Ce local commercial est situé en front de mer à Torrevieja, une ville dynamique de la Costa Blanca. D'une superficie de 165 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une base solide pour divers modèles commerciaux. La proximité immédiate des commodités urbaines et une bonne accessibilité contribuent à son attrait. Torrevieja est reconnue pour son climat méditerranéen et son atmosphère animée, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les activités commerciales et de loisirs. Cette offre représente une opportunité dans une ville côtière établie.
Comparé à d'autres offres à Torrevieja comme 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €) et 'PANORAMA BEACH BUILDING' (à partir de 155 000 €), ce local commercial se positionne à un prix similaire, débutant à 169 900 €. Alors que les biens comparés sont probablement des appartements, il s'agit ici d'un bien commercial. La surface habitable de 165 m² est généreuse pour une utilisation commerciale ou un appartement spacieux. EDIFICIO SONATA (à partir de 219 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un type de bien ou un emplacement différent. Le fait que ce bien soit une 'business' le distingue des offres résidentielles typiques et pourrait intéresser les investisseurs recherchant une diversification. La proximité immédiate de la côte est une caractéristique commune de nombreuses propriétés attrayantes à Torrevieja, soulignant la popularité de cette région comme emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située directement sur la côte, au cœur d'un environnement urbain à Torrevieja. Des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la mer façonne la vie quotidienne et offre un accès à plusieurs plages situées à quelques kilomètres. L'emplacement dans une ville animée est un facteur clé pour son utilité.
Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans une ville côtière, cette propriété offre une position stratégique. L'infrastructure existante et la proximité des services soutiennent les opérations courantes. L'emplacement urbain à Torrevieja permet de cibler à la fois la clientèle locale et les touristes. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'accessibilité.
Cette propriété est un bien existant qui pourrait nécessiter des rénovations ou des adaptations pour répondre aux normes commerciales actuelles. L'accent est mis sur la structure existante et l'emplacement, plutôt que sur un nouveau projet de construction avec des phases spécifiques. La description implique une disponibilité immédiate pour un usage commercial après les ajustements nécessaires.
Ce local commercial n'est pas conçu comme une résidence et n'offre pas les commodités typiques d'un logement, comme des jardins privés ou des piscines non explicitement mentionnés. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores dues au voisinage ou à la circulation. La distance aux terrains de golf et la nécessité de se déplacer pour ces activités sont à prendre en compte.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent choisir une ville côtière établie comme lieu d'implantation pour leur entreprise. Il est adapté aux activités qui bénéficient du passage dans un environnement urbain, telles que le commerce de détail, les services ou la restauration nécessitant une présence physique. Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de location ou de revente, surtout s'ils souhaitent profiter de l'attrait touristique de Torrevieja. Les personnes qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines, ainsi qu'une région au climat doux toute l'année et bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement, pourraient y trouver leur compte. La proximité des services médicaux (hôpital à 4,3 km) et la bonne desserte par les transports en commun (50 arrêts) sont d'autres facteurs pertinents pour un large public.
La description de la propriété souligne une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Cela implique un standard moderne qui va au-delà de la structure d'origine. Des caractéristiques spéciales telles qu'un système électrique avancé, une climatisation premium et un système domotique pour contrôler l'éclairage et la température soulignent les ambitions. Les salles de bain sont équipées de sèche-serviettes électriques, et des possibilités de projection visuelle sont prévues dans chaque pièce. Des systèmes audio Bluetooth intégrés dans la cuisine et le salon complètent l'équipement. Ces éléments techniques et de conception suggèrent un investissement élevé dans le confort et la technologie moderne, indiquant une qualité d'exécution supérieure à la moyenne.
