このプラヤ・デル・クーラのアパートメントは、周辺の不動産市場において、その立地と価格帯で特徴づけられます。例えば、同エリアの「EDIFICIO VICTORIA I」は255,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、この物件は212,100ユーロからと、より手頃な価格帯に位置しています。これは、建築年が古いことや、改装の必要性などが影響している可能性があります。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（380,000ユーロから）といった、より新しく、あるいは異なるタイプの物件と比較すると、価格帯はかなり異なります。これらの物件は、よりモダンな設備や、異なるロケーション（内陸部や新規開発エリア）を提供していることが一般的です。このアパートメントは、トーレヴィエハの中心部で、海に近く、かつ手頃な価格で住居を探している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。都市部の利便性を重視し、大規模な改修やリフォームを行う意欲のある購入者には、特に検討に値するでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・デル・クーラからわずか56メートルという、海に近いロケーションが特徴です。都市部に位置しながらも、海岸線へのアクセスが容易なため、海辺でのアクティビティや散策を日常的に楽しむことができます。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性の高い都市型ライフスタイルを享受できます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこの77平方メートルのアパートメントは、家族や友人との滞在、または趣味のスペースを確保したい方に適しています。海への近さや、徒歩圏内にある多様な施設は、利便性を重視し、アクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は1970年に建設され、現在は完了しています。最新の建築基準やデザインとは異なりますが、歴史ある建物の持つ風格や、確立されたコミュニティの一部となる可能性があります。大規模な改修やリフォームにより、現代的な快適さを加えることも可能です。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やデザイン、または最新の設備を備えていない可能性があります。また、エレベーターはありますが、プライベートテラスは写真から確認できる範囲であり、広さや眺望については詳細な確認が必要です。近隣の騒音や、都市部特有の交通状況も考慮する必要があります。
このアパートメントは、活気のある都市環境と海への近さを両立させたい方に適しています。頻繁にビーチを訪れたり、日々の生活で多様な文化や施設（134軒のレストラン、42軒のカフェなど）を楽しみたい方には、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、公共交通機関が充実しており、50箇所のバス停と12の路線があるため、車を持たない生活や、公共交通機関を主に使用するライフスタイルを好む方にも適しています。さらに、スーパーマーケット（368m）、薬局（171m）、銀行（23件）などが徒歩圏内にあるため、利便性を最優先する方にもおすすめです。年間3,854時間の晴天と5ヶ月間の水泳シーズンがある気候も、アクティブなアウトドアライフを求める人々にとって魅力的な要素となります。
このアパートメントは1970年に建築され、完了しています。現在の内装や仕様に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの時代の物件では、タイル張りの床、標準的なバスルーム設備、そして機能的なキッチンが想定されます。近代的な基準から見ると、断熱性やエネルギー効率の面で改善の余地があるかもしれません。しかし、プライベートテラスやエレベーターといった特徴も備わっています。購入を検討する際には、内装の状態、使用されている素材、および配管や電気系統などのインフラの状態を詳細に確認することが重要です。リノベーションの可能性についても考慮すると良いでしょう。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、77平方メートルの広さを持ち、価格は212,100ユーロからとなっています。この価格設定は、周辺地域の同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。価格は、部屋の階数、眺望、および個別の内装の有無によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、詳細な価格表を確認することが推奨されます。
プラヤ・デル・クーラに位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸の魅力が融合したエリアにあります。周辺には134軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局が点在しており、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか368メートル、薬局は171メートルと、急な買い物にも困りません。海まではわずか56メートルで、散歩やリラクゼーションに最適です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、12の公共交通ラインが地域を結んでいます。賑やかな都市生活を送りながらも、すぐに海へアクセスできるこの場所は、アクティブで利便性を重視するライフスタイルに適しています。
プラヤ・デル・クーラに位置するこのアパートメントの周辺は、都市生活の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には134軒以上のレストラン、42軒のカフェ、23軒の銀行、21軒の薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまではわずか368メートル、薬局は171メートルという近さです。また、海まではわずか56メートルで、日々の散歩やリフレッシュに最適です。周辺には2つの学校があり、子育て世帯にとっても選択肢があります。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。
この地図は、プラヤ・デル・クーラ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺のインフラ（道路網、公共交通機関）、そして生活に必要な施設（店舗、医療機関）へのアクセスを視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、トーレヴィエハのプラヤ・デル・クーラ地区に位置しています。トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ南部における主要な沿岸都市の一つであり、活気あるライフスタイルと豊富なアメニティで知られています。周辺には、オリウエラ・コスタやグアルダマール・デル・セグラといった他の沿岸都市や、内陸部の町へのアクセスも良好です。アリカンテ空港（ALC）まで約35km、バレンシア空港（VLC）まで約169kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性とビーチへの近さを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、プラヤ・デル・クーラに位置し、ビーチまでわずか56メートルと非常に近いです。近隣にはスーパーマーケット（368m）、薬局（171m）、多数のレストラン（134軒）やカフェ（42軒）があり、日常生活の利便性は高いです。医療施設としては、4.5km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約9.0km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約10km、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで約11kmの距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃、平均最高気温が11℃から27℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は12メートルと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.0%とほぼ平坦なため、アクセスしやすいです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、特にビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・クーラで、わずか56メートルです。その他にも、プラッチャ・デル・クーラ（324m）、カラ・デル・パラングレ（562m）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、その質と環境の良さからブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、快適な海水浴体験を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、地域にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も点在しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、トーレヴィエハのプラヤ・デル・クーラ地区に位置しています。トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ南部における主要な沿岸都市の一つであり、活気あるライフスタイルと豊富なアメニティで知られています。周辺には、オリウエラ・コスタやグアルダマール・デル・セグラといった他の沿岸都市や、内陸部の町へのアクセスも良好です。アリカンテ空港（ALC）まで約35km、バレンシア空港（VLC）まで約169kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性とビーチへの近さを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL197971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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