Dieses Apartment in Playa Del Cura, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 115 m² auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer indicatieve Fertigstellung im Jahr 1970 und einem Preis ab €284.900, ist es eine Option für Käufer, die eine etablierte Lage suchen. Die Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten charakterisiert dieses Angebot im Herzen einer lebhaften Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, integriert in eine städtische Umgebung. Lebenswichtige Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität sicherstellt. Die direkte Strandlage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zu maritimen Aktivitäten.
Für Nutzer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Anzahl der Zimmer und die vorhandene Infrastruktur in Gehdistanz adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit im täglichen Leben. Es bedient den Wunsch nach einer etablierten Wohnlage mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Dies impliziert, dass der Charakter und die Struktur des Gebäudes bereits Teil der städtischen Landschaft sind und keine Bauphasen bezüglich der Errichtung mehr anstehen.
Dieses Apartment bietet keine neuwertige Bausubstanz, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit einem größeren Abstand verbunden. Es ist keine explizite Nennung von spezifischen Energieeffizienzstandards oder modernen, ressourcenschonenden Bauweisen aus der ursprünglichen Errichtungszeit vorhanden.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit unmittelbarer Nähe zum Strand und einem breiten Angebot an städtischen Dienstleistungen schätzen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen und die Meeresnähe als zentralen Lebensfaktor betrachten. Auch für jene, die eine Immobilie in einer belebten, aber nicht übermäßig touristischen Gegend suchen, die das ganze Jahr über Leben bietet, könnte dies eine Option sein. Die Größe und Aufteilung der Wohnung ist für Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen, gut geeignet. Die historische Bausubstanz ab 1970 könnte für Liebhaber von Immobilien mit Charakter ansprechend sein, die bereit sind, sich auf die Gegebenheiten eines älteren Gebäudes einzulassen.
Die ursprüngliche Bauqualität aus dem Jahr 1970 bildet die Basis des Apartments. Die Beschreibung erwähnt eine umfassende Renovierung, die auf eine Modernisierung der Oberflächen und Installationen hindeutet, auch wenn spezifische Details zur Ausführung und zu den verwendeten Materialien fehlen. Solche Renovierungen umfassen typischerweise neue Bodenbeläge, gestrichene Wände, aktualisierte Sanitäranlagen und möglicherweise eine neue Küche. Die Erwähnung von Fußbodenheizung in den Bädern und einer zentralen Klimaanlage deutet auf einen gehobenen Standard der durchgeführten Arbeiten hin. Die Einbeziehung von Designer-Möbeln und neuen Elektrogeräten im Kaufpreis vervollständigt das Bild einer schlüsselfertigen Übergabe, die auf Komfort und unmittelbare Nutzbarkeit abzielt. Die genaue Beschaffenheit der Fenster, Türen, Dämmung und der elektrischen Installationen nach der Renovierung müsste im Detail geprüft werden.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von €284.900 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 115 m². Da es sich um eine etablierte Immobilie handelt, die 1970 fertiggestellt wurde, sind die Preise typischerweise im Vergleich zu Neubauten moderater. Die Lage direkt an der Küste und die Nähe zu Annehmlichkeiten können den Wert beeinflussen. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sind zu berücksichtigen. Es ist nicht spezifiziert, ob es sich um eine einzelne Einheit oder eine Preisspanne für mehrere ähnliche Einheiten handelt.
Playa Del Cura, Alicante, präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel direkt am Meer, das durch seine hohe Dichte an Dienstleistungen und seine Nähe zum Strand charakterisiert ist. Der tägliche Rhythmus wird hier stark von der urbanen Umgebung und den maritimen Möglichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was eine hohe Autarkie im Alltag ermöglicht. Das Leben spielt sich hier draußen ab, mit Spaziergängen entlang der Promenade und dem Genuss der Meeresbrise. Die Atmosphäre ist durchgehend belebt, besonders während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison bietet die städtische Infrastruktur Annehmlichkeiten für das ganze Jahr. Die moderate Hanglage zum Strand hin (2,0%) sorgt für eine angenehme Wahrnehmung der Küstenlinie, ohne steile Anstiege. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und die direkte Strandlage machen Playa Del Cura zu einem Ort, an dem städtischer Komfort und mediterrane Lebensart nahtlos ineinander übergehen.
Das Leben in Playa Del Cura, Alicante, ist geprägt von urbaner Dichte und direkter Küstenlage. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter 134 Restaurants, 42 Cafés, 21 Apotheken und 23 Banken. Dies schafft eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die Wert auf kurze Wege legen. Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 12 Linien ermöglichen eine gute Anbindung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in entlegenere Gebiete nützlich sein kann. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Cura und Platja del Cura sowie zu Sehenswürdigkeiten wie dem Torre del Moro verleiht der Gegend einen besonderen Reiz. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte visualisiert die Position von Playa Del Cura im Kontext der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Struktur der Umgebung hervor. Geografische Merkmale wie die Küstenlinie, die Verteilung der Strände und die Lage von wichtigen Infrastrukturpunkten werden ersichtlich. Die Karte dient als Orientierungshilfe für die räumliche Beziehung zwischen dem Projekt und den umliegenden Annehmlichkeiten und Naturräumen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Del Cura befindet sich in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert das Projekt in einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Torrevieja selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Küstenorten und größeren Städten wie Alicante (ca. 35 km Luftlinie zum Flughafen) und Murcia (ca. 60 km) ermöglicht Ausflüge und Zugang zu weiteren regionalen Angeboten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa del Cura, ist nur 56 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cura sind in 324 Metern und Cala del Palangre in 562 Metern erreichbar. Supermärkte (368 m) und Apotheken (171 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Golfinteressierte finden Plätze wie den Club de Golf Villamartín in etwa 9 km Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 12 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit (2,0% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die unmittelbare Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen, während die städtische Umgebung für zusätzliche Wärmeinseln sorgen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Del Cura bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Cura ist nur 56 Meter entfernt, gefolgt von Platja del Cura (324 m) und Cala del Palangre (562 m). Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens der Costa Blanca, der für seine Wasserqualität bekannt ist, auch wenn hier keine explizite Blue Flag Auszeichnung genannt wird. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (9,0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) und diverse Fitnessangebote. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL116080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment durch seine unmittelbare Strandlage und die Integration in eine bestehende städtische Infrastruktur. Während Neubauprojekte oft auf moderne Annehmlichkeiten und Energieeffizienz setzen, bietet dieses Objekt den Charme und die etablierte Lage einer älteren Bauphase. Der Preis ab €284.900 liegt im mittleren Segment für die Region, insbesondere für Objekte in erster Strandreihe. EDIFICIO VICTORIA I, ebenfalls in Playa Del Cura gelegen und ab €255.000 erhältlich, stellt eine preislich attraktivere Alternative dar, die jedoch möglicherweise Unterschiede in Ausstattung oder Renovierungsstand aufweist. Weiter entfernte oder auf luxuriösere Neubauten ausgerichtete Projekte wie OCEANIC APARTMENTS oder NUEVA DAYA VILLA liegen preislich deutlich höher und sprechen eine andere Zielgruppe an. Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine funktionale, strandnahe Lage mit urbanem Komfort suchen und Wert auf die Atmosphäre eines etablierten Viertels legen, anstatt auf neuste Bautechnologie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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