توفر هذه الشقة الفسيحة المجددة في توريفاييخا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، تجربة معيشية على الواجهة البحرية المتوسطية. يمتد العقار، الذي تم إنشاؤه عن طريق دمج شقتين، على مساحة 256 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة وتصميمًا عمليًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن واسع على شاطئ البحر. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من أربعة طوابق، وتم بناؤها في عام 2001 وخضعت للتجديد.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفاييخا مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 380,000 يورو في الطرف الأعلى من حيث السعر. ومع ذلك، فإن هذا يعكس مساحتها الواسعة البالغة 256 مترًا مربعًا، وهي أكبر بكثير من العديد من الشقق الأخرى. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (تبدأ من 424,000 يورو) لها تسعير مماثل ولكن قد تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات. يقدم سوق العقارات في توريفاييخا مجموعة متنوعة من الخيارات بأسعار مختلفة، لكن هذه الشقة تتميز بحجمها وموقعها. تتمتع المدينة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ووفرة من ساعات الشمس، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. كما أن القرب من المرافق، بما في ذلك السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدلية (134 مترًا)، يزيد من جاذبيتها. توفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية أيضًا خيارات ترفيهية للمقيمين. الأجواء الثقافية الفريدة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل على مدار العام، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب توريفاييخا، وتتمتع بموقع مباشر على الواجهة البحرية، وتحيط بها المرافق الحضرية على مسافة قريبة. إنها على بعد 140 مترًا فقط من شاطئ كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) و 338 مترًا من شاطئ بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يضمن السوبر ماركت القريب (119 مترًا) والصيدلية (134 مترًا) سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. مساحتها الواسعة (256 مترًا مربعًا) وأربع غرف نوم تجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة. يضمن التكييف المركزي والمساحات المجددة الراحة. يمكن للعقار أن يكون بمثابة سكن دائم أو منزل للعطلات لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر، أو كعقار استثماري محتمل.
تم بناء الشقة في عام 2001 وتم تجديدها، وهي جاهزة للسكن الفوري. في حين أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، فإن حالتها المجددة توفر وسائل الراحة الحديثة. تم شراء العقار مباشرة من المطور ويباع كوحدة واحدة، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة وجاهز لملكية جديدة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. أقرب مسبح عام على بعد 800 متر. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن موقعه الحضري يعني أنه لا يوفر هدوء الريف. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مكان وقوف السيارات متضمن، فإنه ليس مرآبًا خاصًا.
إذا كنت تبحث عن سكن دائم لعائلة كبيرة، فإن هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم تعد خيارًا جذابًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنها تمثل خيارًا مغريًا كمنزل لقضاء العطلات لأولئك الذين يبحثون عن مكان للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن للشقة أيضًا أن تكون استثمارًا جيدًا، حيث أن توريفاييخا وجهة سياحية شهيرة وتوفر وفرة من المطاعم والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس (3) والبنوك (24) وأطباء الأسنان (27) يضيف إلى سهولة الوصول إليه لأساليب الحياة المختلفة.
تم تجديد الشقة بعد بنائها في عام 2001 وتباع مع الأجهزة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة، فإن حالة التجديد تشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. يضمن التكييف المركزي مناخًا ممتعًا على مدار العام. تتميز الشقة بالكثير من الضوء الطبيعي وتوفر تراسين مشمسين، مثاليين للاسترخاء في الهواء الطلق. كونها نتاج دمج شقتين، تم تحسين التصميم لتوفير مساحة معيشة واسعة وعملية. يضيف مكان وقوف السيارات المضمن وغرفة التخزين الراحة والقيمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 380,000 يورو. مع مساحة 256 مترًا مربعًا، تبلغ تكلفة المتر المربع حوالي 1,484 يورو، مما يعكس حجمها الواسع وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ. كونها نتاج دمج شقتين، فهي توفر مساحة أكبر من الشقق النموذجية. عادةً ما يؤثر عدد الشقق المتاحة (على الرغم من عدم تقديم معلومات محددة) على التسعير وإمكانيات التفاوض. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين إكمال الصفقة بسرعة أكبر.
توريفاييخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، وهي توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، و 3854 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن وفرة المرافق. تشتهر المنطقة بشواطئها السبعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) القريبان، والتي توفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضات المائية. يضيف 32 يوم عطلة محلية سنويًا لونًا ثقافيًا إلى حياة السكان.
تتميز الحياة في هذه الشقة، الواقعة في وسط توريفاييخا، بإيقاع حضري نابض بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 119 مترًا وصيدلية على بعد 134 مترًا. يوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يلبي الحي، الذي يضم 3 مدارس و 27 عيادة أسنان و 24 بنكًا، الاحتياجات اليومية. يعزز القرب من المرافق الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) خيارات الترفيه للمقيمين. تكمل البيئة الحضرية 50 محطة نقل عام تخدمها 12 خطًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة في توريفاييخا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يسلط الضوء على مدى قرب العقار من الشواطئ الرئيسية مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) وبلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura)، بالإضافة إلى السوبر ماركت والصيدلية القريبتين.
تقع توريفاييخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. تحتل موقعًا فريدًا بين المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، حيث تحتفظ بسماتها الثقافية المحلية مع جذب المقيمين الدوليين. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، وهي مركز مهم في المنطقة الواقعة بين أليكانتي ومورسيا. يجعلها اتصالها بالمدن المجاورة، وخاصة سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) (حوالي 35 كم) وفالنسيا (VLC) (حوالي 168 كم)، محورًا رئيسيًا على كوستا بلانكا الجنوبية.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، على بعد 140 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) (338 مترًا) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura) (684 مترًا) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية (Villamartín، Campoamor، و Las Ramblas) على بعد حوالي 9.6 إلى 11 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 35 كم جوًا، إلا أن الوصول إليه مريح نسبيًا. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يوفر 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. تتمتع الشواطئ في المنطقة بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الممتازة. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توريفاييخا ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. تضم المدينة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا دي لوس لوس (Playa de Los Locos) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، والتي توفر شواطئ نظيفة ومرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre)، على بعد 140 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية - نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي كامبوامور الملكي للجولف (Real Club de Golf Campoamor) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) - على بعد حوالي 9.6 إلى 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة نادي ريال كلوب نوتيكو (Real Club Náutico) (1.0 كم) والعديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفاييخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. تحتل موقعًا فريدًا بين المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، حيث تحتفظ بسماتها الثقافية المحلية مع جذب المقيمين الدوليين. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة، وهي مركز مهم في المنطقة الواقعة بين أليكانتي ومورسيا. يجعلها اتصالها بالمدن المجاورة، وخاصة سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) (حوالي 35 كم) وفالنسيا (VLC) (حوالي 168 كم)، محورًا رئيسيًا على كوستا بلانكا الجنوبية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL333467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
