דירה זו בת 2 חדרים, הממוקמת במרכז התוסס של טורבייחה, מציעה סגנון חיים נוח על שפת הים. בשטח מגורים של 59 מ"ר, נכס זה ממוקם בבניין נמוך, קרוב לטיילת החוף ולחופים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים עירוני. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים ים תיכוני מתון, המספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מהתרבות המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במיקום פרימיום בטורבייחה, במרחק צעדים ספורים מהחופים קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) ופלאיה דה לוס לוקוס (Playa de Los Locos). הסביבה העירונית פירושה שהחנויות, המסעדות ובתי המרקחת נמצאים בהישג יד, מה שמשפר משמעותית את נוחות החיים היומיומי.
עבור אלו המעדיפים נוחות וגישה קלה לחוף הים, דירה זו בת שני חדרים היא בחירה מעשית. היא מציעה חלל מגורים נעים, ובשל קרבתה לטיילת ולמתקנים המקומיים, היא מתאימה גם כהשקעה להשכרת נופש.
נכס זה אינו פרויקט חדש. דירה שכבר בנויה, היא מציעה חלל מגורים מוכן לשימוש מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זה הופך אותה לבחירה ישירה לרכישה, המתאימה לאלו השואפים לעבור במהירות או להתחיל לייצר הכנסות משכירות בהקדם האפשרי.
שטח הנכס של 59 מ"ר עשוי לא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות למרחב מגורים נרחב או למספר אזורי ישיבה נפרדים. יתר על כן, למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני שעשוי לחוות רעשי רקע מתמשכים, אשר עשויים לא להתאים לאלו המעדיפים שקט מוחלט.
דירה זו בטורבייחה מתאימה לאלו המחפשים חיים נוחים על החוף, אך אינם רוצים להתרחק יתר על המידה מהמתקנים העירוניים. היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים שהחוף יהיה במרחק הליכה ומוקירים את האווירה התוססת של הקהילה העירונית. בזכות קרבתה לחופים (140 מ' עד 684 מ') ולמתקנים שונים (119 מ' עד סופרמרקט, 134 מ' עד בית מרקחת), היא מתאימה במיוחד לתושבים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב. מיקומה אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית משכירות. יתר על כן, עבור אלו השואפים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה באקלים חם, עונת הרחצה בת חמשת החודשים ושפע אור השמש הופכים אותה ליעד אטרקטיבי.
בעוד שלא סופקו פרטי גימור מפורטים, שטח המגורים של 59 מ"ר כולל שני חדרי שינה, חדר אמבטיה, מטבח ואזור מגורים-פינת אוכל. התכנון תוכנן למקסם את השימוש בחלל, ולהבטיח פונקציונליות ונוחות. בהתחשב במיקומו ובנקודת המחיר שלו, הגימורים צפויים להיות פרקטיים ובהתאם לסטנדרטים המקומיים. בדיקה פנימית מפורטת תספק מידע ספציפי יותר לגבי איכות החומרים, האביזרים והגימורים, כמו גם לגבי כל שיפורים או שדרוגים פוטנציאליים.
