פרויקט נדל"ן זה ממוקם בטורבייחה, מחוז אליקנטה, קרוב לחוף הים ומסביב לכל שירותי העיר. הפרויקט מציע הזדמנות לחיות על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו, המושכות קונים בינלאומיים המחפשים שמש וסגנון חיים מסוים. הנכס בולט בעיצובו המודרני ונגישותו הקלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור העירוני המרכזי של טורבייחה, ממש על קו החוף. כל החנויות והמסעדות החיוניות נמצאות במרחק הליכה, מה שמספק רמה גבוהה של נוחות. הסביבה העירונית למגורים מציעה לתושבים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים נוחות עירונית וחווית מגורים על שפת הים. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. מיקומו העירוני פירושו שהתושבים יכולים בקלות לגשת לכל מה שהם צריכים לחיים היומיומיים, תוך שהם נהנים גם מאפשרויות הפנאי שמציעה הסביבה.
פרויקט זה הוא נכס קיים, שעבר שיפוץ מלא ומצויד במתקנים מודרניים. מצב הנכס מאפשר מעבר מיידי, מה שמספק נוחות לבעלים החדשים. כל עבודות הגימור והמתקנים בוצעו מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ונוחות.
נכס זה אינו מציע מקום חניה פרטי. למרות שהאזור נגיש בקלות, חלק מהתושבים עשויים להיתקל בקשיים במציאת מקום חניה לרכב פרטי, מכיוון שהגעה למקומות מסוימים עשויה לדרוש אמצעי תחבורה נוספים. הפרויקט אינו כולל גינה או שטח חיצוני פרטי.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל צמיחה, הוא מציע אטרקטיביות רבה. עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, החופים ושפע הפעילויות בחוץ באקלים חם, הנוחות של טורבייחה והאקלים המתון הם בחירה מושלמת. נכס מרוהט ומאובזר במלואו פירושו שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא השקעות נוספות, וזה מועיל במיוחד עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות. הסביבה העירונית מספקת את כל הדרוש, בעוד הקרבה לחופים מבטיחה הזדמנויות לפנאי ורוגע. בנוסף, עבור קונים הזקוקים לקרבה לשדות תעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-35 ק"מ בקו אווירי) או רוצים לחקור את מגרשי הגולף הסמוכים (למשל, Club de Golf Villamartín, כ-9.6 ק"מ), מיקום הנכס נוח יחסית. מאפייני הנכס, כמו חללים פנימיים מוארים ומערכת הבית החכם, מושכים גם קונים המעריכים נוחות וטכנולוגיה מודרנית.
במהלך שיפוץ הנכס נעשה שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. כל הנכס פונה כלפי חוץ, מה שמבטיח אור טבעי לאורך כל היום. הכיוון הדרומי מחזק עוד יותר את התאורה הטבעית. הפנים מצויד במערכת חשמל מתקדמת ומתקנים יעילים, כולל מערכת מיזוג אוויר פרימיום המבטיחה נוחות בכל אקלים. חדרי האמבטיה מצוידים במחממי מגבות חשמליים נסתרים עם שלט רחוק. בנוסף, בכל חדר מותקן מקרן להצגה חזותית. המטבח וסלון מצוידים במערכות שמע Bluetooth מקיפות, המאפשרות בידור ואינטראקציה חברתית. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה על התאורה, טמפרטורת הסביבה והמכשירים באמצעות טלפון נייד או מכשיר חכם, ומציעה חווית מגורים מודרנית. פרטים אלו משקפים רמה גבוהה של תשומת לב לנוחות ולקלות המגורים.
מחיר ההתחלה של נכס זה הוא 169,900 אירו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנייה כולל של 165 מ"ר. זהו נכס מוכן, שעבר שיפוץ מלא, מרוהט ומאובזר, מוכן למעבר מיידי. מיקומו והמתקנים המוצעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בהתחשב במצב הטוב ובמיקום המעולה של הנכס, המחיר תחרותי בשוק. כיום, ישנם נכסים נוספים במחירים דומים בשוק, למשל EDIFICIO SUN & CENTER, עם מחיר התחלתי של 169,000 אירו. עם זאת, הייחודיות של נכס זה טמונה בשיפוצו המודרני ובמערכת הבית החכם, מה שמגדיל את ערכו.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית תוססת במחוז אליקנטה. העיר מתגאה בהיסטוריה ותרבות עשירה, ובו בזמן היא גם אתר נופש מודרני. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש – בממוצע 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים על שפת הים. התושבים יכולים ליהנות מ-5 חודשי עונת שחייה נעימה עם טמפרטורת מים מתאימה. שטח העיר הוא 71.8 קמ"ר, ומספר התושבים, על פי הערכות לשנת 2025, הוא כ-98,533 איש, עם צפיפות אוכלוסין מתונה. טורבייחה מפורסמת בחופיה הרבים, כולל חופי הדגל הכחול, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בנוסף, לעיר יש תשתית מפותחת, הכוללת 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-45 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים. מבחינת משאבי חינוך, ישנם 3 בתי ספר באזור. שירותי הרפואה גם הם מקיפים: 27 מרפאות שיניים ובית חולים גדול (במרחק 4.3 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של כ-9.6 ק"מ. בעיר יש מרכזי ספורט ובריכות, כמו גם מרינה ליאכטות, המציעים מגוון הזדמנויות לספורט ובילוי. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלים על תנועת התושבים. הגובה הממוצע של טורבייחה הוא 22 מטר, והשטח הוא בעיקר מישורי, במיוחד ליד החופים, עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שהופך את העיר לנוחה למגורים.
