يقع هذا العقار الساحر في قلب بلايا ديل كورا، أليكانتي، وهو يوفر فرصة استثنائية للسكن بجوار البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويقدم شقة تم تجديدها بالكامل، تجمع بين سحر الموقع الساحلي والحداثة. بفضل قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يوفر هذا المسكن تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الاسترخاء والوصول العملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد أمتار قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
توفر هذه الشقة، التي تضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة واسعة تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. يضمن التصميم الداخلي المضاء جيدًا والتجهيزات الحديثة بيئة معيشية ممتعة وعملية على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني في عام 1970. على الرغم من أن العقار نفسه قد خضع لتجديدات حديثة، إلا أن هيكله الأصلي يعود إلى منتصف القرن العشرين. وهذا يعني أن المالك الجديد سيستفيد من التحديثات المعاصرة داخل عقار ذي طابع قائم.
يقع العقار في مبنى تم تشييده عام 1970، ولا يقدم ميزات خاصة بالمباني الحديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو المرافق المجتمعية الواسعة. كما أن الموقع الحضري يعني أنه قد تكون هناك ضوضاء حركة مرور بسيطة، وأن المساحات الخارجية الخاصة تقتصر على الشرفة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن نمط حياة يركز على البحر والقرب من المرافق الحضرية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العيش في بيئة نشطة حيث يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في موقع متميز للاستخدام الشخصي أو التأجير. إن حالة العقار الجاهزة للسكن، بعد التجديد الكامل، تجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة المائية أو يرغبون في سهولة الوصول إلى الشاطئ سيجدون هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات. تشمل التجديدات أنظمة تكييف مركزي حديثة لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة. تم تجهيز الشقة بأجهزة حديثة وعالية الجودة. التصميم الداخلي يركز على الإضاءة الطبيعية، مع مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة. على الرغم من أن تفاصيل المواد الدقيقة المستخدمة في التجديد غير مفصلة، إلا أن الوصف يشير إلى استخدام تشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية أنيقة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 284,900 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز بالقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة التي تم إجراؤها. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن هذه الشقة متاحة للانتقال الفوري، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني سريع. تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق داخل المشروع، مع تباين في الأسعار بناءً على الحجم والموقع داخل المبنى، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات والتفضيلات.
يقع هذا المسكن في شقة سكنية داخل مبنى مكتمل في عام 1970، ويقدم نمط حياة يركز على الراحة الساحلية والوصول الحضري. مع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد خطوات، يصبح المشي على الرمال صباحًا أو مشاهدة غروب الشمس جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. البيئة الحضرية المحيطة توفر شبكة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. هذا يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية، مما يعزز الشعور بالانغماس في المجتمع المحلي. الارتفاع المنخفض للمنطقة (12 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والقرب من البحر يساهمان في مناخ لطيف، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تتيح لك الحياة في بلايا ديل كورا، أليكانتي، الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. مع وجود 134 مطعمًا و 42 مقهى و 21 صيدلية و 23 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية يتم تلبيتها بسهولة. تقع المرافق الرياضية مثل مراكز الرياضة والملاعب على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. الموقع الحضري يعني وجود شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 12 خطًا و 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ يعني أيضًا نمط حياة مريح، حيث يمكن الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية بسهولة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار في بلايا ديل كورا، أليكانتي. يتم تسليط الضوء على قربه الشديد من شاطئ بلايا ديل كورا، بالإضافة إلى تواجده في منطقة حضرية مكتظة بالخدمات والمرافق. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا للوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة، مما يعكس نمط الحياة الساحلي المريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بلايا ديل كورا، وهي منطقة حضرية تابعة لمدينة توريفايخا. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي على كوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الواجهة البحرية. يقع على مسافة قريبة من مراكز رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع. إن قربه من المرافق والبنية التحتية يجعله موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو كمقر إجازة.
يتميز الموقع بقربه الاستثنائي من الشواطئ، حيث تقع بلايا ديل كورا على بعد 56 مترًا فقط. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (368 مترًا و 171 مترًا على التوالي)، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 4.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9 كيلومترات. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشه، يقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا بالطائرة، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا. شبكة النقل العام النشطة تسهل التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ شمسًا وفيرة على مدار العام، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالة قريبة من البحر وأجواء منعشة. الانحدار الطفيف جدًا (2.0٪) نحو الشاطئ يعني أن الوصول إليه سهل ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا ديل كورا (56 مترًا) وبلايا ديل كورا (324 مترًا). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالقرب من المنطقة، تقع مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 134 مطعمًا و 42 مقهى. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل Palacios de Deportes Infanta Cristina على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المعروفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ممتازة لهذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL116080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق العقارات على طول كوستا بلانكا، يتميز هذا العقار في بلايا ديل كورا بموقعه الحضري المباشر على الشاطئ. على سبيل المثال، يبلغ سعر EDIFICIO VICTORIA I في نفس المنطقة حوالي 255,000 يورو، وهو قريب من حيث السعر والموقع. في المقابل، تقدم مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 453,000 يورو) خيارات مختلفة، إما في مواقع أقل مركزية أو قد تكون أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفيلات). غالبًا ما تكون هذه العقارات الأغلى في مناطق جديدة أو تقدم مساحات أكبر أو مرافق خاصة. الشقة المعروضة هنا تناسب المشترين الذين يبحثون عن التوازن بين الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية في عقار مجدد بالكامل، بسعر يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى الموقع المتميز. تتيح البيئة المحيطة بها، مع وفرة المطاعم والمحلات التجارية، نمط حياة يومي مريح، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع السكنية الأكثر انعزالاً أو في المناطق الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
