Questo appartamento, situato nel cuore di Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca. Costruito nel 1970, l'immobile è stato completato e si presenta come una soluzione residenziale già esistente. La sua posizione in un contesto urbano lo rende un punto di partenza pratico per esplorare le molteplici offerte della regione.
Il mercato immobiliare di Torrevieja offre diverse opzioni, con prezzi che variano in base alla tipologia e alla posizione. EDIFICIO VENTO e EDIFICIO TALAN 2, entrambi a Torrevieja, presentano appartamenti a partire da €255.000, suggerendo una fascia di prezzo competitiva per immobili di dimensioni simili ma potenzialmente più recenti o con caratteristiche differenti. EDIFICIO SONATA si posiziona nella fascia più bassa a partire da €219.000. L'immobile in questione, a €285.000, con i suoi 45 m² in più rispetto ad altri appartamenti nel mercato, potrebbe giustificare una differenza di prezzo per la maggiore metratura e il numero di camere. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja tende ad offrire prezzi più accessibili, pur mantenendo una vivace offerta turistica e residenziale. Le zone più esclusive o di nuova costruzione della Costa Blanca potrebbero presentare prezzi superiori, mentre aree meno sviluppate o più distanti dalla costa potrebbero offrire quotazioni inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a numerosi servizi. La prossimità ai principali assi di comunicazione e la presenza di infrastrutture a breve distanza definiscono la funzionalità della sua ubicazione, facilitando l'accesso alle dinamiche locali.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà si adatta a nuclei familiari più ampi o a coloro che necessitano di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La presenza di una terrazza privata offre uno sfogo esterno dedicato, migliorando il comfort abitativo quotidiano.
L'edificio risale al 1970, pertanto non si tratta di una nuova costruzione. Questo implica che la proprietà è già realizzata e pronta per essere abitata, senza le tempistiche e le incertezze tipiche dei progetti in fase di sviluppo o costruzione.
Essendo un edificio degli anni '70, non offre le più recenti certificazioni energetiche o le ultime innovazioni costruttive tipiche del nuovo. La sua ubicazione, seppur centrale, potrebbe presentare le caratteristiche tipiche di un'area urbana densamente popolata, con relative implicazioni di traffico o rumore.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un contesto urbano consolidato sulla Costa Blanca, con un'enfasi sulla comodità e l'accesso ai servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi flessibili, magari per ospitare parenti o convertire stanze in studi. La sua ubicazione a pochi passi dal mare la rende attraente per gli amanti della vita costiera, desiderosi di godere della spiaggia e delle attività marittime senza lunghi spostamenti. La natura dell'immobile, già pronto e con una storia costruttiva definita, si rivolge a chi preferisce la certezza di una struttura esistente rispetto alle variabili del nuovo. La vicinanza a centri sportivi e la presenza di infrastrutture pubbliche ne fanno una scelta pratica anche per chi pianifica una permanenza prolungata, integrandosi facilmente nel ritmo di vita locale.
L'immobile, edificato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture interne, come evidenziato dalle immagini, includono pavimenti piastrellati nei bagni, alcuni con motivi decorativi, e finiture in legno in una delle camere da letto. La presenza di una terrazza privata aggiunge un elemento di pregio all'abitazione. Essendo completamente arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo un'immediata fruibilità. Il potenziale acquirente dovrebbe considerare che le finiture e le tecnologie impiantistiche potrebbero non rispecchiare gli standard più recenti in termini di efficienza energetica o design, aspetti tipici di immobili di questa data di costruzione. Tuttavia, la manutenzione e gli aggiornamenti specifici possono variare notevolmente da un immobile all'altro.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €285.000, riflettendo la sua configurazione con quattro camere da letto e due bagni su una superficie di 123 m². Trattandosi di un immobile completato, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La fascia di prezzo si inserisce nel mercato immobiliare di Torrevieja, dove tipologie simili, come quelle proposte da EDIFICIO VENTO (€255.000), EDIFICIO TALAN 2 (€255.000) e EDIFICIO SONATA (€219.000), offrono un confronto diretto sul valore di mercato.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa immergersi in un ambiente vivace e ricco di servizi. La vicinanza a supermercati (42 m) e farmacie (64 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la prossimità a ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e caffè (45) offre numerose opzioni per il tempo libero. La distanza dal mare, circa 607 metri dalla Platja del Cura, permette di godere della costa con una breve passeggiata. L'altezza di 22 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un contesto piacevole e accessibile. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni facilita la mobilità, rendendo l'auto un optional piuttosto che una necessità per molte attività.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa essere immersi in un tessuto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità di numerosi servizi. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè, 26 farmacie e 24 banche entro un raggio di 2 km assicura che ogni necessità sia facilmente soddisfatta. La vicinanza alla spiaggia, in particolare alla Platja del Cura a circa 607 metri, incoraggia uno stile di vita all'aria aperta e legata al mare. L'area circostante è ben servita dal trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali. Questa centralità urbana, pur offrendo comodità, implica un ambiente potenzialmente più trafficato e vivace, tipico di una località turistica e residenziale consolidata.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante è densamente popolata e ricca di attività commerciali e ricreative, tipiche di una località costiera affermata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Torrevieja, questa proprietà si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale. La città stessa è un vivace centro urbano con una forte vocazione turistica e residenziale. Le grandi città vicine offrono ulteriori prospettive: Elche si trova a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Queste città sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, permettendo di accedere a maggiori infrastrutture, servizi culturali e opportunità di impiego, pur mantenendo la residenza in un contesto più tranquillo e vicino al mare.
La posizione dell'appartamento offre una notevole comodità per l'accesso alle risorse locali. La spiaggia Platja del Cura dista solo 607 metri, mentre altre come Cala del Palangre sono a 1.1 km. Supermercati (42 m) e farmacie (64 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano a circa 8.6-10 km. La connettività aerea è garantita dall'aeroporto di Alicante-Elche, situato a circa 35 km in linea d'aria, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa valida all'uso dell'auto per raggiungere queste destinazioni.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'immobile gode del clima mediterraneo della Costa Blanca, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 27°C, e una media generale di 18.7°C. Le 3.854 ore di sole all'anno consentono un prolungato periodo all'aperto, con un notevole nuoto stagionale di circa 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.9%) favoriscono un ambiente gradevole e accessibile. La vicinanza ai laghi salati, caratteristici di Torrevieja, può influenzare la qualità dell'aria con potenziali benefici per la salute, secondo alcune teorie. Non sono presenti dati specifici su aree naturali protette nelle immediate vicinanze, ma il paesaggio costiero offre un contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Cura, Los Locos e Cabo Cervera, è un punto di forza per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La spiaggia Platja del Cura è raggiungibile a piedi in pochi minuti (607 m). Per gli appassionati di golf, club rinomati come Villamartín e Campoamor si trovano a meno di 10 km di distanza. L'area offre anche diverse strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, a breve distanza dall'abitazione. Le marine, come il Real Club Náutico a 1.0 km, offrono opportunità per sport nautici e diportismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Torrevieja, questa proprietà si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale. La città stessa è un vivace centro urbano con una forte vocazione turistica e residenziale. Le grandi città vicine offrono ulteriori prospettive: Elche si trova a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Queste città sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, permettendo di accedere a maggiori infrastrutture, servizi culturali e opportunità di impiego, pur mantenendo la residenza in un contesto più tranquillo e vicino al mare.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL560676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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