Cet appartement de 94 m² situé à Playa Del Cura, Alicante, offre un espace de vie avec trois chambres et une salle de bain. Le bien est déjà achevé et dispose d'une terrasse privée offrant une vue sur la zone urbaine côtière. L'appartement comprend une climatisation dans le séjour et une chambre, des doubles vitrages et est entièrement meublé. Avec son emplacement à proximité immédiate de la plage, ce logement représente une option dans un environnement urbain avec tous les services nécessaires à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier, à proximité directe de plusieurs plages. La Playa del Cura est à seulement 56 mètres, tandis que d'autres plages comme Platja del Cura et Cala del Palangre sont accessibles à quelques minutes à pied. Le bien est situé dans une zone développée avec une densité moyenne de bâtiments et une infrastructure urbaine établie.
Cet appartement convient pour une résidence principale ou secondaire avec un accès pratique aux commodités quotidiennes. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou des invités. La proximité des commerces, restaurants et services médicaux répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne sans nécessiter de déplacements longs. L'espace de vie de 94 m² permet un aménagement fonctionnel pour le quotidien.
Le projet est déjà terminé, ce qui signifie que l'appartement est disponible pour une occupation immédiate. Aucun délai d'attente n'est nécessaire pour la construction. La propriété a subi une rénovation complète incluant une nouvelle plomberie et un système électrique, ainsi que des finitions modernes qui répondent aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut représenter une limitation pour une famille nombreuse ou lorsque plusieurs personnes vivent simultanément dans le logement. Le bien ne comprend pas de parking privé attitré, ce qui peut compliquer le stationnement dans cette zone urbaine à forte fréquentation. L'espace de 94 m² peut être considéré comme modeste pour trois chambres.
Ref: VL294262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire à proximité de la mer sans s'éloigner des services urbains. Les retraités ou couples dont les enfants ont quitté le domicile familial apprécieront la taille modérée et la facilité d'entretien. L'appartement est également adapté pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec les plages et les attractions touristiques. Les professionnels travaillant à distance qui cherchent à combiner travail et qualité de vie méditerranéenne trouveront ici un espace fonctionnel avec un accès aux services. Enfin, ce logement représente une option pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région de façon permanente mais avec un budget limité pour leur premier achat dans la zone.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète allant au-delà des améliorations cosmétiques, incluant une nouvelle plomberie et un système électrique entièrement remplacés. Les murs ont été lissés, tous les sols ont été remplacés, et des portes nouvelles ainsi que des fenêtres à double vitrage ont été installées. La salle de bain moderne comprend une douche de plain-pied et un chauffage par le sol. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs. L'isolation thermique est assurée par les doubles vitrages, tandis que la climatisation est installée dans le séjour et une chambre. Tous les matériaux de finition ont été sélectionnés pour garantir durabilité et faible entretien, avec des solutions pratiques adaptées à un usage résidentiel intensif, particulièrement important dans un climat méditerranéen avec ses variations d'humidité.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 239 000 euros, incluant tous les meubles et l'équipement. Ce prix positionne le bien dans la catégorie moyenne-basse du marché local comparé aux projets similaires. Par rapport à l'EDIFICIO VICTORIA I dans la même zone (à partir de 255 000 euros), cet appartement offre un tarif plus accessible. La valeur est renforcée par la rénovation complète récente qui intègre des éléments modernes comme le chauffage au sol dans la salle de bain et les doubles vitrages, éléments qui justifient le positionnement tarifaire dans le contexte actuel du marché de Torrevieja.
La vie dans cet appartement à Playa Del Cura s'articule autour de la proximité de la mer et des services urbains. Les matinées peuvent débuter par une promenade sur la plage située à moins d'une minute à pied. Les courses quotidiennes se font facilement au supermarché situé à 368 mètres, tandis que les services médicaux sont accessibles à quelques minutes à pied. L'après-midi, le solarium communautaire offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen. Les soirées peuvent être passées dans les nombreux restaurants et cafés de la région, tous accessibles sans voiture. L'emplacement urbain assure une vie active avec des services à portée de main, créant un rythme de vie pratique et décontracté typique des zones côtières espagnoles.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par son accessibilité aux services essentiels. Un supermarché se trouve à moins de 400 mètres, tandis que plusieurs pharmacies sont accessibles à quelques minutes à pied. Pour la santé, un hôpital est situé à 4,5 kilomètres, environ 10 minutes en voiture. La zone urbaine offre 134 restaurants dans un rayon de 2 kilomères, assurant une diversité culinaire. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Les infrastructures sportives et récréatives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 2,1 kilomètres ajoutent à la qualité de vie urbaine. La densité moyenne de bâtiments crée une atmosphère de ville côtière animée, particulièrement en période estivale.
