דירה זו, כמעט חדשה, הממוקמת בעיר שטופת השמש טורבייחה (Torrevieja), בשטח בנוי של 151 מ"ר ושטח שימושי של 136 מ"ר, מציעה חלל מרווח ומחולק היטב העונה על צרכים מודרניים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים נוחים, המספקים נוחות ופרטיות. שני חדרי אמבטיה מלאים מציעים נוחות נוספת למשפחות או לאורחים תכופים. אוריינטציה דרום-מזרחית מבטיחה בהירות לאורך כל היום, תוך יצירת אווירה חמה ונעימה בבית. יתר על כן, מיקומה הוא פריבילגי; במרחק של 750 מטר בלבד מהים התיכון, היא מאפשרת ליהנות בקלות מימים מרגיעים על החוף. נכס זה אידיאלי הן כמקום מגורים קבוע והן כהשקעה לנופש, הודות לאטרקטיביות התיירותית של האזור. המצב הכמעט חדש מבטיח גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים המוכנים לאכלוס מיידי. אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש דירה יוצאת דופן זו, בה תוכלו לחוות רגעים בלתי נשכחים ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני במרכז טורבייחה, קרוב לים התיכון, עם כל השירותים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מבטיחה נוחות בחיי היומיום, בעוד שהמיקום על קו החוף מציע חווית מגורים ייחודית.
עיצוב הדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מספק מרחב מחיה נוח למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. שטחה המרווח של 151 מ"ר, יחד עם מתקנים מודרניים, עונה על דרישות גבוהות לנוחות ופונקציונליות.
התיאור אינו מזכיר זמינות של שטחים חיצוניים, כגון גינה פרטית או מרפסת. למרות קרבתה לחוף, הנוף הספציפי לים ותכונות בידוד הרעש אינם מפורטים בתיאור.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. למשפחות המעוניינות בבית קבע או בבית נופש באזור שטוף שמש, שלושת חדרי השינה והקרבה לחוף מספקים נוחות. היא מתאימה גם למשקיעים שמעריכים נגישות עירונית, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נגישים במרחק הליכה. אם אתם נהנים מפעילויות על החוף, כגון הליכה באחד מחופי הדגל הכחול (למשל, Cala del Palangre, 140 מ'), או נהנים מספורט ימי, הסביבה מתאימה מאוד. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín (9.6 ק"מ), מושכת חובבי גולף.
הדירה מתוארת כ"כמעט חדשה", מה שמרמז על בנייתה האחרונה ועמידתה בתקני בנייה מודרניים. משמעות הדבר היא שגימורים פנימיים ומתקנים כנראה חדשים יחסית ואיכותיים. למרות שלא מצוינים חומרים ספציפיים, בדרך כלל נכסים כאלה משתמשים בחומרים עמידים וקלים לתחזוקה כדי להתאים לאקלים החופי. תמונות של אחסון בחדר האמבטיה (bathroom-storage-space) וחדרי שינה מודרניים (modern-bedroom-interior) מרמזות על תשומת לב לפרטים. מבנה הבניין מרובה הקומות (multi-story-apartment-building) ונוכחות המעלית (elevator-interior-view) מאשרים עוד יותר את המודרניות והנוחות שלו.
מחירי דירה זו מתחילים מ-210,000 אירו, מה שממקם אותה בסגמנט המחיר הבינוני בשוק הנדל"ן של טורבייחה. שטח של 151 מ"ר ותצורת שלושה חדרי שינה מציעים ערך טוב לחלל. בהתחשב במצבה הכמעט חדש ובמיקומה המעולה (קרוב לחוף ולמתקני העיר), מחיר זה אטרקטיבי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 אירו), מחיר נכס זה נמצא באמצע, אך עשוי להציע תנאים טובים יותר או שטח גדול יותר.
טורבייחה, עיר על חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) במחוז אליקנטה (Alicante), ידועה בחיי החוף התוססים ובפסטיבלים העשירים שלה. זהו אזור דובר ספרדית, אך גם משלב תרבויות מגוונות. העיר משתרעת על פני 71.8 קמ"ר, וקצב החיים בה מהיר, במיוחד בקיץ, אז העיר מתמלאת חיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ו-3854 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום מתאים למגורים לאורך כל השנה. האזור בו ממוקמת הדירה, ברדיוס של 2 ק"מ, כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת, המכסים את הצרכים היומיומיים. מספר התושבים הקבועים של 98,533 (תחזית לשנת 2025) מבטיח זמינות של שירותי עיר, אך עשוי גם להצביע על עומס יתר בעונת השיא התיירותית.
