2 Bed Middle Floor Apartment in Torrevieja в Torrevieja — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба в Торевиеха

Разположен в търсения район Лос Фруталос в Торевиеха, провинция Аликанте, този имот предлага средиземноморски начин на живот на брега. С жилищна площ от 70 кв.м, апартаментът разполага с две спални и две бани, осигуряващи комфортен престой както за жители, така и за гости. Неговото удобно местоположение означава лесен достъп до различни ежедневни нужди, включително магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние, като същевременно се възползвате от близостта до плажовете.

€265,000
2
Спални
2
Банни
70 m²
Жилищна площ
€265,000
Prijs
1 km
До плажа

Обобщение

  • Разположен в популярния район Лос Фруталос в Торевиеха, предлагащ удобството на градския живот.
  • На пешеходно разстояние от няколко плажа със Син флаг, включително Cala del Palangre (140 м) и Playa de Los Locos (338 м).
  • Разполага с две спални и две бани, с жилищна площ от 70 кв.м, идеални за семейства или двойки.
  • Заобиколен от изобилни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, всички на пешеходно разстояние.
  • Насладете се на целогодишен мек средиземноморски климат с 3854 слънчеви часа годишно, идеални за дейности на открито.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в района, този апартамент в Торевиеха е конкурентен по цена и местоположение. С начална цена от 265 000 евро, той е по-рентабилен от съседните Residencial Onaru (от 299 900 евро) и Eden Beach (от 290 000 евро). Докато Edificio Sunrise има малко по-ниска начална цена (279 000 евро), непосредствената близост на този апартамент до плажа (140 м до Cala del Palangre) и градските удобства (119 м до супермаркета) предлагат уникално предложение за стойност. Регионът Коста Бланка е известен със своите плажове и начин на живот, а изобилието от удобства, предлагани от Торевиеха, като многобройните ресторанти и спортни центрове, го правят привлекателно място за живеене. В сравнение с по-северните райони на Коста Бланка или по-южните райони на Коста дел Сол, Торевиеха предлага отлична достъпност, особено близостта до летище Аликанте-Елче (въпреки че не е най-близкото). Климатът на региона, с 3854 слънчеви часа годишно и петмесечен сезон за плуване, го прави привлекателен избор за тези, които търсят слънчево зимно убежище или целогодишно местожителство.

Често задавани въпроси

Ще се чувства ли районът празен извън сезона?
Торевиеха е град, населен през цялата година, с почти 100 000 жители. Въпреки че през пиковия туристически сезон е по-оживено, все още има значително местно население, което осигурява целогодишна жизненост и наличие на удобства.
Нужен ли ми е автомобил в Торевиеха?
Апартаментът се намира в центъра на града, с много удобства, включително супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. В района има 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, които осигуряват добра мрежа на обществения транспорт. Въпреки че притежаването на автомобил осигурява по-голяма гъвкавост, особено при разглеждане на околностите, той не е абсолютно необходим за ежедневния живот.
Каква е шумоизолацията на апартамента?
Конкретни технически данни за шумоизолацията не са предоставени. Въпреки това, като жилищна сграда, обикновено се прилагат стандартни мерки за шумоизолация, но действителното изпълнение може да варира в зависимост от годината на строителство и използваните материали.
Какви са характеристиките на пазара на недвижими имоти в Торевиеха в сравнение със съседните райони?
Пазарът на недвижими имоти в Торевиеха е известен със своето разнообразие и достъпност, особено в района на Коста Бланка. Той привлича значителен брой чуждестранни купувачи, търсещи крайбрежни домове. Поради големия брой постоянно живеещи жители, пазарът обикновено е по-стабилен от чисто ваканционните райони.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има наблизо?
Районът предлага разнообразни спортни и развлекателни възможности. Наблизо има спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км). Три голф игрища (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) са в рамките на 11 км. Освен това има няколко басейна и много плажове, от които да избирате.
Какви са годишните разходи за поддръжка на общите части?
Точната сума на годишните разходи за поддръжка на общите части (comunidad) не е посочена. Обикновено тези разходи покриват поддръжката на общите зони, като басейни и градини. Препоръчително е да проверите точната сума при търговския представител.
Какъв е типичният процес на закупуване на имот в Испания?
Типичният процес на закупуване на имот в Испания включва: получаване на NIE (данъчен номер за чужденци), откриване на банкова сметка, подписване на договор за покупка, плащане на депозит, извършване на правни проверки и накрая подписване на окончателния договор за продажба и плащане на остатъка пред нотариус. Препоръчва се наемането на независим адвокат.
Колко близо са плажовете?
Апартаментът се намира на много кратко пешеходно разстояние от няколко плажа. Cala del Palangre е на 140 метра, Playa de Los Locos на 338 метра, а Playa del Cura на 684 метра (според предоставената информация за разстояние).

