Appartement de trois chambres situé à Playa Del Cura, dans la province d'Alicante. Cette propriété de 77 m² se trouve dans une zone urbaine développée à proximité immédiate de la côte. L'appartement dispose de deux salles de bain et offre un espace de vie pratique dans un environnement où les services quotidiens sont accessibles à pied. La construction date de 1970, ce qui correspond à l'époque de développement urbain de cette région côtière espagnole.
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à Playa Del Cura offre un rapport qualité-prix intéressant. L'EDIFICIO VICTORIA I dans la même zone présente des prix à partir de 255 000 €, ce qui représente environ 20% de plus pour une propriété similaire. Les projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se situent dans des gammes de prix significativement plus élevées, généralement en raison de constructions plus récentes ou d'équipements plus luxueux. La position de Torrevieja sur la côte offre également des avantages par rapport aux localisations plus intérieures : une température annuelle moyenne de 18,8°C et cinq mois de saison de baignade. Cependant, contrairement aux projets plus récents, cet appartement ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs contemporains. L'âge de la construction (1970) implique potentiellement des coûts de maintenance plus élevés à long terme par rapport aux propriétés construites après 2000, comme suggéré dans la description originale qui mentionnait par erreur une construction de 2008.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain côtier, à seulement 56 mètres de la Playa del Cura. La zone est caractérisée par une forte concentration de services et commodités, avec un développement résidentiel dense typique des zones touristiques espagnoles. L'emplacement offre une connexion directe à l'infrastructure côtière sans isolation géographique.
L'appartement répond aux besoins résidentiels de base avec trois chambres et deux salles de bain. La surface de 77 m² offre un espace fonctionnel pour une petite famille ou comme résidence secondaire. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès, tandis que la terrasse privée offre un espace extérieur sans nécessité d'un jardin.
Construit en 1970, ce bâtiment représente le développement immobilier de cette époque à Torrevieja. La structure est complète et opérationnelle depuis plusieurs décennies, sans indication de rénovation majeure récente. Le bâtiment a été conçu selon les normes de construction de l'époque, avec des matériaux typiques des appartements espagnols de cette période.
L'appartement ne propose pas de mobilier inclus dans le prix. L'immeuble ne dispose pas de piscines communautaires ou d'équipements de loisir exclusifs. L'âge de la construction implique potentiellement des limites en termes d'efficacité énergétique par rapport aux normes modernes. Le stationnement n'est pas spécifié comme inclus dans la propriété.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances à proximité immédiate de la mer sans budget élevé. Pour les retraités souhaitant passer les mois d'hiver dans une région ensoleillée, l'appartement offre un accès facile aux plages et aux services nécessaires au quotidien. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront ici un emplacement attractif avec sa proximité des plages et des commodités. Les jeunes familles cherchant une première propriété à l'étranger pourraient également trouver cet appartement adapté, étant donné sa taille raisonnable et son environnement urbain avec écoles à proximité. Pour ceux qui apprécient la vie urbaine côtière espagnole avec la possibilité de tout faire à pied, cet appartement représente une option fonctionnelle sans les contraintes d'une propriété plus isolée.
L'appartement présente des caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 1970. Les images montrent des sols carrelés dans les chambres et des sols en bois dans les zones de vie, ce qui correspond aux standards de l'époque. Les murs sont peints en blanc, offrant une base neutre. La présence de la climatisation indique une mise à niveau par rapport à l'installation d'origine. Les finitions dans les zones visibles comme le couloir apparaissent simples mais fonctionnelles. L'absence de mobilier dans la transaction permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs préférences. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire sans complexité d'entretien excessif. L'ascenseur dans l'immeuble représente un avantage pratique pour un bâtiment de cette époque, facilitant l'accès à tous les étages.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 212 100 € pour une propriété de trois chambres et 77 m². Ce montant le positionne dans la catégorie moyenne-inférieure du marché local par rapport aux propriétés similaires dans la région. À titre de comparaison, le projet EDIFICIO VICTORIA I dans la même zone commence à 255 000 €, tandis que d'autres développements régionaux comme OCEANIC APARTMENTS et NUEVA DAYA VILLA affichent des prix considérablement plus élevés. La variation de prix dans la région dépend fortement de l'âge de la construction, de la distance exacte par rapport à la mer et des équipements inclus.