דירה זו בת שני חדרים מוצעת במחיר התחלתי של 159,900 אירו, המייצגת הזדמנות לרכוש אורח חיים על החוף בעיר החוף הפופולרית טורבייחה. המחיר שלה משקף את האטרקטיביות של האזור, במיוחד הודות למיקומה המעולה בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. גודלו ותצורתו של הנכס (2 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד) הופכים אותו לאפשרות אטרקטיבית הן לשימוש אישי והן להשקעה להשכרה, ונקודת המחיר הופכת אותו לתחרותי בשוק המקומי. מומלץ לבצע בדיקת נאותות כדי להבין את הדינמיקה הנוכחית של השוק ואת הערך הפוטנציאלי של נכס זה.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני דינמי. העיר, בשטח של 71.8 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-98,000 תושבים, ידועה בשפע אור השמש שלה (כ-3854 שעות בשנה) ובאקלים המתון שלה (טמפרטורה ממוצעת 11-27 מעלות צלזיוס). מתקנים נמצאים בהישג יד, עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום. העיר מוקפת בחופים חוליים יפים, כמו קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) במרחק 140 מטרים ופלאיה דה לוס לוקוס (Playa de Los Locos) במרחק 338 מטרים, שניהם בעלי תעודת דגל כחול לאיכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. בזכות פעילויותיה העשירות ומיקומה על קו החוף, טורבייחה מושכת אליה תושבים המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
חיי היומיום בטורבייחה סובבים סביב אורח החיים הים תיכוני, עם האקלים המתון ושפע אור השמש, המציעים למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. התושבים יכולים ליהנות מהחוף במרחק של 140 מטרים בלבד מהדירה בקאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) או לטייל לאורך פלאיה דל קורה (Playa del Cura) במרחק 684 מטרים. הקרבה לסופרמרקט (119 מ') ולבית המרקחת (134 מ') מבטיחה סיפוק קל של הצרכים היומיומיים. 168 המסעדות ו-45 בתי הקפה הסמוכים מציעים מבחר עשיר של אפשרויות אוכל. לעיר מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלה על התנועה, למרות שרבים מהמקומות נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז טורבייחה, תוך הדגשת קרבתה לחופים כמו קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) ופלאיה דל קורה (Playa del Cura). היא גם מציגה את המבנה העירוני הצפוף של האזור, כמו גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות קרובים, המדגישים את המיקום הנוח של הנכס.
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, והיא עיר חוף ים תיכונית חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, הידועה בחופיה החוליים הארוכים, באווירה העירונית התוססת ובאקלים נוח. העיר נמצאת כ-50 ק"מ מבירת המחוז, אליקנטה, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות והתיירותיות של האזור.
דירה זו ממוקמת בנוחות עם גישה קלה לחופים, קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) נמצאת במרחק 140 מטרים בלבד ופלאיה דל קורה (Playa del Cura) במרחק 684 מטרים. סופרמרקטים (119 מ') ובתי מרקחת (134 מ') נמצאים גם כן במרחק הליכה לנוחות יומיומית. מגרשי גולף עיקריים, כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), נמצאים במרחק של כ-9.6 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי (הנתונים מצביעים על 999 ק"מ, אולי שגיאת הזנה, יש להשתמש ב-35 ק"מ), העיר מוגשת על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים ומפחיתים את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. מספר משמעותי של שעות שמש לאורך השנה (3854 שעות) מספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, לאזור יש טופוגרפיה שטוחה, המובילה לשיפוע קל של 1.9% לכיוון חופים כמו פלאיה דל קורה, המאפשר גישה קלה. עונת הרחצה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות שלו לחובבי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חלק מחופי הדגל הכחול של טורבייחה, כולל קאלה דל פלנגרה (Cala del Palangre) במרחק 140 מטרים ופלאיה דל קורה (Playa del Cura) במרחק 684 מטרים. חופים אלו מציעים מים צלולים ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשים יוקרתיים נמצאים בטווח של 11 ק"מ, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín). בנוסף, העיר מארחת מרכזי ספורט שונים, כמו פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (Palacio de Deportes Infanta Cristina) במרחק 1.3 ק"מ, כמו גם מגרשי ספורט ומרכזי כושר, המספקים צרכים שונים לפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, והיא עיר חוף ים תיכונית חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, הידועה בחופיה החוליים הארוכים, באווירה העירונית התוססת ובאקלים נוח. העיר נמצאת כ-50 ק"מ מבירת המחוז, אליקנטה, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות והתיירותיות של האזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL994815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-EDIFICIO SUN & CENTER הסמוך (החל מ-169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו), דירה זו במחיר של 159,900 אירו מציעה ערך תחרותי בשוק של טורבייחה. כל הנכסים הללו ממוקמים באזור, אך יש להם מחירים התחלתיים שונים, המצביעים על ניואנסים בטווח המחירים. RESIDENCIAL BRISAMAR, החל מ-199,000 אירו, מייצג אפשרות יוקרתית יותר. מאפיין נכס זה הוא מיקומו המרכזי, הקרבה לחופים ולמתקנים מגוונים, מה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר מאשר מיקומים מעט מרוחקים יותר, אך אולי שקטים יותר. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, המחיר והנוחות שלו הופכים אותו לבחירה מעשית עבור אלו המעדיפים נגישות על פני מרחב נרחב או מתקנים יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
