يقع هذا العقار في منطقة لوس فروتالوس المرغوبة في توريفايخا بمقاطعة أليكانتي، ويوفر نمط حياة ساحليًا على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة الشقة 70 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر إقامة مريحة للمقيمين والضيوف على حد سواء. يتيح موقعها الملائم الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع الاستمتاع أيضًا بميزة القرب من الشواطئ.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة في توريفايخا بميزة تنافسية من حيث السعر والموقع. بسعر يبدأ من 265,000 يورو، فهي أكثر فعالية من حيث التكلفة من Residencial Onaru المجاور (يبدأ من 299,900 يورو) و Eden Beach (يبدأ من 290,000 يورو). في حين أن Edificio Sunrise لديه سعر بدء أقل قليلاً (279,000 يورو)، فإن القرب المباشر لهذه الشقة من الشاطئ (140 مترًا إلى Cala del Palangre) ووسائل الراحة الحضرية (119 مترًا إلى السوبر ماركت) تقدم عرض قيمة فريد. تشتهر كوستا بلانكا بشواطئها ونمط حياتها، كما أن وفرة وسائل الراحة التي تقدمها توريفايخا، مثل المطاعم والمرافق الرياضية المتعددة، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. مقارنة بالمناطق الشمالية من كوستا بلانكا أو جنوب كوستا ديل سول، توفر توريفايخا سهولة وصول ممتازة، لا سيما قربها من مطار أليكانتي-إلچه (على الرغم من أنه ليس الأقرب). مناخ المنطقة، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته خمسة أشهر، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ شتوي مشمس أو إقامة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية راسخة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع على بعد 119 مترًا فقط من السوبر ماركت المحلي و 134 مترًا من الصيدلية، مما يجعله مناسبًا للتسوق اليومي. بينما يقع بالقرب من وسائل الراحة، يوفر موقعه أيضًا وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ومناطق الترفيه.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. يوفر تكوين غرفتي النوم والحمامين ملاءمة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يتيح التوجيه الشرقي الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح، بينما يضيف القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الراحة والمتعة إلى الحياة اليومية.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الجيدة تجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق. تضمن صيانة المبنى توفير بيئة معيشية مريحة.
يجب على المشترين ملاحظة أنه على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، يقع أقرب مطار (أليكانتي-إلچه) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، مما سيتطلب ترتيبات للنقل. لا توجد مواقف خاصة بالمركبات.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والشواطئ على مدار العام، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من جميع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يضمن التوجيه الشرقي، الذي يوفر أشعة الشمس في الصباح، والقرب من الشواطئ، الراحة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة على الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة للانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة النطاق، فإن العقار في حالة ممتازة. في فصل الشتاء، يمكنك لعب الجولف في أحد ملاعب الجولف المتعددة على بعد بضعة كيلومترات، أو الانضمام إلى الاحتفالات خلال أحد المهرجانات المحلية الـ 32.
تتميز الشقة بمساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا، مع تشطيبات مصممة لتوفير الراحة والعملية. في حين أن التفاصيل المحددة غير مفصلة، توصف الشقة بأنها 'لا تشوبها شائبة؛ جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى تجديدات أو تحسينات إضافية'، مما يشير إلى حالتها الجيدة. تستفيد جميع المناطق من وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحات مشرقة وجذابة. تتميز الحمامات والمطبخ (كما هو موضح في الصور) بتصميم حديث يركز على الوظائف وسهولة الصيانة. يضمن التوجيه الشرقي أشعة الشمس في الصباح، بينما يؤكد التصميم الداخلي العام على بيئة معيشية مريحة، مما يجعلها منزلًا مريحًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على ساحل مقاطعة أليكانتي. يوفر العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، مساحة ووظائف جيدة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. كواحدة من أحدث العروض في السوق (مقارنة بالعقارات المماثلة)، تعكس أسعارها موقعها ووسائل الراحة المقدمة. العقار متاح حاليًا للعرض، على الرغم من أن التوفر المحدد قد يختلف بناءً على المبيعات. يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تُقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا في حي لوس فروتالوس بتوريفايخا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يتميز الحي بوفرة وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 45 مقهى في نطاق 2 كم، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توفر 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Cala del Palangre (على بعد 140 مترًا) و Playa de Los Locos (على بعد 338 مترًا)، وفرصًا وفيرة للاستمتاع بالواجهة البحرية. مع متوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف التي تبعد أقربها حوالي 9.6 كم.
يُعد حي لوس فروتالوس في توريفايخا مجتمعًا نابضًا بالحياة على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والمطاعم المتنوعة (168) سيرًا على الأقدام. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. تتمتع المدينة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 12 مسارًا للحافلات و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المنطقة. في حين أن أقرب مطار (أليكانتي-إلچه) يتطلب رحلة تستغرق 35 كم، فإن شبكة الطرق الواسعة تجعل السفر بالسيارة سهلاً.
تُظهر هذه الخريطة موقع الشقة في توريفايخا، مع تسليط الضوء على قربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة، مما يوفر فهمًا شاملاً للبيئة المحيطة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروف بمناخه المتوسطي وأسلوب حياته الساحلي النابض بالحياة. المدينة كثيفة السكان، ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة، وتقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تتمتع بسمعة سياحية قوية، مع شواطئ متعددة ومرافق رياضية ومعالم ثقافية مثل Real Club Náutico (1.0 كم). مع متوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها وجهة شهيرة لكل من السياح والمقيمين الذين يبحثون عن مناخ مشمس. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل إلچه ومدينة أليكانتي.
يتميز موقع الشقة من حيث وسائل الراحة بأنه ممتاز. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة شواطئ، بما في ذلك Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) في نطاق المشي، مما يوفر ملاءمة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 9.6 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم. توفر شبكة النقل العام الجيدة، التي تضم 12 مسارًا للحافلات و 50 محطة، للمقيمين خيارات تنقل ممتازة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المدينة من 3854 ساعة مشمسة وفيرة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا واسعة للاستمتاع بالترفيه على الواجهة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.9% إلى الشاطئ)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب الشقة من العديد من الشواطئ للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه على الواجهة البحرية. توفر Cala del Palangre (140 مترًا) و Playa de Los Locos (338 مترًا) وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Cura و La Mata، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم)، وثلاثة ملاعب جولف تقع ضمن مسافة 11 كم. تتوفر أيضًا حمامات سباحة قريبة، مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. تقع على طول ساحل كوستا بلانكا الشهير، والمعروف بمناخه المتوسطي وأسلوب حياته الساحلي النابض بالحياة. المدينة كثيفة السكان، ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة، وتقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تتمتع بسمعة سياحية قوية، مع شواطئ متعددة ومرافق رياضية ومعالم ثقافية مثل Real Club Náutico (1.0 كم). مع متوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها وجهة شهيرة لكل من السياح والمقيمين الذين يبحثون عن مناخ مشمس. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل إلچه ومدينة أليكانتي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL823389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