La vie quotidienne dans cet appartement se déroule dans un environnement urbain animé. Les matinées peuvent commencer par une marche jusqu'à la playa del Cura, accessible en moins d'une minute à pied. Les courses quotidiennes se font facilement avec plusieurs supermarchés à proximité, le plus proche étant à seulement 368 mètres. Les cafés et restaurants sont nombreux dans le rayon immédiat, offrant des options pour les repas à l'extérieur. La proximité des pharmacies (171m) et des banques facilite la gestion des affaires quotidiennes. En soirée, la zone reste active avec une vie urbaine constante typique des zones touristiques espagnoles. L'appartement sert de base pratique pour explorer la région, avec un accès facile aux plages et aux commodités urbaines sans nécessiter systématiquement un véhicule.
L'environnement immédiat de l'appartement est fortement urbanisé avec une concentration élevée de services. Douze lignes de transport public desservent la zone avec cinquante arrêts à proximité, offrant des options de mobilité sans dépendre d'une voiture personnelle. La proximité de pharmacies (21 dans un rayon de 2 km), de banques (23) et de restaurants (134) démontre la nature commerciale développée de ce quartier. La zone est également bien équipée en services médicaux avec 23 dentistes dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, dont le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 2,1 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,5 km, offrant un accès aux soins spécialisés. Cette densité de services crée un environnement urbain complet où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou avec un court déplacement.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans la zone urbaine de Torrevieja, à proximité immédiate de la ligne côtière. Les trois plages accessibles à pied sont clairement visibles, soulignant l'avantage de la localisation maritime. La densité des rues et des bâtiments dans le voisinage immédiat indique un environnement urbain développé avec une forte concentration de services.
L'appartement est situé à Playa Del Cura, dans la ville de Torrevieja, une destination touristique bien établie de la Costa Blanca. La position est caractéristique des zones urbaines côtières développées, avec un mélange de résidents permanents et de tourisme saisonnier. Dans la région, Torrevieja se distingue par sa forte concentration d'équipements et services comparativement à d'autres villes plus petites comme Rojales ou Daya Nueva. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique sur la côte méditerranéenne, à mi-chemin approximatif entre les aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie, offrant ainsi un bon équilibre entre accessibilité et charme côtier.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux plages, avec Playa del Cura à seulement 56 mètres, Platja del Cura à 324 mètres et Cala del Palangre à 562 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs clubs sont accessibles : Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 35 km en ligne droite, offrant des connexions internationales. Les autres aéroports de la région sont Valencia (169 km) et Malaga-Costa del Sol (368 km). Une marina, le Real Club Náutico, se trouve à 1,2 km, tandis que les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 6,6 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, la zone offre un ensoleillement abondant, typique de la Costa Blanca. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à seulement 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 2,0% vers la plage, ce qui rend le terrain pratiquement plat. Cette combinaison d'altitude basse et de pente douce contribue à un microclimat doux sans variations topographiques marquées. La région célèbre 32 fêtes locales par an, reflétant une culture communautaire active tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages accessibles à pied constitue l'un des atouts principaux de cet appartement. Playa del Cura, la plus proche à seulement 56 mètres, offre un accès quasi immédiat à la mer. Platja del Cura et Cala del Palangre, respectivement à 324 et 562 mètres, fournissent des options alternatives pour profiter du littoral. La région compte plusieurs piscines accessibles au public, comme la Piscina Hotel Fontana à 1,0 km. Pour les amateurs de golf, trois clubs de qualité sont situés entre 9 et 11 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Les centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) et le CF Torrevieja (2,4 km) offrent des installations pour diverses activités. Les points de vue comme la Torre del Moro (3,1 km) permettent d'apprécier le paysage côtier depuis des perspectives élevées.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Playa Del Cura, dans la ville de Torrevieja, une destination touristique bien établie de la Costa Blanca. La position est caractéristique des zones urbaines côtières développées, avec un mélange de résidents permanents et de tourisme saisonnier. Dans la région, Torrevieja se distingue par sa forte concentration d'équipements et services comparativement à d'autres villes plus petites comme Rojales ou Daya Nueva. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique sur la côte méditerranéenne, à mi-chemin approximatif entre les aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie, offrant ainsi un bon équilibre entre accessibilité et charme côtier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL197971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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