הדירה ממוקמת במרכז טורבייחה, ומספקת רמת נוחות גבוהה. הסופרמרקט (119 מטר) ובית המרקחת (134 מטר) מכסים את הצרכים היומיומיים. 168 מסעדות ו-45 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות (כולל בריכת Piscina Hotel Fontana במרחק 0.8 ק"מ) מקלים על התנועה. מספר חופים הנגישים ברגל, כגון Cala del Palangre (140 מטר) ו-Playa de Los Locos (338 מטר), מספקים לתושבים מקומות בילוי ופנאי. בית חולים במרחק 4.3 ק"מ ו-27 מרפאות שיניים מבטיחים גישה לשירותים רפואיים.
דירה זו ממוקמת במרכז טורבייחה, בסמוך לקו החוף. היא מוקפת באזורי מגורים עירוניים צפופים ומצוידת היטב במתקנים מסחריים ושירותיים. יש גישה נוחה ברגל למספר חופים ולרשתות תחבורה עיקריות.
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, על חוף קוסטה בלאנקה בפרובינציית אליקנטה. זהו עיר חוף משגשגת, הידועה בחיי החוף הפעילים שלה ובמשאביה התיירותיים העשירים. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, טורבייחה מציעה חוויה עירונית תוססת יותר, עם מתקנים רבים ואפשרויות בילוי. העיר קשורה קשר הדוק לעיירות שכנות כמו Orihuela Costa ו-Guardamar del Segura, ויוצרת מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור.
המיקום המעולה של הדירה מציע נוחות יוצאת דופן. החופים (הקרוב ביותר, Cala del Palangre, במרחק 140 מטר בלבד), הסופרמרקט (119 מטר) ובית המרקחת (134 מטר) כולם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות. מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín, ממוקמים במרחק של כ-9.6 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מיקומו בעיר מאפשר סיפוק רוב הצרכים היומיומיים ללא נסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C. כ-3854 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת פעילויות חוף לאפשריות. גובה של 22 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 1.9% הופכים את הסביבה, כולל הגישה לחוף, לקלה מאוד. אין גשמים עונתיים משמעותיים באזור, וכמות המשקעים השנתית נמוכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביב הדירה ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל Cala del Palangre (140 מטר), Playa de Los Locos (338 מטר) ו-Playa del Cura (684 מטר), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לפעילויות חוף. מרינת Real Club Náutico (1.0 ק"מ) קרובה, מה שמקל על פעילויות ימיות. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), וכן מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר, Villamartín, במרחק 8.8 ק"מ), המספקים את צרכיהם של חובבי ספורט שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, על חוף קוסטה בלאנקה בפרובינציית אליקנטה. זהו עיר חוף משגשגת, הידועה בחיי החוף הפעילים שלה ובמשאביה התיירותיים העשירים. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, טורבייחה מציעה חוויה עירונית תוססת יותר, עם מתקנים רבים ואפשרויות בילוי. העיר קשורה קשר הדוק לעיירות שכנות כמו Orihuela Costa ו-Guardamar del Segura, ויוצרת מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL642541
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 אירו), דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-151 מ"ר במחיר התחלתי של 210,000 אירו מציעה הצעה תחרותית מבחינת מחיר ושטח. RESIDENCIAL LA ISLA III (החל מ-270,900 אירו) ממוקמת גבוה יותר וככל הנראה מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או נוף טוב יותר לים. טורבייחה, כיעד תיירותי מבוסס, בעלת שוק נדל"ן יציב יחסית, במיוחד באזורים הקרובים לחופים ולתשתית העירונית. מצבה ה"כמעט חדש" של הדירה פירושו שעלויות התחזוקה שלה עשויות להיות נמוכות יותר מאשר בנכסים ישנים יותר, תוך הנאה מהתשתית המפותחת. בניגוד לאזורים שקטים יותר או אזורי נופש בלבד, טורבייחה מציעה סביבה עירונית תוססת יותר עם שירותים לאורך כל השנה, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים משולב יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
