يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام في قلب مدينة توريفيخا، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا. يمثل هذا العقار فرصة لإعادة تصميم مساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تم تشييد المبنى في عام 1970، ويوفر سياقًا تاريخيًا مع إمكانية التحديث لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع توفير مناظر طبيعية حضرية واسعة.
في منطقة كوستا بلانكا، تشتهر توريفيخا بتوفرها الحضري وقربها من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم والموسمي. بالمقارنة مع مشاريع مثل EDIFICIO VICTORIA I في بلايا ديل كورا (بدءًا من 255,000 يورو)، فإن هذا المسكن يقدم نقطة سعر دخول أقل، مما قد يشير إلى الحاجة إلى تجديدات ولكنه يوفر فرصة أكبر للتخصيص. المشاريع الأكثر حداثة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) تمثل خيارات ذات أسعار أعلى، وغالبًا ما تقدم مرافق أحدث أو مواقع مختلفة. هذا المسكن، بتاريخ بنائه في عام 1970، يقع في فئة مختلفة، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع رئيسي في بيئة حضرية راسخة بسعر معقول، مع الاستعداد للاستثمار في التحديثات. تقع هذه المنطقة ضمن شبكة متطورة من وسائل الراحة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما يميزها عن المشاريع الجديدة الأكثر عزلة في مناطق أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في موقع حضري مباشر على الواجهة البحرية، ويتمتع ببيئة تتميز بوجود المرافق والخدمات على مسافة قريبة. تضمن هذه المنطقة الحيوية وصولاً سهلاً إلى الأنشطة اليومية ووسائل الراحة، مما يعزز إمكانية الوصول والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
يستجيب هذا العقار الذي يضم 3 غرف نوم و 2 حمام لحاجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة بالقرب من المرافق الحضرية. تتيح المساحة البالغة 77 مترًا مربعًا إمكانيات واسعة للتخصيص لتلبية احتياجات مختلفة، سواء للسكن الدائم أو للعطلات.
تم بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى بنية تحتية راسخة. لا يخضع المشروع حاليًا للتطوير الجديد، ولكنه يوفر فرصة لتحديث التصميم الداخلي ليتوافق مع المعايير الحديثة. التجديدات يمكن أن تعزز الجاذبية الجمالية والوظيفية للمسكن.
لا يتميز هذا المسكن بوجود مسبح خاص أو حديقة خاصة، وهو أمر شائع في المباني السكنية القديمة الواقعة في مناطق حضرية كثيفة. كما أن تاريخ بنائه يشير إلى أنه قد لا يفي بجميع معايير كفاءة الطاقة الحديثة دون تجديدات، ولا يتوفر به تكييف هواء مدمج.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الحضري، حيث تقع جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل بالقرب من الشاطئ دون التنازل عن الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة ذات طلب إيجاري محتمل بسبب موقعها الرئيسي. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في بيئة نابضة بالحياة ولديهم وصول سهل إلى وسائل الترفيه الساحلية، فإن هذا المسكن يوفر أساسًا قويًا. كما أن تاريخ بنائه يشير إلى فرصة للتحديث والتخصيص وفقًا للأذواق الشخصية.
بما أن العقار تم بناؤه في عام 1970، فإن التشطيبات الأصلية قد تتطلب تحديثًا للامتثال للمعايير الحديثة. يتوفر عادةً في هذه الأنواع من العقارات تشطيبات أساسية، مع التركيز على الوظائف. المساحة البالغة 77 مترًا مربعًا تسمح بإعادة التصميم لتشمل مواد معاصرة مثل الأرضيات المصنوعة من البورسلين أو الخشب، وتشطيبات الجدران المحايدة، وتحديثات المطابخ والحمامات. قد تشمل التحديثات الممكنة تركيب أنظمة تكييف الهواء، وتحسين العزل، وتركيب نوافذ حديثة لتعزيز كفاءة الطاقة والراحة الصوتية. يمكن أن تساهم مساحة الشرفة في تحسين جودة المعيشة بتوفير مساحة خارجية إضافية.
تبدأ أسعار هذا المسكن من 212,100 يورو. نظرًا لتاريخ بنائه، قد يعكس السعر إمكانية التحديث والتجديد. تشير المساحة البالغة 77 مترًا مربعًا لـ 3 غرف نوم و 2 حمام إلى قيمة معقولة مقارنة بالوحدات المماثلة في المناطق الحضرية الساحلية. تتوفر هذه الوحدة بغرض البيع، مما يوفر فرصة للمشترين المهتمين بالاستفادة من موقعها المتميز وإمكانية تخصيصها. يتطلب التقييم الدقيق للأسعار الأخذ في الاعتبار حالة العقار الفعلية وأي أعمال تجديد مطلوبة.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية تعج بالحياة، ويوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. يتيح القرب من شاطئ بلايا ديل كورا إمكانية الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. البيئة المحيطة هي خليط من المساكن والأنشطة التجارية، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة على مدار العام. يمكن أن يكون هذا الموقع جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تتميز الحياة في بلايا ديل كورا، توريفيخا، بالوصول المباشر إلى المرافق الحضرية والشاطئ. تقع العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة الساحلية والأنماط الحياتية المريحة. نظرًا لأن المنطقة حضرية، يمكن أن تتوقع بيئة نشطة مع حركة مرور للمشاة والمركبات، خاصة خلال مواسم الذروة. تتوفر خيارات النقل العام، حيث توجد 50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر بدائل للتنقل. هذه البيئة مناسبة للأفراد الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحركة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
يقع هذا المسكن في منطقة بلايا ديل كورا الحضرية، وهي جزء من مدينة توريفيخا الساحلية. يوضح الموقع القرب من البحر والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. هذه المنطقة معروفة بحيويتها وتوفرها، مما يجعلها مركزًا سكنيًا وتجاريًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة في منطقة حضرية، وتتمتع بمركزية نسبية مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. يسهل القرب من الطريق الساحلي الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. بينما تقع على مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 35 كم بالطائرة)، فإن موقعها الحضري يوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والترفيه دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السفر لمسافات طويلة. موقعها يعكس مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
يوفر هذا المسكن إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة، حيث يبعد 368 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 171 مترًا عن أقرب صيدلية. كما أن المسافة إلى الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كورا 56 مترًا فقط. تقع الملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.0 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الغولف. على الرغم من أن المسكن يقع في منطقة حضرية، إلا أن المطارات الرئيسية ليست قريبة بشكل مباشر، حيث تقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 35 كم بالطائرة. هذا الموقع يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه الساحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتلقى الساحل حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الأيام المشمسة. يقع المسكن على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.0% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول إلى الساحل. هذه الظروف المناخية مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا (56 مترًا) وشاطئ بلاتجا ديل كورا (324 مترًا). تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق مثالي للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 9.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية مرموقة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 2.1 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة مثل المطاعم والمقاهي، مما يعزز تجربة نمط الحياة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة في منطقة حضرية، وتتمتع بمركزية نسبية مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. يسهل القرب من الطريق الساحلي الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. بينما تقع على مسافة معقولة من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 35 كم بالطائرة)، فإن موقعها الحضري يوفر الوصول إلى الخدمات المحلية والترفيه دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السفر لمسافات طويلة. موقعها يعكس مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL197971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