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в утвърдена градска среда близо до крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до градските удобства. Той е само на 119 метра от местния супермаркет и на 134 метра от аптека, което го прави удобен избор за ежедневни покупки. Докато се намира в близост до удобства, местоположението му също осигурява лесен достъп до плажовете и зоните за отдих.

Планове

Този апартамент е идеален за тези, които търсят пълен средиземноморски начин на живот. Конфигурацията с две спални и две бани е подходяща за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Източната ориентация позволява да се наслаждавате на сутрешното слънце, докато близостта до плажовете и удобствата добавят комфорт и удоволствие към ежедневието.

Статус на проекта

Имотът е представен в безупречно състояние, готов за нанасяне без нужда от ремонт. Въпреки че не е нов проект, доброто му състояние го прави подходящ за тези, които искат да се преместят в нов дом без значителни ремонти. Поддръжката на сградата осигурява комфортна жилищна среда.

Важни моменти

Купувачите трябва да вземат предвид, че въпреки близостта до плажовете, той не е на първа линия. Освен това, най-близкото летище (Аликанте-Елче) е на около 35 км по права линия, което ще изисква транспортни уговорки. Имотът не включва частно паркомясто.

Начин на живот и околност

Ако търсите дом, за да се наслаждавате на слънцето и плажовете през цялата година, този апартамент може да е подходящ за вас. Той е идеален за тези, които искат да бъдат близо до всички удобства, като магазини, ресторанти и аптеки. Източното изложение, което осигурява сутрешното слънце, и близостта до плажовете осигуряват комфорт за тези, които се наслаждават на дейности на открито и крайбрежен живот. За тези, които търсят възможност да се нанесат веднага, без да се налагат обширни ремонти, имотът е в отлично състояние. През зимата можете да играете голф в някое от няколкото голф игрища на няколко километра разстояние или да се присъедините към празненствата на някой от 32-те местни фестивала.

Качество и завършек

Апартаментът от 70 кв.м разполага с покрития, проектирани да осигурят комфорт и практичност. Въпреки че конкретните детайли не са подробно описани, апартаментът е описан като 'безупречен; готов за нанасяне без нужда от каквито и да било ремонти или допълнителни подобрения', което показва доброто му състояние. Всички зони се възползват от изобилие от естествена светлина, създавайки светли и приветливи пространства. Баните и кухнята (както е видно на снимките) имат модерен дизайн, фокусиран върху функционалността и лесната поддръжка. Ориентацията на изток осигурява сутрешното слънце, докато цялостният интериорен дизайн подчертава комфортна жилищна среда, което го прави уютен дом.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цените на този апартамент започват от 265 000 евро, предлагайки атрактивна входна точка за купувачи, търсещи имоти по крайбрежието на провинция Аликанте. Имотът, с две спални и две бани, предлага добро пространство и функционалност, за да отговори на различни жилищни нужди. Като едно от по-новите предложения на пазара (в сравнение с подобни имоти), неговата цена отразява местоположението му и предлаганите удобства. Имотът е наличен за разглеждане в момента, въпреки че конкретната наличност може да варира в зависимост от продажбите. Препоръчва се на заинтересованите купувачи да се информират възможно най-скоро.

€265,000
Prijs
2
Спални
70 m²
Жилищна площ
2
Банни

Околност и начин на живот

Този апартамент от 70 кв.м в района Лос Фруталос в Торевиеха предлага на жителите оживен градски начин на живот. Районът се отличава с изобилие от удобства, включително 168 ресторанта, 26 аптеки и 45 кафенета в радиус от 2 км, което добавя удобство към ежедневието. За тези, които се наслаждават на дейности на открито, има 7 плажа със Син флаг, като Cala del Palangre (на 140 м) и Playa de Los Locos (на 338 м), предлагащи щедри възможности за крайбрежен отдих. Със средно 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C, той е идеален за живот на открито. Жителите могат също така да се възползват от различни спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, както и голф игрища, като най-близкото е на около 9,6 км.

Заявете информация

Локация и околност: Torrevieja

Околност и достъпност

Районът Лос Фруталос в Торевиеха е оживена крайбрежна общност, предлагаща удобството на градския живот. Жителите имат лесен достъп до супермаркети (119 м), аптеки (134 м) и различни ресторанти (168) на пешеходно разстояние. Най-близките плажове, като Cala del Palangre (140 м) и Playa de Los Locos (338 м), са на кратко разстояние пеша, което ги прави идеални за крайбрежни дейности. Градът разполага с добре развита мрежа на обществения транспорт с 12 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп до района. Въпреки че най-близкото летище (Аликанте-Елче) е на 35 км с кола, широката пътна мрежа прави пътуването с кола удобно.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на апартамента в Торевиеха, подчертавайки неговата близост до удобства като плажове, супермаркети и аптеки. Тя също така обозначава спортни центрове и голф игрища в района, осигурявайки цялостно разбиране за околната среда.

