Este apartamento está localizado em Playa Del Cura, na região de Alicante, oferecendo uma posição privilegiada a poucos metros do mar. Com 77 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, representa uma opção de habitação em ambiente urbano litoral. A construção data de 1970, apresentando características arquitetónicas da época. A proximidade imediata com o mar e as comodidades urbanas criam um equilíbrio entre vida costeira e conveniência diária.
Face a outros projetos na mesma região de Torrevieja, este apartamento em Playa Del Cura posiciona-se como uma opção de preço acessível em localização premium. Enquanto Edificio Victoria I na mesma zona apresenta valores a partir de €255.000, este imóvel oferece uma alternativa mais económica mantendo idêntica proximidade ao mar e serviços. Comparativamente a projetos em áreas adjacentes como Rojales (Oceanic Apartments a partir de €475.000) ou Daya Nueva (Nueva Daya Villa a partir de €380.000), este apartamento representa um valor significativamente mais acessível. A principal diferença reside na antiguidade da construção (1970) face a desenvolvimentos mais recentes nestas outras localidades. No entanto, a localização central de Playa Del Cura proporciona vantagens em termos de densidade de serviços e atração turística. Em termos de características climáticas e qualidade de vida, a posição costeira similar assegura condições comparáveis às das zonas vizinhas mais valorizadas, tornando este apartamento uma opção de equilíbrio entre investimento e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, o edifício integra-se no ambiente urbano de Playa Del Cura. A localização proporciona acesso imediato a três praias próximas e a uma extensa rede de serviços básicos, incluindo supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais a curta distância a pé. A zona apresenta uma planície suave de 2% de inclinação em direção ao mar.
Com 77 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A disposição inclui uma varanda privada, oferecendo espaço exterior adicional. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (368m), farmácias (171m) e estabelecimentos de restauração permite um quotidiano prático sem necessidade de deslocações motorizadas.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, representando construção consolidada na zona. O estado atual indica que o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem pendências de construção. As características estruturais e de acabamento refletem os padrões da época de construção, com sistemas básicos de climatização e elevador no edifício conforme padrões da década.
O projeto não oferece estacionamento privativo nem garagem associada ao apartamento. O imóvel não inclui mobiliário, requerendo aquisição separada. O edifício não dispõe de piscina comunitária ou áreas de lazer exclusivas. A localização urbana pode resultar em níveis de ruído típicos de zonas movimentadas durante a temporada alta. O acesso a golfes requer deslocação de 9-11 km.
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que priorizam a conveniência urbana combinada com acesso imediato à praia. Para aqueles que buscam uma residência permanente na Costa Blanca sem dependência de automóvel para o quotidiano, a proximidade a serviços essenciais e praias oferece autonomia. Da mesma forma, para investidores em turismo residencial, a localização assegura atratividade sazonal devido à proximidade do mar e serviços. Pessoas que planeiam uma reforma perto do mar beneficiarão da planície do terreno e acessibilidade a pé. Famílias que necessitam de espaço adicional para visitas frequentes apreciarão os três quartos e a proximidade a equipamentos como hospitais e transportes públicos. Não se recomenda para quem busca isolamento ou tranquilidade absoluta, pois trata-se de uma zona urbana com atividade durante todo o ano.
O apartamento apresenta características construtivas típicas da década de 1970, com materiais e técnicas da época. A estrutura do edifício mostra solidez, com paredes de alvenaria e sistema de climatização individual por ar condicionado. Os acabamentos recentes indicam renovação que atualizou certos espaços, como visível nas imagens do hall e sala de estar. As áreas de banho dispõem de equipamentos básicos, com azulejos até ao teto e sanita standard. A cozinha segue modelo integrado com áreas de refeição adjacentes, privilegiando a funcionalidade. O pavimento em madeira nos espaços sociais contribui para um ambiente mais acolhedor, enquanto os quartos mantêm piso frio, adequado ao clima mediterrânico. A varanda privada, com vista para o exterior, representa um valor acrescido no contexto urbano.
Com um preço a partir de €212.100, este apartamento representa uma opção na gama média do mercado imobiliário de Torrevieja. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.755, posição competitiva face a outros imóveis de três quartos na mesma zona. Os preços na área circundante variam consideravelmente, com opções como Edificio Victoria I a partir de €255.000 e apartamentos em Rojales a partir de €475.000, posicionando este imóvel como uma alternativa mais acessível na mesma qualidade de localização.