L'appartement se situe dans la zone urbaine de Playa Del Cura, à Torrevieja, en position privilégiée par rapport à la ligne côtière. La carte montre sa proximité immédiate avec plusieurs plages et l'étendue urbaine qui l'entoure. Les principales routes d'accès sont visibles ainsi que la position relative des services et commodités mentionnés dans la description, illustrant l'intégration pratique du bien dans son environnement urbain côtier.
L'appartement est situé dans Playa Del Cura, qui fait partie de la ville de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cette position le place dans une zone dynamique touristiquement, tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une ville de taille moyenne. Torrevieja est bien positionnée par rapport à d'autres villes de la région comme Alicante (à environ 40 kilomètres au nord) et Orihuela (à environ 25 kilomètres à l'intérieur des terres). Cette localisation permet un accès relativement équilibré entre les zones urbaines plus importantes et les zones plus rurales de l'intérieur. La proximité de la lagune de Torrevieja ajoute une caractéristique naturelle distinctive au paysage local.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux plages, avec la Playa del Cura à seulement 56 mètres, accessible à pied en moins d'une minute. Les autres plages comme Platja del Cura et Cala del Palangre restent à une distance de marche confortable. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 kilomètres, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les amateurs de golf peuvent rejoindre plusieurs clubs dans un rayon de 9 à 11 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis qu'une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés ou pour les achats de plus grande ampleur. La proximité du Real Club Náutico à 1,2 kilomètre offre également des possibilités d'activités nautiques.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa Del Cura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,8°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C à 27°C. L'emplacement à seulement 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2%) créent un microclimat côtier agréable. La zone enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, offrant une exposition solaire importante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Ce climat permet un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer, qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages constituent l'attraction principale de la région, avec la Playa del Cura pratiquement en face de l'appartement. Ces plages urbaines offrent un accès facile aux activités nautiques et à la baignade. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs de qualité dans un rayon de 9 à 11 kilomères, dont le Club de Golf Villamartín, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les infrastructures sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 2,1 kilomètres, offrant des activités variées. Plusieurs centres de fitness sont également accessibles, comme le Snatch Fitness Center à 3,9 kilomètres. Le Real Club Náutico à 1,2 kilomètre permet la pratique de sports nautiques et offre une alternative récréative aux activités terrestres.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans Playa Del Cura, qui fait partie de la ville de Torrevieja sur la Costa Blanca. Cette position le place dans une zone dynamique touristiquement, tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une ville de taille moyenne. Torrevieja est bien positionnée par rapport à d'autres villes de la région comme Alicante (à environ 40 kilomètres au nord) et Orihuela (à environ 25 kilomètres à l'intérieur des terres). Cette localisation permet un accès relativement équilibré entre les zones urbaines plus importantes et les zones plus rurales de l'intérieur. La proximité de la lagune de Torrevieja ajoute une caractéristique naturelle distinctive au paysage local.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires de la région, cet appartement à Playa Del Cura offre un positionnement tarifaire plus accessible. L'EDIFICIO VICTORIA I, également situé à Playa Del Cura, présente des prix à partir de 255 000 euros, soit environ 6,7% plus élevé que le bien analysé. Pour les projets un peu plus éloignés, les écarts sont plus significatifs : OCEANIC APARTMENTS à Rojales propose des appartements à partir de 475 000 euros (presque le double), tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva commence à 380 000 euros. Ces différences s'expliquent en partie par l'emplacement premier de Playa Del Cura, qui bénéficie d'une reconnaissance touristique plus établie que Rojales ou Daya Nueva. La proximité immédiate des plages et des services urbains constitue également un avantage comparatif face aux projets plus en retrait. Néanmoins, ces projets plus éloignés offrent souvent des surfaces plus généreuses ou des prestations plus luxueuses, éléments à prendre en considération dans une analyse comparative complète.
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