Ce local commercial à Torrevieja est disponible à partir de 169 900 €. Ce niveau de prix le positionne dans le segment moyen à inférieur des biens disponibles dans la région, comparé à d'autres offres comme EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €). La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 165 m². Ce positionnement tarifaire en fait une option accessible pour les entreprises ou les investisseurs recherchant une présence sur la Costa Blanca. La disponibilité exacte et les éventuels coûts supplémentaires doivent être clarifiés au cas par cas.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca sud-orientale, est une ville caractérisée par son climat méditerranéen et sa situation côtière dynamique. Sa superficie de plus de 70 km² et une population de près de 100 000 habitants (prévue pour 2025) soulignent son caractère urbain. Les températures moyennes oscillent entre 11 et 27 °C, avec environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, offrant une qualité de vie élevée et des conditions attrayantes pour le tourisme et le commerce. Le bien lui-même est situé dans une zone urbaine à proximité immédiate des supermarchés (119 m) et des pharmacies (134 m). Plusieurs plages, dont Cala del Palangre (140 m) et Playa de Los Locos (338 m), sont accessibles à pied. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et de cafés (45), témoignant d'une vie sociale active et d'une large offre pour les résidents et les visiteurs. La disponibilité de 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité sans véhicule personnel, bien que la distance aux grands aéroports comme Alicante (environ 35 km) nécessite un déplacement.
La vie à Torrevieja est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un environnement urbain. Avec 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km, la ville offre une scène gastronomique animée. Les 26 pharmacies et 24 banques assurent une bonne infrastructure de services. Les 7 plages Pavillon Bleu dans les environs, y compris El Cura et Los Locos, invitent aux activités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par une saison de baignade de 5 mois et de nombreux centres sportifs. La densité urbaine avec plus de 98 000 habitants (2025) assure une atmosphère animée, tandis que les collines environnantes (altitude 22 m) offrent des reliefs modérés.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Torrevieja sur la Costa Blanca. Elle visualise la proximité immédiate de la côte, des installations urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité de plusieurs plages. La représentation comprend également les distances aux principales installations de loisirs comme les terrains de golf et le positionnement relatif par rapport aux grandes villes et aéroports de la région.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus grandes villes de la région et un centre urbain côtier important. La ville borde plusieurs petites municipalités et est bien connectée au réseau de transport de la province. Sa situation géographique dans le sud-est de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne, façonne son orientation économique et touristique. Comparée aux centres plus au nord comme Alicante ou Benidorm, Torrevieja offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours vivante, particulièrement appréciée par les acheteurs internationaux. La proximité des régions côtières de Murcie et d'Almería élargit son bassin de chalandise et ses possibilités touristiques.
La situation à Torrevieja offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Cala del Palangre sont à seulement 140 mètres, Playa de Los Locos à 338 mètres et Playa del Cura à 684 mètres. Les supermarchés (119 m) et les pharmacies (134 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,3 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín sont à environ 9,6 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est facilement accessible à environ 35 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) et Malaga (AGP) sont plus éloignés. Un réseau bien développé de 12 lignes de transport en commun avec 50 arrêts (jusqu'à 1 km) facilite les déplacements sans voiture. La station de recharge électrique la plus proche est à 7 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7 °C. Les étés sont chauds avec des maximums autour de 27 °C, tandis que les hivers restent doux (minimum environ 11 °C). Avec historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C. La ville est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et les pentes près des plages sont très douces avec une moyenne de 1,9 %, ce qui facilite l'accès. Les lacs salés voisins (Lagunas de La Mata et Torrevieja) influencent positivement le microclimat et la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torrevieja est riche en plages, dont sept arborent le Pavillon Bleu, comme Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et Los Locos. La plage la plus proche, Platja del Cura, n'est qu'à 1,0 km. La pente vers la plage est très faible (1,9 %), ce qui facilite l'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (8,8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) se trouvent à proximité. Des installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) et divers centres de fitness ainsi que des piscines offrent d'autres possibilités de loisirs. Les marinas, comme le Real Club Náutico (1,0 km), soulignent l'importance des sports nautiques dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. C'est l'une des plus grandes villes de la région et un centre urbain côtier important. La ville borde plusieurs petites municipalités et est bien connectée au réseau de transport de la province. Sa situation géographique dans le sud-est de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne, façonne son orientation économique et touristique. Comparée aux centres plus au nord comme Alicante ou Benidorm, Torrevieja offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours vivante, particulièrement appréciée par les acheteurs internationaux. La proximité des régions côtières de Murcie et d'Almería élargit son bassin de chalandise et ses possibilités touristiques.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL954105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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