تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمصممة بدقة في قلب منطقة كوستا بلانكا الجنوبية المرموقة في أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية راقية في توريفايخا. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة على حد سواء، وتجسد الحياة الساحلية الحديثة. بفضل قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة، فإنها توفر أسلوب حياة متوسطي فريد.
مقارنة بمشاريع مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (بدءًا من 299,900 يورو) و RESIDENCIAL KASIA V (بدءًا من 319,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 420,000 يورو يضعها في فئة سعرية أعلى. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (بدءًا من 424,000 يورو) لديها نقطة سعر مماثلة. قد تنبع فروق الأسعار من الموقع، أو المرافق المحددة (مثل حجم التراس الخاص، جودة المرافق المشتركة)، أو معايير التصميم والبناء المحددة للمشروع. تقدم منطقة توريفايخا عقارات في نطاقات سعرية مختلفة، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفلل الفاخرة. يبدو أن هذا المشروع يستهدف الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، مع التركيز على قربه من الشاطئ والحياة الحضرية. مقارنة بمناطق أخرى مثل بينيدورم أو مدينة أليكانتي، تقدم توريفايخا أجواء عطلة متوسطية أكثر تقليدية مع المزيد من الشواطئ وتكلفة معيشة أقل، ولكن قد تكون إمكانية الوصول إليها أقل مقارنة بالمدن الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع موقع مباشر على الواجهة البحرية. تحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. سواء كنت تستمتع بهدوء البحر أو براحة المدينة، فإن هذا الموقع يقدم توازنًا مثاليًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الوظائف والجماليات. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والمرافق الحديثة والقرب من الشاطئ منزلاً مريحًا وعمليًا، قادرًا على تلبية الاحتياجات اليومية المختلفة، مع توفير مساحة للاسترخاء والترفيه.
يخضع هذا المشروع حاليًا لمرحلة البناء، مما يشير إلى معايير وتصميمات بناء حديثة. تركز الخطط على تعظيم المساحة المعيشية والضوء الطبيعي. عند الانتهاء، سيقدم سكنًا معاصرًا يتوافق مع أحدث لوائح البناء.
لا يشمل المشروع حديقة خاصة أو مسبحًا منفصلاً، ولكنه يوفر وسائل راحة مشتركة مريحة. قد يكون الابتعاد عن المطارات الرئيسية (حوالي 999 كم) عائقًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المطارات الدولية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في توريفايخا مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. قربها من الشواطئ (شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 377 مترًا فقط) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 67 مترًا، وصيدلية على بعد 169 مترًا) يجعلها خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول. إذا كنت تستمتع بالمشي على الشاطئ في الصباح، أو الاسترخاء على التراس في فترة ما بعد الظهر، أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المساء، فإن إيقاع الحياة هنا سيكون مناسبًا لك. بالإضافة إلى ذلك، توفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كم) والمراكز الرياضية (Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الخارجية. للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإن المناخ المعتدل في المنطقة والفرص الثقافية الغنية ستوفر بيئة نابضة بالحياة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ ذو طراز أمريكي، ومجهز بأجهزة راقية ومساحة عمل واسعة. تم تصميم الحمامات بأناقة ومجهزة بتجهيزات حديثة. يوفر التراس الذي تبلغ مساحته 15 مترًا مربعًا مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يشتمل المجمع على منطقة مسبح واسعة، مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تباع الشقة مفروشة بالكامل وتوفر مرآبًا خاصًا، مما يسهل الانتقال إليها. على الرغم من عدم توفير مواصفات مواد محددة، إلا أن التصميم والمرافق تشير إلى التركيز على الراحة ونمط الحياة الحديث.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 420,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 93 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس بمساحة 15 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لحياة حضرية مريحة. يضع سعر البيع هذا العقار في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في السوق، خاصة بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية ووسائل الراحة. كونها شقة، فإن السعر يعكس على الأرجح تكلفة المرافق المشتركة (مثل المسبح المجتمعي) وتكاليف الصيانة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على تفاصيل كاملة حول التوفر والأسعار.
توريفايخا هي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط ذات ثقافة غنية وأجواء مفعمة بالحياة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11-27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بإجمالي 3854 ساعة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الشواطئ بانحدار طفيف يبلغ 1.9٪ يجعلها مثالية للمشي المريح. يبلغ عدد سكان المدينة 98,533 نسمة (تقديرات 2025) وتوفر العديد من المرافق، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا. تضمن 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة. توفر حوالي 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا ثقافية غنية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما قد يؤثر على تكلفة المعيشة في المنطقة.
تقع الشقة في وسط توريفايخا، محاطة بمشهد حضري نابض بالحياة. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل كورا وبلايا ديل كورا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (67 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) الاحتياجات اليومية. تقع المدارس (3) والبنوك (24) أيضًا في مكان قريب. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يتمتع وسط المدينة بـ 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية من توريفايخا، وهي مدينة ساحلية صاخبة. توضح الخريطة الموقع النسبي للشقة بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمطارات القريبة. إنها توفر نظرة سريعة على المنطقة المحيطة ووسائل الراحة فيها.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي الطويل وشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بمدن أخرى في المنطقة مثل إلتشي أو أليكانتي، تقدم توريفايخا تجربة عطلة ساحلية أكثر تقليدية، مع مركز مدينة نابض بالحياة وممرات بحرية وخيارات ترفيهية وفيرة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي.
تقع الشقة على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 67 مترًا، والصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يوفر أقصى درجات الراحة. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.2 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 35 كم جويًا، فقد يتطلب ذلك بعض التخطيط لأولئك الذين يعتمدون على الرحلات الدولية. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب (6.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية وانخفاضها إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، بمتوسط انحدار 1.9٪، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. في حين أن التفاصيل المحددة ليست متاحة، فإن الخصائص العامة للمنطقة تشير إلى أن الظروف الطبيعية والمناخية مواتية تمامًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد 377 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فيلامارتين للجولف، وريال كلوب دي جولف كامبوامور، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا ضمن مسافة 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) والأندية البحرية مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي الطويل وشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بمدن أخرى في المنطقة مثل إلتشي أو أليكانتي، تقدم توريفايخا تجربة عطلة ساحلية أكثر تقليدية، مع مركز مدينة نابض بالحياة وممرات بحرية وخيارات ترفيهية وفيرة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL543779
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