הנכס ממוקם במרכז טורבייחה, קרוב לחוף, מוקף במתקנים עירוניים עשירים. סופרמרקטים (119 מ'), בתי מרקחת (134 מ') וחנויות נמצאים במרחק הליכה. 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-24 בנקים מציעים מגוון שירותים. 3 בתי ספר ו-27 מרפאות שיניים מכסים את צרכי החינוך והבריאות. מערכת התחבורה הציבורית המקומית כוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחות קישוריות תחבורתית טובה. עבור נהגים, ישנם גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים (7.0 ק"מ) בקרבת מקום. בית החולים הממוקם במרחק 4.3 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. בסך הכל, האזור מציע סביבה עירונית נוחה ביותר, המשלבת צרכים יומיומיים עם הזדמנויות פנאי חופיות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הנכס בעיר טורבייחה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחוף, לחופים העיקריים, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמסעדות ומתקני הפנאי הסמוכים. המפה גם מציינת מרחקים משוערים למגרשי גולף וצמתי תחבורה ראשיים (כמו שדה התעופה), ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של המיקום והנוחות.
טורבייחה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. זהו אחד האזורים המעטים בקהילה ולנסיה שבהם ספרדית היא השפה העיקרית. העיר, בשטח של 71.8 קמ"ר, ממלאת תפקיד חשוב הן במחוז אליקנטה והן לאורך כל אזור קוסטה בלנקה. אוכלוסייתה (כ-98,533 עד 2025) ומיקומה הגיאוגרפי הופכים אותה למרכז מסחר ותיירות עבור האזורים הסובבים. טורבייחה ידועה באקלים הים תיכוני המתון שלה (ממוצע שנתי 18.7°C, 3,854 שעות שמש) ובחופיה הרבים (7 חופים עם דגל כחול), המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בהשוואה לעיר אליקנטה (כ-58 ק"מ) ועיר ולנסיה (כ-170 ק"מ), טורבייחה מציעה חווית מגורים חופית רגועה יותר, תוך שמירה על תשתית עירונית טובה וקישורי תחבורה.
הנכס קרוב מאוד לחופים; Cala del Palangre (140 מ'), Playa de Los Locos (338 מ') ו-Playa del Cura (684 מ') נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 119 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 134 מטר. מתקני רפואה מרכזיים, כמו בית חולים, ממוקמים במרחק של כ-4.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק של כ-9.6 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותו לנוח לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת; 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מאפשרות ניידות קלה, ומאפשרות לחקור את הסביבה בקלות גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם, בממוצע סביב 27 מעלות צלזיוס, והחורף קריר, בממוצע סביב 11 מעלות צלזיוס. האזור מתאפיין בשפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות משמש לאורך כל השנה. 5 חודשי עונת שחייה נוחה, עם טמפרטורת מים מתאימה, אידיאליים לפעילויות מים. גובה העיר הוא 22 מטר, והשטח הוא בדרך כלל שטוח, במיוחד ליד החופים, עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכות ופעילויות בחוץ. תנאי האקלים הכלליים מאוד נוחים לאורח חיים פעיל בחוץ וליהנות מיופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מבחר עשיר של חופים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את Cala del Palangre (140 מ'), Playa de Los Locos (338 מ') ו-Playa del Cura (684 מ'). בסך הכל ישנם 7 חופים עם דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-Los Locos, המבטיחים את איכותם וניקיונם של החופים. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Villamartín (9.6 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 ק"מ). מתקני הספורט כוללים את Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ו-CF Torrevieja (1.5 ק"מ). Real Club Náutico (1.0 ק"מ) מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות. בנוסף, באזור ישנם מספר בריכות ונקודות תצפית, כמו Torre del Moro (3.0 ק"מ), המציעים למתגוררים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. זהו אחד האזורים המעטים בקהילה ולנסיה שבהם ספרדית היא השפה העיקרית. העיר, בשטח של 71.8 קמ"ר, ממלאת תפקיד חשוב הן במחוז אליקנטה והן לאורך כל אזור קוסטה בלנקה. אוכלוסייתה (כ-98,533 עד 2025) ומיקומה הגיאוגרפי הופכים אותה למרכז מסחר ותיירות עבור האזורים הסובבים. טורבייחה ידועה באקלים הים תיכוני המתון שלה (ממוצע שנתי 18.7°C, 3,854 שעות שמש) ובחופיה הרבים (7 חופים עם דגל כחול), המושכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. בהשוואה לעיר אליקנטה (כ-58 ק"מ) ועיר ולנסיה (כ-170 ק"מ), טורבייחה מציעה חווית מגורים חופית רגועה יותר, תוך שמירה על תשתית עירונית טובה וקישורי תחבורה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL954105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
