Dieses Geschäftsobjekt befindet sich in direkter Küstenlage in Torrevieja, einem lebendigen Ort an der Costa Blanca. Mit einer Fläche von 165 m² und 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern bietet es eine solide Grundlage für diverse Geschäftsmodelle. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit tragen zur Attraktivität bei. Torrevieja selbst ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine lebendige Atmosphäre, was es zu einem attraktiven Standort für Geschäftsaktivitäten und Freizeit macht. Dieses Angebot repräsentiert eine Gelegenheit in einer etablierten Küstenstadt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja wie dem 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000) und dem 'PANORAMA BEACH BUILDING' (ab €155.000) positioniert sich dieses Geschäftsobjekt preislich im ähnlichen Bereich, beginnend bei €169.900. Während die genannten Vergleichsobjekte wahrscheinlich Wohnungen sind, handelt es sich hier um eine Gewerbeimmobilie. Die Wohnfläche von 165 m² ist für eine gewerbliche Nutzung oder eine geräumige Wohnung großzügig bemessen. EDIFICIO SONATA (ab €219.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Art von Objekt oder Lage hindeuten könnte. Die Tatsache, dass dieses Objekt 'business' ist, unterscheidet es von typischen Wohnangeboten und könnte für Investoren, die nach Diversifizierung suchen, von Interesse sein. Die unmittelbare Küstenlage ist ein gemeinsames Merkmal vieler attraktiver Immobilien in Torrevieja, was die Beliebtheit dieser Region als Standort unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt an der Küste, inmitten einer urbanen Umgebung von Torrevieja. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben und bietet Zugang zu mehreren Stränden, deren Distanzen im Kilometrometerbereich liegen. Die Lage in einer belebten Stadt ist ein zentraler Faktor für die Nutzbarkeit.
Für Unternehmen, die eine Präsenz in einer Küstenstadt anstreben, bietet dieses Objekt eine strategische Position. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Versorgungseinrichtungen unterstützen den laufenden Betrieb. Die urbane Lage in Torrevieja ermöglicht es, sowohl lokale Kunden als auch Touristen anzusprechen. Die Ausrichtung auf Funktionalität und Erreichbarkeit steht im Vordergrund.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie, die möglicherweise Renovierungen oder Anpassungen erfordert, um aktuellen Geschäftsstandards zu entsprechen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und der Lage, weniger auf einem Neubauprojekt mit spezifischen Bauphasen. Die Beschreibung impliziert eine sofortige Verfügbarkeit für geschäftliche Nutzung nach erforderlichen Anpassungen.
Dieses Geschäftsobjekt ist nicht als Wohnimmobilie konzipiert und bietet keine typischen Annehmlichkeiten für Wohneigentum wie Privatgärten oder Schwimmbäder, die nicht explizit im Objektumfang aufgeführt sind. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was Lärmbelästigung durch Nachbarschaft oder Verkehr mit sich bringen kann. Die Entfernung zu Golfplätzen und die Notwendigkeit einer Anreise für diese Aktivitäten sind zu berücksichtigen.
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte Küstenstadt als Standort für ihr Unternehmen wählen möchten. Es ist passend für Betriebe, die von der Laufkundschaft in einer urbanen Umgebung profitieren, wie Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder gastronomische Betriebe, die eine physische Präsenz benötigen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung oder zum Weiterverkauf suchen, könnte diese Option interessant sein, insbesondere wenn sie von der touristischen Anziehungskraft Torreviejas profitieren möchten. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen legen und eine Immobilie in einer Region mit ganzjährig mildem Klima und vielen Sonnenstunden suchen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 4,3 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen) sind weitere Faktoren, die für eine breite Zielgruppe relevant sind.
Die Beschreibung der Immobilie hebt eine vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien hervor. Dies impliziert einen modernen Standard, der über die ursprüngliche Bausubstanz hinausgeht. Besondere Merkmale wie ein fortschrittliches elektrisches System, eine Premium-Klimaanlage und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Temperatur unterstreichen den Anspruch. Die Badezimmer sind mit elektrischen Handtuchhaltern ausgestattet, und in jedem Raum sind visuelle Projektionsmöglichkeiten vorgesehen. Integrierte Bluetooth-Audiosysteme in Küche und Wohnzimmer vervollständigen die Ausstattung. Diese technischen und gestalterischen Elemente deuten auf eine hohe Investition in Komfort und moderne Technologie hin, was auf eine überdurchschnittliche Qualität der Ausführung schließen lässt.