Playa Del Cura configura-se como uma localidade urbana litoral de intensa atividade comercial e social. O dia-a-dia nesta área caracteriza-se pela facilidade de acesso a pé a serviços essenciais, desde supermercados a farmácias, num raio de poucas centenas de metros. As manhãs podem ser iniciadas com caminhadas pela praia a menos de 100 metros de distância, enquanto as tardes oferecem múltiplas opções de restauração e comércio local. A vida urbana integra-se harmoniosamente com a proximidade do mar, criando um ritmo diário onde as atividades práticas e o lazer costeiro coexistem. Durante a temporada alta, a zona aumenta consideravelmente a sua dinâmica, com maior fluxo de pessoas e atividades comerciais prolongadas.
O apartamento beneficia de uma localização que permite um estilo de vida predominantemente pedestre. Com 50 paragens de transportes públicos e 12 linhas na área, a mobilidade está garantida mesmo sem veículo próprio. As infraestruturas comerciais são particularmente densas, com 134 restaurantes, 21 farmácias e 23 bancos num raio de 2km. A proximidade de hospitais a 4,5km assegura assistência médica em tempo útil. A rede educativa localiza-se a menor distância, com apenas 2 escolas no perímetro próximo, indicando que famílias com crianças podem necessitar de deslocação para zonas mais residenciais. A conectividade digital segue padrões urbanos, com acesso a serviços essenciais e pontos de carregamento elétrico a 6,6km de distância.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Playa Del Cura, em Torrevieja, com frente direta para o mar Mediterrâneo. A sua posição privilegiada permite identificar visualmente a proximidade das três praias principais e a distribuição de serviços comerciais e básicos em redor. O mapa ilustra a planície característica da zona e a integração harmoniosa entre o tecido urbano e a linha costeira.
Playa Del Cura posiciona-se como uma das zonas centrais de Torrevieja, cidade costeira na província de Alicante. A sua localização confere-lhe um estatuto de área residencial e turística consolidada, com fácil ligação ao centro urbano e à marina. Face a outras localidades da Costa Blanca, Torrevieja oferece maior densidade de serviços internacionais e infraestruturas adequadas a residentes estrangeiros. A proximidade a cidades como Orihuela e Guardamar del Segura permite o acesso a serviços complementares, enquanto a distância a Alicante (aproximadamente 45km) assegura acesso a serviços metropolitanos, incluindo o aeroporto internacional e hospitais de referência.
As praias de Playa del Cura situam-se a excecionais 56 metros de distância, estando praticamente na entrada do edifício. A segunda praia mais próxima, Platja del Cura, localiza-se a apenas 324 metros, mantendo o acesso a pé como opção principal. Para deslocações de lazer ativo, os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 9-11km, com Club de Golf Villamartín a 9km. O aeroporto mais acessível é Alicante-Elche, a aproximadamente 35km em linha reta, representando cerca de 30 minutos de viagem. A cidade de Torrevieja desenvolve-se em redor da localização, com o seu centro urbano e marina a 1,2km, possibilitando acesso a pé ou através dos transportes públicos locais disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e oscilações entre 11°C e 27°C. Os 3.854 horas de sol anuais posicionam a zona entre as mais insolações da Costa Blanca. A altitude de apenas 12 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro caracterizado por brisas marítimas moderadoras. A inclinação suave de 2% em direção ao mar favorece a drenagem natural e minimize acumulação de humidade. O período de banho estende-se por cinco meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, criando uma temporada de praia compreendida aproximadamente entre maio e outubro. Estas condições climáticas suportam atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Playa del Cura, a apenas 56 metros do apartamento, representa a principal opção de lazer aquático. Esta praia urbana oferece areais finos e águas calmas características da região. A curta distância, outras duas opções são acessíveis a pé: Platja del Cura a 324 metros e Cala del Palangre a 562 metros. Para entusiastas de golf, a área oferece três campos prestigiados entre 9-11km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1km e piscinas municipais a 1km de distância. A Real Club Náutico a 1,2km completa a oferta de atividades náuticas e desportivas aquáticas na proximidade imediata.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Del Cura posiciona-se como uma das zonas centrais de Torrevieja, cidade costeira na província de Alicante. A sua localização confere-lhe um estatuto de área residencial e turística consolidada, com fácil ligação ao centro urbano e à marina. Face a outras localidades da Costa Blanca, Torrevieja oferece maior densidade de serviços internacionais e infraestruturas adequadas a residentes estrangeiros. A proximidade a cidades como Orihuela e Guardamar del Segura permite o acesso a serviços complementares, enquanto a distância a Alicante (aproximadamente 45km) assegura acesso a serviços metropolitanos, incluindo o aeroporto internacional e hospitais de referência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL197971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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