يقع هذا العقار في قلب توريفيخا، أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يمثل هذا المسكن، الذي اكتمل بناؤه في عام 1970، فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. بفضل قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق اليومية، يوفر العقار مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو لقضاء العطلات في منطقة معروفة بشمسها ونسيمها المتوسطي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريفيخا مثل EDIFICIO VENTO (بدءًا من 255,000 يورو)، و EDIFICIO TALAN 2 (بدءًا من 255,000 يورو)، و EDIFICIO SONATA (بدءًا من 219,000 يورو)، يقع هذا المسكن في شريحة سعرية أعلى نسبيًا، ولكنه يقدم 4 غرف نوم ومساحة أكبر (123 مترًا مربعًا) مقابل السعر المطلوب البالغ 285,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث أو تقدم مرافق مختلفة، فإن هذا العقار يبرز بمساحته وتأثيثه الكامل وقربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع هذه العقارات جميعها في توريفيخا، مما يعني أنها تشترك في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، والوصول إلى الشواطئ، وقربها من مطار أليكانتي. ومع ذلك، فإن عمر المبنى (1970) قد يؤثر على بعض معايير كفاءة الطاقة أو التصميم مقارنة بالمباني الأحدث. الاختلاف الرئيسي يكمن في التوازن بين السعر والمساحة وعدد الغرف وتاريخ البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا، مما يسهل الوصول إلى الساحل. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفات الخاصة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن التأثيث الكامل سهولة الانتقال. مناسب لمن يبحث عن مسكن جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى أثاث إضافي، مع الاستمتاع بقرب الشاطئ والخدمات.
يعتبر هذا العقار مسكنًا قائمًا تم بناؤه عام 1970، وهو حاليًا مكتمل البناء. لا يندرج تحت فئة المشاريع الجديدة قيد الإنشاء أو التطوير الحديث. التركيز هنا ينصب على المسكن الموجود بحد ذاته، مع الأخذ في الاعتبار عمر المبنى وتاريخه بدلاً من التخطيط المستقبلي للتطوير.
نظرًا لأن العقار يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، فإنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة المعمول بها في المباني الحديثة. لا تتوفر معلومات حول وجود مصاعد أو مواقف سيارات خاصة ضمن هذه البيانات. كما أن المساحات الخارجية المباشرة للعقار قد تكون محدودة مقارنة بالمشاريع السكنية الجديدة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. إنه مثالي لمن يعطي الأولوية للقرب من الشواطئ والخدمات اليومية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. يتماشى المسكن مع رغبات الباحثين عن نمط حياة مريح وغير معتمد بشكل كبير على السيارة. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون المساكن الكبيرة نسبيًا (4 غرف نوم) والتي توفر مساحة واسعة للعيش أو استضافة الضيوف. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لتأجيره نظرًا لموقعه المرغوب، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يتماشى العقار مع من يفضلون المساكن القائمة والجاهزة للسكن بدلًا من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء.
تم الانتهاء من بناء المسكن في عام 1970، مما يعني أن جودة التشطيبات والتصميم تعكس المعايير المعمول بها في تلك الفترة. يشتمل المسكن على 4 غرف نوم وحمامين، مع شرفة خاصة لتوفير مساحة خارجية. تم تزويد العقار بالكامل بالأثاث، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تشير صور الحمام إلى وجود بلاط بتصاميم ونقوش، وهو ما كان شائعًا في تلك الحقبة. تم تزيين غرفة النوم بلمسات خشبية وجدار بارز بلون أصفر، بينما تتميز غرفة المعيشة بألوان هادئة مثل الأبيض والأخضر. هذه التفاصيل تعطي لمحة عن الأسلوب العام للتشطيبات الداخلية، مع التركيز على الوظائف الأساسية والراحة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 285,000 يورو، مما يجعله ضمن الفئة السعرية المتوسطة للعقارات في توريفيخا. تتوفر 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 123 مترًا مربعًا. تتيح هذه المساحة والتوزيع للمسكن استيعاب عائلات كبيرة أو توفير مساحات إضافية. بما أن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يجب على المهتمين الاستفسار عن أي تكاليف إضافية محتملة تتعلق بالصيانة أو الرسوم المجتمعية، خاصة وأن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970.
يمثل هذا المسكن في توريفيخا خيارًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة وقريبة من البحر. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على بعد خطوات قليلة. يعد القرب من شاطئ بلايا ديل كورا، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ميزة إضافية لمحبي الشاطئ. نمط الحياة هنا يجمع بين سهولة المدينة ورفاهية الساحل، مع إمكانية الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية والمطاعم المتنوعة. في حين أن توريفيخا مدينة ساحلية، فإن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وإلشي يوفر خيارات إضافية للتنقل والوصول إلى مرافق أوسع.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في توريفيخا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 42 مترًا فقط، توجد محطة سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، وصيدلية على بعد 64 مترًا. توفر المدينة نفسها 168 مطعمًا و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المدارس ودور طب الأسنان والبنوك ضمن مسافات معقولة، مما يدعم الحياة العائلية والاحتياجات اليومية. كما توجد مراكز رياضية مثل بالاسيو دي دي بورتس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر. يعد موقع العقار مثاليًا لمن يفضلون أسلوب حياة حضريًا حيث يمكن الاعتماد على المشي أو استخدام الدراجة للتنقل.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة توريفيخا. يبرز القرب من شاطئ بلايا ديل كورا، بالإضافة إلى توفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تظهر الخريطة أيضًا قرب المسكن من المارينا والمراكز الرياضية، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة النشط المتاح في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في مدينة توريفيخا الساحلية، ضمن مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تبعد توريفيخا مسافات معقولة عن مدن إقليمية رئيسية؛ تقع إلشي على بعد 32 كم، ومورثيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا القرب يتيح لسكان توريفيخا الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمطارات الدولية والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في مدينة ساحلية أصغر.
يوفر المسكن موقعًا استراتيجيًا بالقرب من شاطئ بلايا ديل كورا (على بعد 607 مترًا) وبلايا ديل كورا (735 مترًا)، مما يجعله خيارًا جذابًا لمحبي الشاطئ. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد مسافة قصيرة، مع وجود 12 خطًا و 50 محطة موزعة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، الذي يبعد حوالي 35 كيلومترًا بخط مستقيم، وهو ما يعتبر مسافة معقولة للوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين دي جولف على بعد حوالي 8.6 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة سنويًا بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,854 ساعة سنويًا، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا باتجاه الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والساحلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز موقع العقار بقربه من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ إل كورا، وكالا دي لاس بيتيراس، وكابو سيرفيرا، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تبعد أقرب شواطئ مثل بلايا ديل كورا حوالي 607 مترًا و 735 مترًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، مثل المارينا (ريال كلوب نوتيكو على بعد 1.0 كم) والمراكز الرياضية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب شهيرة على بعد أقل من 10 كيلومترات، مثل نادي فيلامارتين دي جولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة توريفيخا الساحلية، ضمن مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تبعد توريفيخا مسافات معقولة عن مدن إقليمية رئيسية؛ تقع إلشي على بعد 32 كم، ومورثيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذا القرب يتيح لسكان توريفيخا الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمطارات الدولية والمراكز الثقافية، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في مدينة ساحلية أصغر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL560676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