Das hier angebotene Geschäftsobjekt in Torrevieja ist ab einem Preis von €169.900 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren bis unteren Segment der verfügbaren Objekte in der Region, verglichen mit anderen Angeboten wie EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000). Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 165 m². Diese Preisgestaltung macht es zu einer zugänglichen Option für Unternehmen oder Investoren, die eine Präsenz an der Costa Blanca suchen. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle weitere Kosten sind im Einzelfall zu klären.
Torrevieja, an der südöstlichen Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt, die sich durch ihr mediterranes Klima und ihre dynamische Küstenlage auszeichnet. Die Fläche von über 70 km² und eine Einwohnerzahl von fast 100.000 Menschen (2025 erwartet) unterstreichen den urbanen Charakter. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11 und 27 °C, mit rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität und attraktive Bedingungen für Tourismus und Gewerbe schafft. Das Objekt selbst befindet sich in einer städtischen Zone mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (119 m) und Apotheken (134 m). Mehrere Strände, darunter Cala del Palangre (140 m) und Playa de Los Locos (338 m), sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Cafés (45), was auf ein aktives soziales Leben und ein breites Angebot für Einwohner und Besucher hindeutet. Die Verfügbarkeit von 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 35 km) eine Anreise erfordert.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem städtischen Umfeld. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius bietet die Stadt eine lebendige Gastronomieszene. Die 26 Apotheken und 24 Banken gewährleisten eine gute Versorgungsinfrastruktur. Die 7 Blue Flag-Strände in der Umgebung, darunter El Cura und Los Locos, laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison und zahlreiche Sportzentren unterstützt wird. Die städtische Dichte mit über 98.000 Einwohnern (2025) sorgt für ein belebtes Flair, während die Hügel um die Stadt (Höhe 22 m) moderate Erhebungen bieten.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Torrevieja an der Costa Blanca. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zur Küste, zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit mehrerer Strände. Die Darstellung umfasst auch die Distanzen zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und die relative Positionierung im Vergleich zu größeren Städten und Flughäfen der Region.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Städte der Region und bildet ein wichtiges urbanes Zentrum an der Küste. Die Stadt grenzt an mehrere kleinere Gemeinden und ist gut an das Verkehrsnetz der Provinz angebunden. Die geografische Lage im Südosten Spaniens, an der Mittelmeerküste, prägt die wirtschaftliche und touristische Ausrichtung. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Zentren wie Alicante oder Benidorm bietet Torrevieja eine etwas ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die besonders bei internationalen Käufern beliebt ist. Die Nähe zu den Küstenregionen Murcia und Almería erweitert das Einzugsgebiet und die touristischen Möglichkeiten.
Die Lage in Torrevieja bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Cala del Palangre sind nur 140 Meter entfernt, Playa de Los Locos 338 Meter und Playa del Cura 684 Meter. Supermärkte (119 m) und Apotheken (134 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,3 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 9,6 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 35 km Luftlinie gut erreichbar, während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernt sind. Ein gut ausgebautes Netz von 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen (bis zu 1 km entfernt) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die nächste EV-Ladestation ist 7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7 °C. Die Sommer sind warm mit Höchstwerten um 27 °C, während die Winter mild bleiben (Minimum ca. 11 °C). Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hänge in Strandnähe sind mit durchschnittlich 1,9 % sehr flach, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die nahegelegenen Salzseen (Lagunas de La Mata und Torrevieja) beeinflussen das Mikroklima und die Luftqualität positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und Los Locos. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Die Helling zum Strand ist mit 1,9 % sehr gering, was die Zugänglichkeit erhöht. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios sowie Schwimmbäder bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas, wie der Real Club Náutico (1,0 km), unterstreichen die Bedeutung des Wassersports in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größeren Städte der Region und bildet ein wichtiges urbanes Zentrum an der Küste. Die Stadt grenzt an mehrere kleinere Gemeinden und ist gut an das Verkehrsnetz der Provinz angebunden. Die geografische Lage im Südosten Spaniens, an der Mittelmeerküste, prägt die wirtschaftliche und touristische Ausrichtung. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Zentren wie Alicante oder Benidorm bietet Torrevieja eine etwas ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die besonders bei internationalen Käufern beliebt ist. Die Nähe zu den Küstenregionen Murcia und Almería erweitert das Einzugsgebiet und die touristischen Möglichkeiten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL954105
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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