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Локация в региона

Торевиеха, разположена в провинция Аликанте, е значим град в югоизточния регион на Валенсианската общност в Испания. Той се намира по известното крайбрежие на Коста Бланка, известно със своя средиземноморски климат и оживен крайбрежен живот. Градът е гъсто населен, с близо 100 000 жители, и предлага различни градски удобства. Той се радва на силна туристическа репутация, с множество плажове, спортни съоръжения и културни атракции като Real Club Náutico (1,0 км). Със средно 3854 слънчеви часа годишно, той е популярна дестинация както за туристи, така и за жители, търсещи слънчев климат. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на околните райони, като Елче и град Аликанте.

Достъпност и удобства

Местоположението на апартамента по отношение на удобствата е отлично. Той е на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Cala del Palangre (140 м) и Playa de Los Locos (338 м). Основните супермаркети (119 м) и аптеките (134 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява голямо удобство. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища (напр. Club de Golf Villamartín) са на около 9,6 км. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), се намира на около 35 км. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 12 автобусни линии и 50 спирки предлага на жителите отлични възможности за мобилност, намалявайки зависимостта от автомобили. Зарядни станции за електромобили са на около 7 км.

До плажа 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Природа и климат

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Торевиеха се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C, меки лета и топли зими, като средните температури варират между 11°C и 27°C. Градът получава щедри 3854 слънчеви часа годишно, което го прави идеална дестинация за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, предоставя изобилни възможности за крайбрежен отдих. Надморската височина на района е 22 метра, а наклонът към плажа е лек (1,9%), което го прави идеален за разходки и наслаждаване на живота на открито.

3854 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
22m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Близостта на апартамента до няколко плажа предлага на жителите широк набор от възможности за крайбрежен отдих. Cala del Palangre (140 м) и Playa de Los Locos (338 м) осигуряват лесен достъп до морето. Освен това, районът разполага със 7 плажа със Син флаг, включително El Cura и La Mata, гарантирайки високи стандарти за чистота и удобства. За спортните ентусиасти, наблизо има спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км), а три голф игрища са в рамките на 11 км. Могат да се използват и близки басейни, като Piscina Hotel Fontana (0,8 км).

Плажове

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Spacious apartment with city view, modern kitchen, and balcony.

Локация в региона

Торевиеха, разположена в провинция Аликанте, е значим град в югоизточния регион на Валенсианската общност в Испания. Той се намира по известното крайбрежие на Коста Бланка, известно със своя средиземноморски климат и оживен крайбрежен живот. Градът е гъсто населен, с близо 100 000 жители, и предлага различни градски удобства. Той се радва на силна туристическа репутация, с множество плажове, спортни съоръжения и културни атракции като Real Club Náutico (1,0 км). Със средно 3854 слънчеви часа годишно, той е популярна дестинация както за туристи, така и за жители, търсещи слънчев климат. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на околните райони, като Елче и град Аликанте.

Ръководство за района: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Основни факти

71.8 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 31 mm
Февруари 11.8°C 21 mm
Март 14.4°C 27 mm
Април 16.5°C 27 mm
Май 19.5°C 26 mm
Юни 23.5°C 9 mm
Юли 26.4°C 3 mm
Август 26.9°C 3 mm
Септември 24.1°C 23 mm
Октомври 19.8°C 40 mm
Ноември 15.4°C 37 mm
Декември 11.9°C 30 mm

Удобства наблизо

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Височина и Терен

22m Надм. височина
1 km До плажа
1.9% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Яхтени пристанища

Спортни центрове

Панорамни гледки

Ev Charging

Басейни

Голф игрища

Плажове

Транспорт

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Torrevieja
Град Torrevieja
Област Costa Blanca
Prijs €265,000
Жилищна площ 70 m²
Цена на м² €3,785 / m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Не
Басейн Не
Градина Не
Статус for_sale
До плажа 1 km
Завършване 1970
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL823389

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е с площ 70 кв.м.
Имотът разполага с 2 спални и 2 бани.
Най-близкото разстояние до плажа е 140 метра.
Най-близкото голф игрище е на около 9,6 км.
Средната годишна температура е 18,7°C.

Conversation history

Ask a question to start