brez garancij, ki jih ponujajo novi projekti. Za kupca to pomeni kompromis med ceno in dolgoročno varnostjo pri gradbenih napakah. V širšem regionalnem kontekstu je Torrevieja cenejša od območij kot so Benidorm ali Alicante mesto, vendar gostejša od manjših obalnih naselij na jugu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
