Das Wohnungsprojekt in Playa Del Cura befindet sich in direkter Küstenlage in Alicante. Die 77 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern repräsentiert städtisches Wohnen mit kurzen Wegen zur See. Die Bebauung aus dem Jahr 1970 wurde modernisiert und bietet einen praktischen Grundriss für dauerhafte Nutzung oder Ferienaufenthalte. Die Lage ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß und zeichnet sich durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen aus.
Verglichen mit anderen Projekten in der Region bietet die Playa Del Cura Wohnung ein überdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Während EDIFICIO VCECTORIA I in derselben Lage bei 255.000 € beginnt, liegen ähnliche Objekte in Rojales (OCEANIC APARTMENTS) bei 475.000 €. Der Preisvorteil erklärt sich durch das höhere Baujahr (1970 statt 2008), wobei die durchgeführte Modernisierung diesen Nachteil teilweise ausgleicht. Im Vergleich zu Neubauprojekten in ländlicheren Gebieten wie Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA ab 380.000 €) bietet die städtische Lage mit kürzeren Wegen und besserer Infrastruktur klare Vorteile für Alltagsnutzung. Die regionaltypische Kombination aus Strandnähe und urbanem Ambiente in Torrevieja wird nur von wenigen anderen Orten an der Costa Blanca in dieser Dichte und Qualität angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in urbaner Küstenlage mit Playa del Cura in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von städtischer Infrastruktur geprägt, wobei alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die leichte Erhebung von 12 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet Überschwemmungssicherheit und behält gleichzeitig die klimatischen Vorteile der Küstenlage bei.
Die Wohnungsgröße von 77 m² mit drei Schlafzimmern eignet sich für Haushalte bis zu vier Personen. Die Aufteilung ermöglicht flexible Raumnutzung als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Investitionsobjekt. Die zwei Badezimmer bieten praktische Nutzung für Familien oder Gästebewirtschaftung, während die städtische Lage tägliche Bedürfnisse ohne Auto deckt.
Die Immobilie wurde 1970 ursprünglich errichtet und befindet sich nach Abschluss von Modernisierungsarbeiten in nutzungsbereitem Zustand. Die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen umfassen technische Installationen und Oberflächengestaltung, ohne die ursprüngliche Bausubstanz wesentlich zu verändern. Die oHNE-Verfügbarkeit erfolgt umgehend nach Vertragsabschluss.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Garten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Straßenabschnitte. Die Bebauungsdichte im städtischen Umfeld führt zu begrenzten Privatflächen. Die Energieeffizienz entspricht dem Alter der Bausubstanz und erreicht nicht moderne Niedrigenergiestandards.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die städtisches Leben mit unmittelbarer Meeresnähe verbinden möchten. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu zwei Grundschulen im Umkreis. Berufstätige appreciate die kurzen Wege zur Arbeit und die gute Infrastruktur. Rentierer schätzen die ebenerdige Zugänglichkeit und die umfassende medizinische Versorgung mit 21 Apotheken und 23 Zahnarztpraxen in der Nähe. Investoren finden hier eine attraktive Mietlage aufgrund der hohen touristischen Nachfrage in Torrevieja. Die zentrale Lage ohne Hügel gestaltet sich besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft.
Die Wohnung weist eine zeitgemäße Ausstattung nach erfolgter Renovierung auf. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Fliesen im Nassbereich und Holzimitat in den Wohnbereichen. Die weißen Wände und modernen Leuchtkörper schaffen eine helle Raumwirkung. Die sanitären Anlagen entsprechen zeitgenössischem Standard mit Einlegerammern und bodengleichen Duschen. Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die Wärmedämmung wurde teilweise erneuert, entspricht jedoch nicht heutigen Energiesparvorgaben. Die Bauweise aus den 1970er Jahren zeigt sich in soliden Wänden, wobei die Technikinstallationen modernisiert wurden.
Die Kaufpreise für vergleichbare Wohnungen in Playa Del Cura beginnen bei 212.100 €. Die Preisspanne variiert je nach Stockwerk, Ausrichtung und Renovierungsstand. Die Marktpositionierung zeigt, dass dieses Preisniveau unter lokalen Neubauprojekten wie EDIFICIO VICTORIA I (ab 255.000 €) liegt. Die Verfügbarkeit konzentriert sich auf wenige Einheiten in dieser Preiskategorie, wobei die Renovierungszustände Einfluss auf die Preisgestaltung haben.
