דירת שלושה חדרי שינה באזור פלאיה דל קורה, אליקנטה, במרחק של 56 מטרים בלבד מהחוף. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע 77 מטרים רבועים של שטח מגורים עם שני חדרי אמבטיה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה רגלית למגוון רחב של שירותים ומתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס וכ-3,854 שעות שמש בשנה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בפלאיה דל קורה מציעה ערך כספי משמעותי עם מחיר התחלתי של €212,100, בעוד אדיפיסיו ויקטוריה I באותו אזור מתחיל מ-€255,000. הפער במחיר יכול לנבוע מגיל הבניין הוותיק יותר (1970 לעומת פרויקטים חדשים יותר) או מצב הדירה העשוי לדרוש שיפוצים. בהשוואה לפרויקטים ביישובים קרובים כמו אושן אפרטמנטס ברוחאלס (מ-€475,000) או נואבה דאיה וילה בדאיה נואבה (מ-€380,000), הדירה בפלאיה דל קורה מציעה יתרון של מיקום אורבני צפוף עם גישה מידית לחוף ומתקנים, בעוד שהפרויקטים ביישובים אחרים עשויים להציע שקט יחסי או סביבה פרברית יותר. הערך העיקרי של דירה זו טמון במיקומה האופטימלי בלב טורבייחה, המאפשר חיי עיר תוססים עם גישה מידית לים, במחיר תחרותי יחסית לשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור פלאיה דל קורה, במרחק הליכה קצר מהים. המיקום הוא אורבני עם גישה מיטבית למתקנים ושירותים יומיים. הקרבה לחוף פלאיה דל קורה (56 מטר) ופלאטיה דל קורה (324 מטר) מספקת גישה ישירה לחופי הים. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מחיי עיר תוססים תוך שמירה על קרבה לים התיכון.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי עם שלושה חדרי שינה בסביבה אורבנית. היא מציעה מרחב מגורים יעיל של 77 מ"ר עם מרפסת פרטית. המיזוג אוויר מספק נוחות בחודשי הקיץ החמים. המעלית בבניין מקלה על הגישה לדירה, מה שהופך אותה למתאימה גם לאנשים עם מגבלות ניידות או למשפחות עם ילדים.
הדירה נבנתה בשנת 1970 ומסווגת כנכס מוגמר. כנכס ותיק, היא עברה ככל הנראה שדרוגים שונים לאורך השנים, כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר. הבניין כולל מעלית, מה שמצביע על תחזוקה סדירה של התשתיות המשותפות. לא צוינו תוכניות לשיפוצים נוספים או שינויים מבניים בעתיד הקרוב.
הדירה אינה כוללת ריהוט, כך שהרוכשים יצטרכו להשקיע בהתאמת המרחב לפי צורכיהם. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה עומד על כ-35 קילומטרים, מה שדורש תכנון להגעה מהשדה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 9-11 קילומטרים, מה שמצריך שימוש בתחבורה לגולפים. חנייה לא צוינה במאפייני הנכס.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה במיקום אורבני עם גישה קלה לחוף הים. היא מתאימה גם לאנשים שמתכננים להתגורר בספרד באופן חלקי ומחפשים דירה שאינה דורשת תחזוקה רבה. משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא פוטנציאל בדירה זו בשל מיקומה האטרקטיבי קרוב לחוף ולמתקנים האורבניים. גם אנשים שעובדים מרחוק יכולים ליהנות מהאיזון בין חיי עיר לנופש ימי שהמקום מציע. הדירה אינה מתאימה לאלו המחפשים שקט מוחלט או פרטיות, מכיוון שהיא ממוקמת בלב אזור אורבני עם פעילות תוססת.
הדירה נבנתה בשנת 1970, מה שמצביע על בנייה מסורתית מתקופה זו. כנכס ותיק, סביר להניח שהיא עברה שיפוצים ועדכונים לאורך השנים כדי לשמור על ערכה ופונקציונליותה. המעלית בבניין מצביעה על תשתית בנויה היטב. מערכת המיזוג אוויר המותקנת בדירה מספקת נוחות בחודשי הקיץ החמים של אליקנטה. הדירה אינה כוללת ריהוט, מה שמאפשר לקונים להתאים את הפנים לפי טעמם וצרכיהם. המרפסת הפרטית מוסיפה ערך לדירה, ומספקת מרחב חיצוני פרטי להנאה מהאקלים הים תיכוני.
מחיר הדירה מתחיל מ-€212,100 עבור דירת שלושה חדרי שינה עם שני חדרי אמבטיה ושטח של 77 מ"ר. מחיר זה נמוך יחסית לפרויקטים דומים באזור, כמו אדיפיסיו ויקטוריה I המתחיל מ-€255,000. הפער במחיר יכול לנבוע מגיל הבניין (1970) או מצב הדירה שעשויה לדרוש שיפוצים או עדכונים. המחיר אינו כולל ריהוט, כך שיש לקחת בחשבון עלויות נוספות להתאמת המרחב לפי הצרכים האישיים.
