تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب مدينة توريفايخا النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة ساحليًا مريحًا. تبلغ مساحتها 59 مترًا مربعًا وتقع في مبنى منخفض الارتفاع، وهي قريبة من الواجهة البحرية والشواطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب الحضري للحياة. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ المتوسطي المعتدل، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بالثقافة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من شواطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) وبلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos). البيئة الحضرية تعني أن المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع في متناول اليد، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية.
بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول السهل إلى الشاطئ، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا عمليًا. إنها توفر مساحة معيشة مريحة، وبفضل قربها من الواجهة البحرية والمرافق المحلية، فهي مناسبة أيضًا كاستثمار لتأجير العطلات.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا. كونها شقة مبنية بالفعل، فإنها توفر مساحة معيشة جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يجعلها خيارًا مباشرًا للشراء، ومناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو البدء في توليد دخل الإيجار في أقرب وقت ممكن.
تبلغ مساحة العقار 59 مترًا مربعًا، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة أو مناطق منفصلة متعددة للجلوس. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في منطقة حضرية، والتي قد تشهد ضوضاء خلفية مستمرة، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون الهدوء الشديد.
هذه الشقة في توريفايخا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن المرافق الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون أن يكون الشاطئ على مسافة قريبة ويستمتعون بالأجواء الحيوية للمجتمع الحضري. بفضل قربها من الشواطئ (من 140 مترًا إلى 684 مترًا) ومجموعة متنوعة من المرافق (من 119 مترًا إلى السوبر ماركت، ومن 134 مترًا إلى الصيدلية)، فهي مناسبة بشكل خاص للمقيمين الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. موقعها جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام في مناخ دافئ، فإن موسم السباحة لمدة خمسة أشهر ووفرة أشعة الشمس تجعلها وجهة جذابة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب مفصلة، فإن المساحة الداخلية البالغة 59 مترًا مربعًا تضم غرفتي نوم وحمامًا ومطبخًا ومنطقة معيشة وتناول طعام. تم تصميم التخطيط لزيادة استخدام المساحة، مما يضمن الوظائف والراحة. نظرًا لموقعها وسعرها، من المتوقع أن تكون التشطيبات عملية ومتوافقة مع المعايير المحلية. سيقدم الفحص الداخلي التفصيلي معلومات أكثر تحديدًا حول جودة المواد والتجهيزات والتشطيبات، بالإضافة إلى أي ترقيات أو تحسينات محتملة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 159,900 يورو، مما يمثل فرصة للحصول على نمط حياة ساحلي في مدينة توريفايخا الساحلية الشهيرة. يعكس سعرها جاذبية المنطقة، لا سيما موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يجعل حجم العقار وتكوينه (غرفتي نوم، حمام واحد) منه خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي أو الاستثمار التأجيري، كما أن نقطة السعر تجعله تنافسيًا في السوق المحلي. يوصى بإجراء العناية الواجبة لفهم ديناميكيات السوق الحالية والقيمة المحتملة لهذا العقار.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي ديناميكي. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98,000 نسمة، وهي معروفة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3854 ساعة سنويًا) ومناخها المعتدل (متوسط درجة الحرارة 11-27 درجة مئوية). المرافق في متناول اليد، مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. تحيط بالمدينة شواطئ رملية جميلة مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا وشاطئ لوس لوس (Playa de Los Locos) على بعد 338 مترًا، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة على بعد أقل من 10 كيلومترات. بفضل أنشطتها الغنية وموقعها على الواجهة البحرية، تجذب توريفايخا السكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
تدور الحياة اليومية في توريفايخا حول نمط الحياة المتوسطي، مع مناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، والتي توفر أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشاطئ على بعد 140 مترًا فقط من الشقة في كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) أو التنزه على طول بلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد 684 مترًا. يضمن القرب من السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدلية (134 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المطاعم الـ 168 والمقاهي الـ 45 القريبة خيارات طعام وفيرة. تتمتع المدينة بنظام نقل عام متطور يضم 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن العديد من المواقع يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة توريفايخا، مع إبراز قربها من الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura). كما أنها تعرض الهيكل الحضري الكثيف للمنطقة، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم القريبة، مما يؤكد الموقع المناسب للعقار.
تقع توريفايخا في جنوب شرق مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية متوسطية رئيسية في مجتمع فالنسيا. وهي تقع في الطرف الجنوبي من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الرملية الطويلة وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة ومناخها المواتي. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المعالم الثقافية والسياحية في المنطقة.
يتمتع هذا الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا فقط وشاطئ بلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد 684 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 9.6 كيلومترات. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا جوًا (تشير البيانات إلى 999 كم، ربما خطأ في الإدخال، يجب استخدام 35 كم)، فإن المدينة تخدمها 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر خيارات نقل مريحة للمقيمين ويقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر العدد الكبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام (3854 ساعة) بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يقع في المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس منبسطة، مما يؤدي إلى انحدار طفيف بنسبة 1.9٪ نحو الشواطئ مثل بلايا ديل كورا، مما يتيح سهولة الوصول. يضيف موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى جاذبيتها لعشاق الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من بعض شواطئ توريفايخا الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 140 مترًا وشاطئ بلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد 684 مترًا. توفر هذه الشواطئ مياهًا صافية ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب مرموقة في نطاق 11 كيلومترًا، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المدينة مراكز رياضية مختلفة مثل قصر الرياضات إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية متوسطية رئيسية في مجتمع فالنسيا. وهي تقع في الطرف الجنوبي من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الرملية الطويلة وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة ومناخها المواتي. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المعالم الثقافية والسياحية في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL994815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ EDIFICIO SUN & CENTER القريبة (ابتداءً من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (ابتداءً من 155,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 159,900 يورو قيمة تنافسية في سوق توريفايخا. تقع جميع هذه العقارات في المنطقة، ولكن بأسعار بداية مختلفة، مما يشير إلى فروق دقيقة في نطاق السعر. يمثل RESIDENCIAL BRISAMAR، الذي يبدأ بسعر 199,000 يورو، خيارًا أكثر فخامة. يتميز هذا العقار بموقعه في قلب المدينة، بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما قد يكون أكثر جاذبية من المواقع البعيدة قليلاً ولكن ربما الأكثر هدوءًا. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعره وراحته تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب على المساحة الواسعة أو وسائل الراحة الفاخرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