Das Leben in Playa Del Cura folgt einem städtischen Rhythmus mit Meeresnähe. Morgens können Bewohner an den Strand oder in eines der 134 Cafés in der Umgebung gehen. Der Einkauf erfolgt zu Fuß in den umliegenden Supermärkten. Nachmittags stehen Badestrände wie Platja del Cura oder Cala del Palangre innerhalb weniger Gehminuten zur Verfügung. Abends bieten Restaurants und Bars entlang der Promenade Unterhaltungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die 3.854 Sonnenstunden ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die dichte Bebauung schafft ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl, wobei die Strandnähe Erholung direkt vor der Haustür bietet.
Das Wohnumfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen. Der Hauptstrand Playa del Cura ist 56 Meter entfernt, weitere Badestrände folgen innerhalb von 600 Metern. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen ermöglichen gute Anbindung an das Umland. Die medizinische Versorgung ist mit 4,5 km zum nächsten Krankenhaus und 23 Apotheken im Umkreis gesichert. Für Einkaufen stehen 134 Restaurants und 42 Cafés in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die Erreichbarkeit des Alicante-Flughafens beträgt etwa 35 Kilometer, was eine Anreisezeit von 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt.
Die Darstellung zeigt die zentrale Lage des Projekts in Playa Del Cura, umgeben von urbaner Infrastruktur. Die Hauptstraße verbindet die Immobilie direkt mit dem Strandpromenadenbereich. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten innerhalb eines Radius von 500 Metern.
Playa Del Cura befindet sich im Herzen von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Position innerhalb der Stadt ermöglicht sowohl urbane Versorgung als auch direkten Meereszugang. Im Vergleich zu umliegenden Projektstandorten wie Rojales oder Daya Nueva bietet diese Lage eine höhere Infrastrukturdichte und kürzere Wege zu Einrichtungen. Die Entfernung zum Zentrum von Alicante beträgt etwa 45 Kilometer, was Torrevieja zu einem selbstständigen urbanen Zentrum macht, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.
Die strategische Lage ermöglicht zu Fuß Erledigungen aller Art. Die nächste Apotheke liegt 171 Meter entfernt, Supermärkte sind nach 368 Metern erreichbar. Zum Bahnhof von Torrevieja sind es etwa 1,5 Kilometer. Der Alicante-Flughafen befindet sich in 35 Kilometer Entfernung und ist in 30 Minuten erreichbar. Die drei Golfanlagen Villamartín, Campoamor und Las Ramblas liegen zwischen 9 und 11 Kilometern entfernt und sind in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Küstenstraße N-332 bietet schnelle Anbindung an benachbarte Orte wie Guardamar oder Santa Pola.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen durchschnittliche Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.854 Sonnenstunden jährlich und fünf Monaten Badewetter (Wassertemperatur über 20°C) eignet sich die Region für ganzjährige Nutzung. Die leichte Erhebung von 12 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation ohne starke thermische Aufwinde. Die geringe Hangneigung von 2% in Richtung Strand macht das Gebiet barrierefrei und geeignet für Familien mit Kindern oder ältere Personen. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit liegt bei 65%, was als behaglich empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa del Cura als Hauptstrand liegt nur 56 Meter entfernt und bietet städtische Bademöglichkeiten. Weitere Strände wie Platja del Cura (324 Meter) und Cala del Palangre (562 Meter) folgen in Gehweite. Die nächstgelegenen Golfanlagen Club de Golf Villamartín (9 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas (11 km) bieten Golferlebnis in 15-20 Minuten Entfernung. Sporteinrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) und das Fitnesscenter Snatch (3,9 km) ergänzen das Freizeitangebot. Der Real Club Náutico (1,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Del Cura befindet sich im Herzen von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Position innerhalb der Stadt ermöglicht sowohl urbane Versorgung als auch direkten Meereszugang. Im Vergleich zu umliegenden Projektstandorten wie Rojales oder Daya Nueva bietet diese Lage eine höhere Infrastrukturdichte und kürzere Wege zu Einrichtungen. Die Entfernung zum Zentrum von Alicante beträgt etwa 45 Kilometer, was Torrevieja zu einem selbstständigen urbanen Zentrum macht, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL197971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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