חיי היומיום באזור פלאיה דל קורה מתאפיינים בקצב עירוני תוסס עם גישה מידית לחוף הים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקטים הסמוכים או ליהנות מקפה אחד הבתי קפה הרבים באזור. בצהריים, האפשרויות כוללות ארוחת צהריים באחת המסעדות המקומיות או חזרה הביתה להכין ארוחה בדירה. אחר הצהריים, חוף הים הקרוב מזמין להנאה מהשמש והים או לפעילות ספורטיבית. בערב, האזור מציע חיי לילה עם מגוון ברים ומסעדות הפתוחים עד שעות מאוחרות. הקרבה למרכז העיר מבטיחה שתושבים אינם מרגישים מבודדים או מנותקים מהחיים העירוניים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. סופרמרקטים נמצאים במרחק 368 מטרים, בתי מרקחת במרחק 171 מטרים, ומגוון של בנקים, בתי קפה ומסעדות פזורים בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, דורש שימוש בתחבורה להגעה אליו. עבור פנאי, חופי הים הקרובים נגישים בהליכה קצרה, כאשר חוף פלאיה דל קורה נמצא במרחק 56 מטרים בלבד. מתקני ספורט כגון פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה נמצאים במרחק 2.1 קילומטרים. 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מספקים קישוריות טובה לשאר חלקי העיר.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב אזור פלאיה דל קורה, טורבייחה. הדירה ממוקמת בקרבה מידית לחוף הים (56 מטרים), עם גישה ישירה למתקנים אורבניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות. המיקום האופטימלי מאפשר לדיירים ליהנות מחיי עיר תוססים תוך שמירה על קרבה לים התיכון, בשילוב של נוחות אורבנית ונופש ימי.
הדירה ממוקמת באזור פלאיה דל קורה, שכונה בעיר טורבייחה שבאליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף פופולרית בחוף הלבן (קוסטה בלנקה), המושכת תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. העיר ממוקמת כ-47 קילומטרים דרומית-מערבית לעיר אליקנטה וכ-35 קילומטרים משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. בהשוואה לערים אחרות באזור, טורבייחה מציעה סביבה בינלאומית יותר עם שירותים ומתקנים המותאמים לתושבים ותיירים זרים. המיקום של הדירה בלב העיר מספק גישה מלאה לעירוניות תוך שמירה על קרבה לים, מה שמבדיל אותה מאזורים פרבריים יותר באזור.
הדירה ממוקמת במיקום אופטימלי עבור גישה להטבות החוף והעיר. חופי הים הקרובים נגישים בהליכה: פלאיה דל קורה (56 מטר), פלאטיה דל קורה (324 מטר), וקלה דל פלנגרה (562 מטר). מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 9-11 קילומטרים: מועדון גולף וילאמרטין (9.0 ק"מ), ריאל מועדון גולף קמפואמור (10 ק"מ), ומועדון גולף לאס רמבלס דה אוריואלה (11 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 קילומטרים, המציע קישוריות בינלאומית טובה. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-6.6 קילומטרים מהדירה.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים רוב ימות השנה. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש ארוך בחופי הים. הדירה ממוקמת בגובה 12 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה לים ומספק ניקוז טבעי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נהנית מגישה מצוינת למספר חופי ים איכותיים. חוף פלאיה דל קורה הקרוב ביותר נמצא במרחק 56 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לחוף ביתי עבור הדיירים. חופים נוספים במרחק הליכה כוללים את פלאטיה דל קורה (324 מטר) וקלה דל פלנגרה (562 מטר). עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף איכותיים במרחק 9-11 קילומטרים, כולל מועדון גולף וילאמרטין, ריאל מועדון גולף קמפואמור, ומועדון גולף לאס רמבלס דה אוריואלה. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (2.1 ק
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור פלאיה דל קורה, שכונה בעיר טורבייחה שבאליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף פופולרית בחוף הלבן (קוסטה בלנקה), המושכת תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. העיר ממוקמת כ-47 קילומטרים דרומית-מערבית לעיר אליקנטה וכ-35 קילומטרים משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. בהשוואה לערים אחרות באזור, טורבייחה מציעה סביבה בינלאומית יותר עם שירותים ומתקנים המותאמים לתושבים ותיירים זרים. המיקום של הדירה בלב העיר מספק גישה מלאה לעירוניות תוך שמירה על קרבה לים, מה שמבדיל אותה מאזורים פרבריים יותר באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL197971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID